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帮你找了几个点，100万左右，3000尺是没戏了LOL。

czczcz(看得清)
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(#11670047@0)
Last Updated: 2018-8-20
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 有沒有Vaughan私賣的，要求442，5年以內新，近高速，80到100萬預算，誠心剛需買家，中介不用聯繫了，人自己會上mls -yingli(ying); 2018-8-20 (#11669766@0) +1
    • 我也是在Vaughan找房，周末看了十几家。预算不设限，完全看房子质量和位置。 -cw2000(看看); 2018-8-20 (#11669771@0)
      • “预算不设限” - 牛！ -vicky2005(孩子她爹); 2018-8-21 (#11670193@0) +2
    • 400以西 -huifang(一念之间); 2018-8-20 (#11669776@0)
    • 这个要求只能看旧房子了。楼花都193万啦。lol -maya1(great); 2018-8-20 (#11669784@0) +4
    • 这个价格，442难哦。除非很偏。加到120到140就OK -ignoreme(别当真); 2018-8-20 (#11669811@0) +2
      • 什么是442？ -pele2010(沙漠中的旅程); 2018-8-20 (#11669817@0) +1
        • 四卧四厅二卫 -ignoreme(别当真); 2018-8-20 (#11669818@0) +2
          • 要这么多厅干嘛？ -pele2010(沙漠中的旅程); 2018-8-20 (#11669819@0) +1
            • 草，四卧如果是从三卧改出来的，通常一层会只有两厅了。标准4卧室，这是标配。不过至少应3卫，楼上两个楼下1个 -ignoreme(别当真); 2018-8-20 (#11669822@0) +1
              • 哪四厅？ -pele2010(沙漠中的旅程); 2018-8-20 (#11669825@0) +1
                • 客厅，起居厅，正餐厅，厨房/早餐厅。加多一个书房也是有的。 -ignoreme(别当真); 2018-8-20 (#11669828@0) +2
                  • 哦，原来是这样。长了知识，从没住过这么大的房子。 -pele2010(沙漠中的旅程); 2018-8-20 (#11669829@0) +1
                    • 四卧意思是四个卧室在二楼以上。一楼理论上可以加一个老人房，但必须是5卧水平，面积最少也得3500尺以上了 -ignoreme(别当真); 2018-8-20 (#11669834@0)
                  • 应该443为好，旺那边地不大，一个朋友同学16年买在高点140w+，现在卖掉平进平出就不错了，卖不掉 -littlecarpio(人畜无害月半豌逗); 2018-8-20 (#11669838@0) +3
                    • 443是啥意思？ -thegirlbefore(Jane); 2018-8-20 (#11669840@0)
                      • 3个前锋，4个中卫，4个后卫~~~LOL -littlecarpio(人畜无害月半豌逗); 2018-8-20 {50} (#11669850@0) +1
                        3bath, 4bdrms, 1sitting+1dinning+1family+1study rm
                        • 不错，适合分租。 -thegirlbefore(Jane); 2018-8-20 (#11669858@0)
                          • 新的啊，太可惜啦 -littlecarpio(人畜无害月半豌逗); 2018-8-20 (#11669864@0)
                    • 是啊，没见过442房型。如果是这样，楼上一定就是三卧室，主卧没有单独卫生间的。然后在一楼隔出一间房。但这种配置，432都难做到，应该是422 -ignoreme(别当真); 2018-8-20 (#11669846@0) +1
          • 4卧4卫2车库 -maya1(great); 2018-8-20 (#11669842@0) +4
            • 有道理。但是总觉得楼主有点拽，4卫如果是楼上三，那必须在3500尺水平，才肯出这么点钱，还5年新。 -ignoreme(别当真); 2018-8-20 (#11669849@0) +2
              • 上不了3500，442没啥意思。 -thegirlbefore(Jane); 2018-8-20 (#11669857@0)
                • 那就432，3000尺。顶在100万买。不过也都够远才行。 -ignoreme(别当真); 2018-8-20 (#11669877@0)
              • 如果有80到100价位5年新，俺也考虑，否则还得西北偏西 -littlecarpio(人畜无害月半豌逗); 2018-8-20 (#11669860@0) +1
              • 地库一个，main floor一个，楼上两个，也算4了 -cw2000(看看); 2018-8-20 (#11669881@0) +1
                • 不能算，地下一概不算，卫也不算的 -ignoreme(别当真); 2018-8-20 (#11669886@0)
    • 可上mls的就没私卖的啊，咋整 -ignoreme(别当真); 2018-8-20 (#11669831@0)
    • Lot大点，45宽105以上的话，这个价俺也想要。 -thegirlbefore(Jane); 2018-8-20 (#11669845@0) +1
      • 东桂林啊，布兰普屯啊 -ignoreme(别当真); 2018-8-20 (#11669852@0)
        • 交通不方便，上班贼远。 -thegirlbefore(Jane); 2018-8-20 (#11669856@0) +1
    • 同求！年份可以接受15年以内 -geoguy(新旺); 2018-8-20 (#11669883@0)
      • 都没戏。432还勉强，必须接受无装修牢房，而且lot不大，芳龄大于20 -ignoreme(别当真); 2018-8-20 (#11669891@0) +1
        • 没戏了。刚刚看了芒果网那附近这两星期成交了几家这样的独立屋，都在1.3M以上。 -geoguy(新旺); 2018-8-20 (#11669967@0)
          • 最近那儿走得快些了，要不然怎么楼花突然就卖光了？应该早些时候下手。 -maya1(great); 2018-8-20 (#11669981@0)
    • 澄清一下，是代一位年轻球友问的。刚工作两年，马上要结婚。两夫妻加起来20万以上的工资。存了大概10万左右吧。估计可以问双方父母借个几万。差不多，100万以下没问题。两人都不handy，所以老房子肯定不考虑。有2015左右的新房子想卖的，可以pm我。 -yingli(ying); 2018-8-20 (#11669979@0)
      • 不handy还是是住condo吧。这么大的房子就算是新房维护起来也是麻烦的，自己不handy，找contractor 都不会找，分分钟被骗，除非找一家信得过的管理公司全盘打理。 -curve(curve); 2018-8-20 (#11669986@0) +1
        • 不handy不代表人傻。condo，独立屋那个值钱，人懂的。本地cbc，以后要生孩子的。肯定独立屋一步到位了。 -yingli(ying); 2018-8-20 (#11669991@0) +3
          • 加多点首付直接1.2M开找，比较现实 -ignoreme(别当真); 2018-8-20 (#11670036@0) +3
          • 是房子不管新旧都得维护，值钱与否还得看location，barrie独立屋也是房子，还不如finch condo贵，那么远也不值钱，近些的1m+肯定的了。这种不handy的人毁房子才拿手，因为啥也不懂 -littlecarpio(人畜无害月半豌逗); 2018-8-21 (#11670073@0) +1
            • 就是啊，维护本身没有经验的话，连打扫都搞不定，更别说和contractor沟通了，然后需要维护也不做，等问题来了束手无策。如果父母是本地的还好有 network，年纪大了才移民的老中就帮不上忙了。 -curve(curve); 2018-8-21 (#11670079@0) +1
              • 房子需要啥维护？割草铲雪？可以请人啊，又专业又便宜。家里换个filter，这不难吧？不handy是说人不会做复杂的。简单的东西谁不会做啊。复杂的东西，请专业的做，用不了多少钱的，大把做广告的。 -yingli(ying); 2018-8-21 (#11670102@0) +1
                • 独立屋要做的事还是很多的、剪草铲雪剪树枝、换屋顶修水管、通渠补漏通落水管、换灯泡、换插座、洗碗机、换地板、刷墙补洞、游泳池换水、院子里的花草维护、不光是handy的问题、还要人勤劳肯干、对于各种设备工具具备一定的维修保养常识。 -xiangcaosh(船头); 2018-8-21 (#11670198@0) +2
                  • 这些事你都自己做吗？我除了换灯泡插座其他全都请人做的。住独立屋还要自己换屋顶，你累不累啊。 -yingli(ying); 2018-8-21 (#11670956@0) +2
                    • 俗话说没有钱搞不定的事、但现实里就有钱搞不定的事、那天大风把屋顶吹掉了、不说价钱、你能找到人算你厉害、最后逼的我自己换、一根撬棍一把榔头搞定、期间三个邻居拉着我去帮他们修屋顶、虽然我没修、但看到他们后来请人修完后的鸟样、我决定以后修屋顶还是自己干 -xiangcaosh(船头); 2018-8-21 (#11671052@0) +1
            • 房子那么好毁吗？不handy的人就不能住独立屋？我也不handy，自住的独立屋从新的住到现在了。10多年嘛事没有。投资的也都是老的独立屋，出了问题，管理公司管，报价跟市场价一样。 -yingli(ying); 2018-8-21 (#11670099@0) +2
              • handy与否不重要，反正找人修，所以新旧也无所谓。主要是这个budget比较尴尬，女方在barrie上班，可以aurora看看。1m以下sh只有maple/vellore 400以西有可能了，好location可以考虑semi/link在richmond hill。location/新旧/价格总要trade-off -guaner(赵小官儿); 2018-8-21 (#11670132@0) +1
      • 等半年一年的房价在现在的基础上再跌20-30%就可以买到了 -geoguy(新旺); 2018-8-20 (#11669988@0) +4
        • 收双方父母影响比较大吧。都希望他们早点成家，早点有个自己的独立屋。况且工作稳定，收入不错。假如在外边租房，也是要开销的。至于timing，人不是太care。 -yingli(ying); 2018-8-20 (#11669995@0)
      • 这么早就结婚了，也就24啊。 -thegirlbefore(Jane); 2018-8-20 (#11669994@0) +1
      • 当堂上班？他们自己不能看房子吗？找中介有什么问题吗？私下买可以去看comfree啊 -littlecarpio(人畜无害月半豌逗); 2018-8-21 (#11670066@0) +2
        • 不在dt上班，男的是vaughan，女的在barrie。这里问是想看看这里有炒房客想割肉离场吗？ -yingli(ying); 2018-8-21 (#11670100@0)
      • 刚工作两年就20万，秒杀肉联啊 -dummyfrog(DummyFrog); 2018-8-21 (#11670136@0) +2
        • 兩個人加起來20萬，這不算多。 -yingli(ying); 2018-8-21 (#11670140@0)
      • 说两位不是handy-man，但在买房方面利用朋友和社会关系 上很handy呀。 -cityaround(求雨山); 2018-8-21 (#11670182@0) +6
    • 帮你找了几个点，100万左右，3000尺是没戏了LOL。 -czczcz(看得清); 2018-8-20 {260} (#11670047@0) +1
      https://www.mongohouse.com/soldrecords/5b77a3da4df2c49e532a21f8
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      • 为什么你们都这么有钱呢？搞得我很郁闷。 -cliffwood(cliffwood); 2018-8-20 (#11670054@0) +1
        • 都是腐败分子的跟班，不是在这干活的 -ignoreme(别当真); 2018-8-21 (#11670068@0)
          • 人是cbc，给老外公司打工的。10万一个人很多钱吗？ -yingli(ying); 2018-8-21 (#11670105@0) +1
            • 收入的确很高了，买房还要父母借钱。可见现在房价多离谱。要是父母各种借口不肯借呢。 -mapleforum(maple_wizard); 2018-8-21 (#11670113@0) +2
              • 房价高吗？贷款是收入的4.5倍，这是泡沫吗？房价高，说明有需求。说明想来的人多。你想让这些刚上班的白领2年工资买一套房吗？安省很多地方10万一套独立屋，都没人买的。至于父母借钱，你就别操心了。人父母是主动借钱，push他们买房。 -yingli(ying); 2018-8-21 (#11670115@0) +5
                • 宁可像银行借不像父母借，否则人家就名正言顺住你家了。和债主抬头不见低头见的，心理要够强大呀。 -mapleforum(maple_wizard); 2018-8-21 (#11670937@0)
                  • 自己有存款10几万，双方父母加点凑个2成首付，其他都是mortgage，这种combination有问题吗？ -yingli(ying); 2018-8-21 (#11670959@0) +1
            • 你这是吓死卡总的节奏 。。。。 -scr(working.......); 2018-8-21 (#11670116@0) +3
              • 那就是个傻货，赚个10万满世界嚷嚷。老子是公务员。真不怕有心人举报上班时候刷屏，到时候被fire，就爽爽爽了。 -yingli(ying); 2018-8-21 (#11670118@0) +9
        • Lol. -czczcz(看得清); 2018-8-21 (#11670484@0)
    • 私卖真能省很多吗？律师不会多收费吗？律师出的offer谁敢接啊？ -sanzang(三藏居士); 2018-8-21 (#11670109@0)
      • 双方都有律师的，有嘛问题。5年新房，做个inspection，不会有大问题的。 -yingli(ying); 2018-8-21 (#11670117@0) +1
        • 观点值得商榷。100年的房，验，也是没大问题的。 -ignoreme(别当真); 2018-8-21 (#11670492@0)
    • 拒绝经纪，坚持私买私卖，这观念够老的，不像是年轻人的观念啊 -luckylife(好运); 2018-8-21 (#11670505@0) +3
      • 我觉得这对青年才俊20万收入，不应该是关注80到100的心态。更不会为了贪便宜让中介靠边占。因此，这必须是双方父母的要求。 -ignoreme(别当真); 2018-8-21 (#11670509@0) +2
        • 年入10万，做技术工作也算熟练工了，做管理也算起步偏上，做销售的也算中等业绩了，总而言之在同龄人中算中等偏上的，眼光和境界不会那么狭隘。。。年轻人的事情老人一掺和就坏事。。。如果是我，就自己买个自己能负担的先住着，不必拿老人钱听老人唠叨 -luckylife(好运); 2018-8-21 (#11670516@0)
          • 是的是的，一步到位，那害惨多少现在还租房的跌派。目光短浅是硬伤 -ignoreme(别当真); 2018-8-21 (#11670518@0) +1
            • 怎么可能一步到位？租房时觉得买个condo就很美好，买了小TH／SD后又想买个独立的多美，买了独立的以后有想换个后院是树林／河谷的美极了，好不容易换了又看到湖景大house是天堂，等换到了湖景房后，又想着跟老朋友一起搬去condo多热闹方便 -luckylife(好运); 2018-8-21 (#11670537@0) +1
              • 深有体会，搞到最后各种房型一样一套，万一房市不好就麻烦了。 -mapleforum(maple_wizard); 2018-8-21 (#11670939@0)
    • 等了24小时，一个私卖的都没有。准备跳楼的炒房客在哪里？ -yingli(ying); 2018-8-21 (#11670960@0) +4
      • 冒充东南沿海省份人，打入他们的标会群，估计才行 -ignoreme(别当真); 2018-8-21 (#11671069@0)
      • 郭姐看到了要丧心死了 -guaner(赵小官儿); 2018-8-22 (#11671169@0) +3
        • 楼主想乘人之危占便宜，正常人都不会理睬她 -alexyang(Lenovo); 2018-8-22 (#11671192@0) +18
          • 真是用心良苦，居心叵测啊 -guaner(赵小官儿); 2018-8-22 (#11671226@0)
    • 这个价位只能买糖豪斯。想买四卧室？ -henry2010(123); 2018-8-22 (#11671200@0) +9
      • 腰斩就OK. -czczcz(看得清); 2018-8-22 (#11671665@0)
      • 旺的房子不便宜，五年新的442是不可能的 -haoli(Xing001); 2018-8-22 (#11672155@0) +5
    • 问个问题，私卖如何操作？ 定金，合同咋整？ -ygzhuang(东四环); 2018-8-23 (#11672390@0) +1
      • 私卖只是没agent，又不是没律师，自己下载标准合同。双方价钱谈妥了，找个律师签就可以了。定金放律师的trust里。 -qqivy(不再爱咖啡); 2018-8-23 (#11672415@0) +1

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