温莎地区房价走势 -sz100(Johnny) @枫下论坛 The Rolia Forum

枫下家园 / 枫下觅巢 / 温莎地区房价走势 -sz100(Johnny); 2019-7-5 {8} (#12189937@0)
走势很好
http://wecartech.com/wecfiles/stats_new/2019/jun/

温莎现在有个5万多尺的学校物业报价才120万，关键是物业所在区是离赌场和美加边界河走路距离，非常好。 -lighting(Lighting); 2019-7-5 (#12189954@0)

我把我一栋离大学100米的3卧室房子$3万(还不够一辆最基本的车价卖给我邻居)，邻居是是纠结赌气了2年才买走我房子的，她不想隔壁房是一栋荒废的房子. Windsor就像一个中年油腻男得了癌症，放疗化疗拖着，令人唏嘘 -wind_det(Wind_det); 2019-7-6 (#12190929@0)

南温莎或者温莎周边地区很多好房子的，新房独立屋现（豪宅）也卖到80-90万。过去5年升势很好的 -sz100(Johnny); 2019-7-6 (#12191489@0)
这么难卖啊？是上次金融危机的时候还是近两年的行情？ -sunshinecanada(Sunshine Canada); 2019-7-6 (#12191496@0)

现在房子状况可以的会在15天内很快卖出，通常高出Listing Price 很多 -sz100(Johnny); 2019-7-6 (#12191526@0)
过去5年房价接近翻倍 -sz100(Johnny); 2019-7-6 (#12191531@0) +1

已经涨的太快，那还没买进的也只能观望了。再买进的风险又大了。发财机遇只给那些早做准备并有耐心等待的人。 -sunshinecanada(Sunshine Canada); 2019-7-6 (#12191561@0)

可能还有空间的。毕竟从08年到14年温莎房价是下降的。现在属于补涨。新大桥带来很多工作机会 -sz100(Johnny); 2019-7-6 (#12191681@0)

听说温莎治安差，对不对？你是住温莎的经吗？ -sunshinecanada(Sunshine Canada); 2019-7-6 (#12191741@0)

温纱治安并不差，很安静的小城市，但房价超便宜，实际上小城市的房子都不涨的，还不如银行GIC。房市投资只有大城市或周边地区。 -don-juan(房起房落); 2019-7-6 (#12191872@0) +1

这个我必须同意，点赞 -wind_det(Wind_det); 2019-7-6 (#12191878@0)
嗯，不涨还要维护打理，还担心难卖掉。 -sunshinecanada(Sunshine Canada); 2019-7-7 (#12191926@0)

那个房子我都不记得什么时候卖的，大约2016吧，邻居墨迹了两年，不是价格，我们就根本没议过价， 3万是她随口抛的价。去年10月，我另一栋大学附近房子， 7卧室另有阁楼和地下室，地皮是1万英尺，卖的到是快，一周成交，也只卖了21万多 -wind_det(Wind_det); 2019-7-6 (#12191784@0)

是freehold带地皮吗？难以想象低到3万是啥房子。自住房部分装修一下就得几万。光一个大车库也不止3万呢。 -sunshinecanada(Sunshine Canada); 2019-7-6 (#12191837@0)

是独立屋。 Detroit有很多房子免费， city还免你税（前业主欠税） -wind_det(Wind_det); 2019-7-6 (#12191856@0)

估计那些房子一定很破待修，关键是Detroit的治安吓人。 -sunshinecanada(Sunshine Canada); 2019-7-6 (#12191863@0)

待修，但很豪，是动乱前豪宅区，治安是乱，但没有传说的那么可怕， Detroit最乱的Cass Ave那一段（全美国homeless集散地，大本营），我美天穿梭4回，整整10年，也还平安无事 -wind_det(Wind_det); 2019-7-6 (#12191896@0)

有一次在底特律市区的大街小巷开车闲逛，这个城市就像一座废都，气派的高楼大厦俱在，可是街上行人少得可怜。停车下来问一个老黑，is it safe? 老黑仰天大笑，very safe! 回到温莎，这才体会到什么是safe。 -don-juan(房起房落); 2019-7-6 (#12191907@0)

办公楼里还是办公的，就是没有居民，下班都往外窜 -wind_det(Wind_det); 2019-7-7 (#12191920@0)

我上一回在底特律还是上个世纪的事，那个时候还算年轻气盛，不信邪，后来再也不愿意去了。这世界变化快，现在不知道那里怎样了。 -don-juan(房起房落); 2019-7-7 (#12191936@0)

我也有10以上没去过Detroit了：） -wind_det(Wind_det); 2019-7-7 (#12191941@0)

请问温莎那边医疗条件如何，比如是否能找到家庭医生？ -sunshinecanada(Sunshine Canada); 2019-7-7 (#12191913@0)

这个我没发言权，当年我身体好不看医生，我在Detroit Medical Center，家庭医生就在那 -wind_det(Wind_det); 2019-7-7 (#12191923@0)

谢谢分享一手信息! -sunshinecanada(Sunshine Canada); 2019-7-7 (#12191927@0)

请教各位，温莎的房价如此之低，10万能买一个很好的房子，为何还有那么多人愿意花近2000一个月租房子？2万首付，8万贷款每月远远不需要2000在房子上啊 -xyjh(无忌); 2019-7-6 (#12191737@0) +1

10萬的房子給你租金1000就笑掉大牙了 -yingli(ying); 2019-7-6 (#12191770@0)

我上面那栋21万的房子确实租过4000多，包水电，都是学生，房子糟的厉害，没法打理，交给所谓property manager，他收租然后懒我的租 -wind_det(Wind_det); 2019-7-6 (#12191794@0)

群租不算數的。一套獨立租一家人的租金才是正常的。gta華人區整租只有2per，群租能到5per -yingli(ying); 2019-7-6 (#12191810@0)

本来就不是出租房，搬家卖不掉没办法胡乱租的，那是大学区，只有大学生会租房，不可能有家庭租的 -wind_det(Wind_det); 2019-7-6 (#12191822@0)

这个是假的吗？ -xyjh(无忌); 2019-7-7 {109} (#12192056@0)

第二个是烂房子，要整修后才能住人的。 -yingli(ying); 2019-7-7 (#12192065@0)

什么年代的事了，现在温莎不便宜了，能住的房子也上百万了。 -anti-union(唐吉可德); 2019-7-6 (#12191778@0)

我被你吓到了，赶紧去查了一下， 30万可以住的很好了， 100万的房子有，那些房子从来没跌过，即使最坏的年份都不跌，那些业主基本是美国人的后花园对价格不敏感 -wind_det(Wind_det); 2019-7-6 (#12191819@0)

请问温莎的治安如何？还有天气比多伦多明显好很多还是区别不大？ -sunshinecanada(Sunshine Canada); 2019-7-6 (#12191830@0)

明显比多伦多暖，综合了小城和大都市的优点， Detroit虽然是个烂城，但还是有大都市的功能，生活没的说，就是经济太差，他曾经是加拿大最富有城市之一 -wind_det(Wind_det); 2019-7-6 (#12191839@0)

经济太差就可能出治安问题。温莎适合退休养老吗？ -sunshinecanada(Sunshine Canada); 2019-7-6 (#12191848@0)

我在别的论坛会的帖子， -wind_det(Wind_det); 2019-7-6 {465} (#12191852@0)
我板砖过来，（治安没问题，适合养老）。曾经Windsor是加拿大最富裕城市，当年Windsor市民千方百计想阻止美国人来Windsor消费，经常人满为患，满大街撒尿。2000以后，Windsor就像得了一场癌症从此一蹶不振，现在想别人来撒尿都没门，应验那句：不尿你那一壶。连脱衣舞酒吧都开不下去了，当年Windsor人口不到20万，红红火火的脱衣舞厅超过20家，赌场24无眠。现在的Windsor除了大学招中国留学生火爆我就实在找不到什么亮点了。结论：远离Windsor，如果只做留学生生意可以生存，退休可以考虑Windsor

谢谢你! -sunshinecanada(Sunshine Canada); 2019-7-6 (#12191857@0)

windsor地方经济除了受国家经济，汽车工业影响外，还受美元汇率影响，早年USD:CAD达到过1.6，然后一直下滑到1以下， Windsor20万人口，却有6000多人拿河对面USD Payroll，汇率下滑直接把地方经济打到地狱。如果美元汇率能保持上涨windsor地方经济还会有点点希望 -wind_det(Wind_det); 2019-7-6 (#12191875@0)

谢谢分享! 那如果不考虑工作机会，让退休老人去住，那里是否会有看病找医生难的问题？ -sunshinecanada(Sunshine Canada); 2019-7-7 (#12191921@0)

市政府有意把他打造成退休城市，不知道有没有进展 -wind_det(Wind_det); 2019-7-7 (#12191924@0)

要是政府在养老设施方面投入一些，还有提供更方便的交通往返GTA, 那就能搞活那边的经济了。 -sunshinecanada(Sunshine Canada); 2019-7-7 (#12191933@0)

温莎市民对多伦多认同感不强，早年鼎盛时期还有点鄙视多伦多，大都市能提供的Detroit都能提供，比如温莎到Detroit机场比Markhan到多伦多机场还方便，大型音乐体育盛事， Windsor过去比绝大多数Detroit人还近，所以到GTA交通不会是他们考虑的事 -wind_det(Wind_det); 2019-7-7 (#12191938@0) +1

呵呵😄梦跌派的话不要当真。这是他们的常态。 -fallcolor999(下一站); 2019-7-7 (#12192298@0) +1

难道这是假的吗？ -xyjh(无忌); 2019-7-7 {130} (#12192049@0)

随便一搜，美国那边小城市房子好大，地好大，价格相对便宜很多! -sunshinecanada(Sunshine Canada); 2019-7-6 (#12191821@0)
zt 温莎有这样一群美食达人 -temp2(枫下问题); 2019-7-7 {267} (#12191882@0)
中秋节 - 温莎，看看有没有你认识的朋友 -temp2(枫下问题); 2019-7-6 {126} (#12191887@0)
https://www.youtube.com/watch?v=Sxs31S2cRpY

认真看了，一个也没认出来，只有文章我认识，可我只看到她名字，视频中认不出来，看来我比所有人都老 -wind_det(Wind_det); 2019-7-7 (#12191912@0)

温莎好像有不少国人 -temp2(枫下问题); 2019-7-7 (#12191916@0)

zt 春天里看温莎这里有房有车并不难 -temp2(枫下问题); 2019-7-7 {126} (#12191911@0)
https://www.youtube.com/watch?v=8QaQxnTQnSs
5年前，找到一份比较喜欢的工作在温莎，周末回GTA。看着房价太便宜，租金倒是不便宜，就用多伦多的房子抵押贷款，22.5万买的，现在应该40万以上丰产容易买出去的 -sz100(Johnny); 2019-7-7 (#12192207@0)
温莎现在新房Townhouse 在 40万- 50 万之间，豪华的在50-60万。都是一层楼加地下室的那种，布局很好。适合退休。无需铲雪割草。每月100不到管理费。 -sz100(Johnny); 2019-7-7 (#12192216@0)
温莎的治安肯定好过多伦多 -sz100(Johnny); 2019-7-7 (#12192218@0)
温莎周边好的社区非常漂亮；Lot Size 很大；很多房子都带游泳池，老外特喜欢享受。左邻右舍的小孩夏天整天在自己家的游泳池里。生活水准相当高。这种社区的房子介于50-80万之间。 -sz100(Johnny); 2019-7-7 (#12192231@0)
温莎大学附近的房子就好像是国内解放前盖的，又小又差，没有车库。如果你只是在温莎大学附近生活几年的话，你对温莎的了解是不够全面的。 -sz100(Johnny); 2019-7-7 (#12192235@0)

这话说的，我是不是也可以说，你对鼎盛时期的温莎不了解，你对大学附近的百年老宅不了解, -wind_det(Wind_det); 2019-7-7 {181} (#12192274@0)
尤其是Sunset，California路上那些已不复存在的老宅. 如果你实地看看sunset，California路上仅存的几栋房子，那可是建于18xx的房子，虽然已经被学生践踏无脸见人，房子建筑结构真不能说又小又差

可以这么说的。实事求是。我对南温莎比较了解。当初想找市中心一点的房子，很难找到新一点的，带车库的房子。 -sz100(Johnny); 2019-7-7 (#12192281@0) +1

1995在温莎买了第一栋房，2018年10月卖出最后一栋房，前后和温莎纠缠24年，人生有几个24年，用双脚丈量大温地区每一片土地，提到温莎经济真是戳中我的累点啊 -wind_det(Wind_det); 2019-7-7 (#12192283@0) +2

很多在温莎呆久了的人都对温莎有点失望，可是过去5年温莎的失业率从全国最高到现在的低于全国平均水平。良好的就业率，大量新移民的进入，特别是中东地区新移民的到来，把房价迅速推高。现在一个好一点的30-40万的小房子，只要报价不离谱，很多人抢Offer -sz100(Johnny); 2019-7-7 (#12192411@0)

温莎地区房价走势

Replies, comments and Discussions:

More Topics