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『房市探报』C12独立屋:两年半前~184w买,现218.8w卖!—— 再牛的肖邦,也弹不出我对C12的忧伤!
houseful
(探长)
(#11181962@0)
Last Updated: 2017-11-15
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『房市探报』C12独立屋:两年半前~184w买,现218.8w卖!—— 再牛的肖邦,也弹不出我对C12的忧伤!
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houseful
(探长);
2017-11-15
(#11181962@0)
+5
涨那么多你还忧伤?
-
pcguym
(PCGuy);
2017-11-15
(#11181975@0)
+2
2.6年,获利17w。
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houseful
(探长);
2017-11-15
(#11181980@0)
+7
嫌少?如果高杠杆获利很高的
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pcguym
(PCGuy);
2017-11-15
(#11181985@0)
高杠杆? (+LTT=)190余万=(x3%)每年利息5.7w! +++贷款提前还的罚款!
-
houseful
(探长);
2017-11-15
(#11181999@0)
+3
按你的算法是空麻袋背米获利那么多还嫌少,你太贪了
-
pcguym
(PCGuy);
2017-11-15
(#11182020@0)
主要是没找探长做评估师,也没找探长私贷。真是不会投资啊!不过现在大家都看不到成交数据,为什么探长总能看到啊!
-
cliffwood
(cliffwood);
2017-11-15
(#11182026@0)
+3
空麻袋,哈哈
-
gonewiththewind88
(随风而去);
2017-11-15
(#11182289@0)
至少20%首付
-
vancouverlandingh
(newhere);
2017-11-15
(#11182245@0)
+1
由此可见松林年收入300万真是实力惊人啊
-
vancouverlandingh
(newhere);
2017-11-15
(#11182246@0)
+2
这个成交是个个例。连willowdale east都普遍230万成交。比2015年涨幅多少,你知道吗?
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songlin
(松林);
2017-11-16
(#11182556@0)
所以夸你啊,太有实力了
-
vancouverlandingh
(newhere);
2017-11-16
(#11183505@0)
+1
184万两年获利才17万,不到10%。年化收益率不到4%。 你放余额宝里面都不只这些啊,还无风险,随时取现。真实彻彻底底的投资失败。
-
maycanada
(你好啊);
2017-11-15
(#11182044@0)
+6
如果是投入184万获利就不是17万,把前提和获利匹配好再下结论
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pcguym
(PCGuy);
2017-11-15
(#11182050@0)
+12
估计和卡总一个培训班出来的。
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weichen2005
(吃瓜派掌门);
2017-11-15
(#11182089@0)
+12
不学无术的常凯申! -houseful(探长)
-
weichen2005
(吃瓜派掌门);
2017-11-16
(#11183516@0)
+1
给个链接吧,感兴趣
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davyliu
(davy);
2017-11-15
(#11182251@0)
现卖218.8w成交了!
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houseful
(探长);
2017-11-15
(#11182366@0)
+1
买到就是赚到!
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pili
(小黑);
2017-11-15
(#11182295@0)
+1
好忧伤啊,估计眼红别人吧。
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cliffwood
(cliffwood);
2017-11-15
(#11182419@0)
+1
再请看C12独立屋20 Munro Blvd:买入C2889873=175w,三年半后C3968540=197w卖掉,扣LTT6.3w、佣金10w,三年半5.7万!再扣-利息+罚款=获利:<〇!
-
houseful
(探长);
2017-11-16
(#11183837@0)
+1
现在也只有探长这样的中介能看到房子的成交价格了。
-
superbean
(superbean);
2017-11-16
(#11184004@0)
+2
给几块钱,您的经纪也可以每周、每两周、发成交链接给您的!
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houseful
(探长);
2017-11-16
(#11184329@0)
+1
三年半5.7万是什么?地税吗?
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biglake
(不是我不明白,这世界);
2017-11-16
(#11184029@0)
卖出197w - 佣金10w - 买入175w - 买时Ltt6.3w - 三年半181.3利息4.53w - 提前还款罚息0.7w - 买卖律师费0.55w = -$250 !地税、保险啊,还不能算!
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houseful
(探长);
2017-11-16
(#11184317@0)
+1
你还没算首付的资金成本
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vancouverlandingh
(newhere);
2017-11-16
(#11184340@0)
蚊蚊终于看见一个失败的案例,开心得不得了,难得啊!LOL
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songlin
(松林);
2017-11-16
(#11184705@0)
你咋知道人提前还款?
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weichen2005
(吃瓜派掌门);
2017-11-16
(#11184706@0)
197w的房子,要佣金10万?这是多少的佣金啊?没找到打折返佣的经纪吗?LOL
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weichen2005
(吃瓜派掌门);
2017-11-16
(#11184713@0)
还有,买入时收到的1.5%,大约2.5万的买家经纪返佣呢?
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songlin
(松林);
2017-11-16
(#11184746@0)
哇靠,每月几千的租金呢?就这么明目张胆地忽略掉了?
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songlin
(松林);
2017-11-16
(#11184741@0)
月租4000计算,每年5万,假设空置6个月,3年收到了15万的租金!
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songlin
(松林);
2017-11-16
(#11184750@0)
难道说投资多市的房子还不如买阿里的股票或存钱在支付宝?
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apache_tomcat
(小明);
2017-11-16
(#11184642@0)
why are you making this such a big story? I am curious...
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songlin
(松林);
2017-11-16
(#11184692@0)
这个房子的lot应该不大吧!地税2016才8000,探子的数学怎么算的。
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cliffwood
(cliffwood);
2017-11-16
(#11184735@0)
52*110。LOT浅了点,不达标!
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songlin
(松林);
2017-11-16
(#11184738@0)
地价大概2m左右,看房子的情况。。如果不能住人。。卖这价也不奇怪。。倒是探长的数学比小学生还差。
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cliffwood
(cliffwood);
2017-11-16
(#11184754@0)
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