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又是什么情况😳

http://www.wenxuecity.com/news/2019/07/18/8499651.html



周四(7月18日)上午韩国央行意外降低基准利率25bp至1.5%,同时下调经济增长和通胀预期,是自2016年来首次降息。下午印尼央行宣布将7天期回购利率降低25bp至5.75%,为近两年来首次下调基准利率。当日晚间时候,乌克兰央行宣布将主要利率下调至17%。南非央行将关键利率下调25个基点至6.50%,为2018年3月以来首次降息。

早在6月12日韩国央行行长李柱烈在出席活动时曾表示,将根据经济情况变化妥善应对。韩联社援引分析指出,这暗示韩国央行有可能下调基准利率以刺激经济。

本月初以来,韩国关税厅公布的贸易数据不尽人意。韩国6月出口同比下滑13.5%,为连续第七个月下滑,也创下2016年初以来最大降幅。其中,半导体出口下滑25.5%。

IHS Markit的数据特显示,韩国6月制造业PMI为47.5,不及5月的48.4,为2月以来最严重收缩。6月新出口订单更是连续第11个月下降,创下了历史上最长跌幅。

与此同时,日本经济产业省还在7月1日宣布,将对韩国实行严格的出口管理制度,这无疑也加剧了市场的悲观情绪。

中信证券明明团队认为,此次日韩之间的贸易摩擦将对韩国出口带来较大影响,整体而言也将冲击韩国经济。日本限制出口的三种半导体、芯片产业材料不易储存,韩国半导体重点企业此前的库存可能只能满足数月之需。

韩国政府如今已将全年GDP增速预期下调至2.4%-2.5%,去年12月的预测值为2.6%-2.7%;下调2019年通胀预期至0.9%,此前为1.6%。

要知道,2018年韩国全年GDP增速为2.7%,为六年来最低;最新的经济增长预测意味着2019年经济增速可能创下2012年以来新低。

2018年印尼央行六次提高关键利率共175点以应对美联储的四次加息,致使印尼盾汇率跌至1998年以来低点。现在美联储降息预期下,印尼率先行动。

除了韩国、印尼,全球央行货币政策也开始在不同程度的转向宽松。今年2月以来,已有马来西亚、新西兰、菲律宾、澳大利亚、印度等国央行通过降息来保持货币政策宽松。



美联储主席鲍威尔也连续多次释放鸽派信号。在参议院银行业委员会听证会上,鲍威尔就表示,自今年6月联储会议以来,美国经济前景并未明显改善,美联储将为了保持本国经济扩张而采取适当行动。16日,在出席法国央行举办的布雷顿森林会议75周年晚餐会时,鲍威尔也重申了美联储将采取适当行动维护经济扩张

市场再次笃定美联储7月底降息概率达到100%。美联储下次议息会议决议,将在北京时间7月31日凌晨2:00公布。



摩根大通上周公布对美联储的最新预测,2019年两次降息

曾预计美联储2020年底之前都不会降息的巴克莱,现在预期今年将降息75个基点,从9月份降息50个基点开始

荷兰合作银行预计,2020年底前美联储将降息五次

华尔街不只是口头押注,大资金已经开始行动。美元过去三周一直徘徊在97美元附近,有高位筑顶趋势。黄金现货价格一路攀升,成功冲破1350美元关口,最高涨至1439美元/盎司。

针对全球掀起的降息浪潮,中国央行回应:“下一阶段中国人民银行还将继续实施稳健的货币政策,密切监测国内外经济机制的变化,在统筹平衡好内外均衡的前提下,坚持以我为主,重点要根据中国的经济增长价格形势变化,及时进行预调微调和运用的工具,保持流动性合理充裕,利率水平合理稳定,同时推动利率市场化改革,措施疏通货币政策传导性,降低融资实际利率”。

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 什么情况? +3
    https://m.51.ca/info/news/canada/2019-07/792974.html

    来源:加国无忧综合

    本周,加拿大央行宣布调低贷款压力测试利率,从从5.34%下调至5.19%,这该利率自2016年以来首次下降。尽管下调的幅度不大,但是还是令购房者的负担能力有所提高。业内期待,央行在将来继续调低压力测试利率,从而让本国房地产市场复苏。

    据本地英文媒体《环球邮报》报道:早前联邦政府推出贷款压力测试,是为了遏制本国的居民债务、给房地产市场降温。

    所谓压力测试,就是银行或贷款机构按照央行设定的一个利率(通常是比实际利率高2%左右),对使用按揭的买房者进行测试,确保他们有能力还款。潜在买房者只有通过了测试,才能拿到贷款。

    上图:自2016年年中以来,由于居民债务高企,本国的贷款压力测试利率一直处于上升趋势,从4.6%逐级上调至5.34%。(图片来源:环球邮报)

    有了这样一个门槛在,尽管这两年加拿大的平均按揭率只有2.5%多一些,但是借款人要证明,他们能负担得起比这个几乎高了一倍的利率,才能拿到贷款。

    于是,一些收入较少、还款能力低的潜在买家被挡在了房地产市场外。即便有人通过测试,他们能获得的贷款额也会低一些,从而只能将心目中的房子“降级”了。

    近日,加拿大央行宣布将贷款压力测试利率,从5.34%下调至5.19%(也就是说下降了0.15%),这是自2016年以来的首次下调。这意味着在收入相同的情况下,购房者能贷到更多的的钱,从而令他们的负担能力增加。

    据专业人士测算,以贷款50万来说,降低了0.15%让购房者的负担能力提高了1.6%左右。

    以一名年收入为5万元的贷款人而言,如果他以20%的首付、还款期30年买房,那么在新的测试率下,他能购买比以前贵4000块钱的房子。如果他年收入是十万元,则能买下比之前贵8300块钱的房子。

    当然,在房价冲天的温哥华、多伦多房市,无论是负担能力增加4000元,还是8300元,都是很小的数值,几乎是可以忽略不计的。然而,对恨不得将一分钱掰成两半花的按揭购房者、特别是首次买家来说,这毕竟还是有一点帮助的,多多少少是个好事。

    更重要的是,此番央行打破了测试率自2016年来一直上升的规律,首次宣布下调,给市场释放了一个很好的信号:以后压力测试率会不会再降?

    各地的房地产业内人士显然早已经对此迫不及待了。这两年来,贷款压力测试宛如“釜底抽薪”,不知道将多少潜在买家挡在了房市的大门外,令全国大多数地方的房市都出现了疲软。房地产协会的报告显示,BC省2018年的住宅成交量因压力测试政策而减少近1/3,而安省的住宅市场损失超过5亿元。

    安省地产协会(OREA)的行政总裁胡达克(Tim Hudak)一再呼吁联邦当局,放宽收入压力测试,更要求对于那些更换贷款机构重签按揭房贷的人取消压力测试。

    胡达克称,该协会“极力”不同意关于续约的压力测试,房贷收得越紧,首次买房者就越难入市。

    如果央行果真听从了业内的建议,在将来继续调低压力测试利率,本国房地产市场将有望进一步复苏。

    进入无忧资讯《房地产月报》专题,查看更多文章 »

    • 跌派快快分析一下 糖糖 卡总 ? +2
      • 美国要降息0.25-0.5%, 可是加拿大的贷款利率才降0.15%? 小于通胀速度等于 实际上反而降低了房价. 哈哈哈 +3
        • 华尔街发信号 押注美明年零利率
          http://www.wenxuecity.com/news/2019/07/18/8497891.html

          美国知名对冲基金经理、“大空头”巴斯(Kyle Bass)目前正押注美国利率。将在明年大幅降低至近零水平,因该国将陷入经济衰退,美联储会被迫进入危机模式。

          投资者预计,美联储将在本月晚些时候开会时降息。利率期货表明,交易员认为这将是一个较长降息周期的开始,到明年这个时候美联储可能将利率下调整整一个百分点,至1.25%-1.50%。

          但海曼资本(Hayman Capital)创始人兼首席投资官巴斯认为,上述预测过于保守。

          他表示,美国当前的经济放缓将在2020年年中恶化为衰退,这将迫使美联储将货币政策调回应对金融危机时的设定,并在可预见的未来保持这种状态。

          巴斯对《金融时报》说:“我们都知道,一旦经济陷入零利率的牵引光束,几乎不可能逃脱。”

          押注美联储降息已成为对冲基金经理们的一项热门交易。美国商品期货交易委员会(CFTC)数据显示,基金经理目前的主流利率期货多头仓位为2008年初以来最高。换句话说,他们押注利率将会下降。

          巴斯对美国经济前景的担忧受到了收益率曲线倒挂的影响。自5月底以来,10年期美国国债收益率低于3个月期美债。二战结束以来,收益率曲线倒挂向来是经济衰退的准确预兆。

          在美联储主席鲍威尔上周暗示7月底确实要降息之后,美债收益率曲线近期有所走陡。但巴斯仍然预期,美国明年将出现经济衰退,美联储最终将不得不遵循日本央行的做法,重启量化宽松(QE),甚至购买股票。

          他说:“从长远来看,美国也将走上同样的道路。增长数字将会下降,实际增速或将趋近于零。我们可能永远不会远离零利率。”

          摩根大通资深策略师Jan Loeys在上周给客户的一份报告中写道,美国国债收益率的稳步下跌提升了未来几年美国可能加入日本和欧洲零债券收益率世界的前景。

          • 我说的B20会被软性移除正式拉开帷幕,只是没想到这么快,加拿大损失了5亿房屋转售收入,造成整体经济严重下滑,终于扛不住了。 +3
            • B20根本不会动, 不要做梦了. +2
              • 睁眼说瞎话吗卡总?现在这已经动了0.15%,你到底会不会看文字? +2
              • 很想请你们战壕里那CCC同学出来走一步,前几天才说B20不会被移除的,话音刚落。。 +2
                • 什么时候降的息?什么时候松的绑?降息只是市场预期,央行到现在为止还没降过,什么时候降还不知道。松绑更是压根儿没有的事儿。 -cccccccc(~~~); 7-18 +1 reply +2
        • 查了一下央行数据,目前市场上增加的销量都是insured mortgage增量造成的,都是次贷, 1M以上的房子还是没得逃。 +5
          • 随世面上资金的逐步枯竭, 成交和价格都将大幅下降. 崩塌从高端房屋开始, 明年蔓延到CONDO +4
            • uninsured mortgage被B20卡的死死的,根本没变化,关系到自身安危,银行也不会滥贷。 +4
            • 随着租金越来越高,加之压力测试把大部分买家赶至低端市场,导致供需失衡。,低端市场比去年同比暴涨 +1
              • 现在市场上已经没有低价房了。再涨?总不能烂房,新房都百万吧。 +2
                • 所以说高端房没有下跌空间。 +2
                  • 这要看买了高端房的撑不撑得住。呵呵。 +2
                    • 难道你就是那个高端房的卖家,低价卖了所以希望跌的更低再买回?你没戏了。
                    • 撑不住的早就离场割肉了,现在没卖的都是实力派,他们的坚持战胜了自由党政府,迎来了房市的春天。 +2
          • 造谣没商量 +1
          • 在央行数据里查insured mortgage?怎么查法,说来听听,这是帮你挽回credit的机会。
        • 压力测试降了0.15%加上今年以来银行房贷降的1%,这速度怎么样?卡总你在央行是干哪个部门的?怎么不会算数呢 😉
        • 堂堂一个 异族 政府要员 还上不了车 甚搞笑 甚搞笑
    • 又是什么情况😳 +4
      http://www.wenxuecity.com/news/2019/07/18/8499651.html



      周四(7月18日)上午韩国央行意外降低基准利率25bp至1.5%,同时下调经济增长和通胀预期,是自2016年来首次降息。下午印尼央行宣布将7天期回购利率降低25bp至5.75%,为近两年来首次下调基准利率。当日晚间时候,乌克兰央行宣布将主要利率下调至17%。南非央行将关键利率下调25个基点至6.50%,为2018年3月以来首次降息。

      早在6月12日韩国央行行长李柱烈在出席活动时曾表示,将根据经济情况变化妥善应对。韩联社援引分析指出,这暗示韩国央行有可能下调基准利率以刺激经济。

      本月初以来,韩国关税厅公布的贸易数据不尽人意。韩国6月出口同比下滑13.5%,为连续第七个月下滑,也创下2016年初以来最大降幅。其中,半导体出口下滑25.5%。

      IHS Markit的数据特显示,韩国6月制造业PMI为47.5,不及5月的48.4,为2月以来最严重收缩。6月新出口订单更是连续第11个月下降,创下了历史上最长跌幅。

      与此同时,日本经济产业省还在7月1日宣布,将对韩国实行严格的出口管理制度,这无疑也加剧了市场的悲观情绪。

      中信证券明明团队认为,此次日韩之间的贸易摩擦将对韩国出口带来较大影响,整体而言也将冲击韩国经济。日本限制出口的三种半导体、芯片产业材料不易储存,韩国半导体重点企业此前的库存可能只能满足数月之需。

      韩国政府如今已将全年GDP增速预期下调至2.4%-2.5%,去年12月的预测值为2.6%-2.7%;下调2019年通胀预期至0.9%,此前为1.6%。

      要知道,2018年韩国全年GDP增速为2.7%,为六年来最低;最新的经济增长预测意味着2019年经济增速可能创下2012年以来新低。

      2018年印尼央行六次提高关键利率共175点以应对美联储的四次加息,致使印尼盾汇率跌至1998年以来低点。现在美联储降息预期下,印尼率先行动。

      除了韩国、印尼,全球央行货币政策也开始在不同程度的转向宽松。今年2月以来,已有马来西亚、新西兰、菲律宾、澳大利亚、印度等国央行通过降息来保持货币政策宽松。



      美联储主席鲍威尔也连续多次释放鸽派信号。在参议院银行业委员会听证会上,鲍威尔就表示,自今年6月联储会议以来,美国经济前景并未明显改善,美联储将为了保持本国经济扩张而采取适当行动。16日,在出席法国央行举办的布雷顿森林会议75周年晚餐会时,鲍威尔也重申了美联储将采取适当行动维护经济扩张

      市场再次笃定美联储7月底降息概率达到100%。美联储下次议息会议决议,将在北京时间7月31日凌晨2:00公布。



      摩根大通上周公布对美联储的最新预测,2019年两次降息

      曾预计美联储2020年底之前都不会降息的巴克莱,现在预期今年将降息75个基点,从9月份降息50个基点开始

      荷兰合作银行预计,2020年底前美联储将降息五次

      华尔街不只是口头押注,大资金已经开始行动。美元过去三周一直徘徊在97美元附近,有高位筑顶趋势。黄金现货价格一路攀升,成功冲破1350美元关口,最高涨至1439美元/盎司。

      针对全球掀起的降息浪潮,中国央行回应:“下一阶段中国人民银行还将继续实施稳健的货币政策,密切监测国内外经济机制的变化,在统筹平衡好内外均衡的前提下,坚持以我为主,重点要根据中国的经济增长价格形势变化,及时进行预调微调和运用的工具,保持流动性合理充裕,利率水平合理稳定,同时推动利率市场化改革,措施疏通货币政策传导性,降低融资实际利率”。

    • CIBC 5 fix 今天下调
    • 这只是开始
    • 四家央行同时宣布降息 全球货币政策转向宽松?(图) +1
      http://www.wenxuecity.com/news/2019/07/18/8499651.html



      周四(7月18日)上午韩国央行意外降低基准利率25bp至1.5%,同时下调经济增长和通胀预期,是自2016年来首次降息。下午印尼央行宣布将7天期回购利率降低25bp至5.75%,为近两年来首次下调基准利率。当日晚间时候,乌克兰央行宣布将主要利率下调至17%。南非央行将关键利率下调25个基点至6.50%,为2018年3月以来首次降息。

      早在6月12日韩国央行行长李柱烈在出席活动时曾表示,将根据经济情况变化妥善应对。韩联社援引分析指出,这暗示韩国央行有可能下调基准利率以刺激经济。

      本月初以来,韩国关税厅公布的贸易数据不尽人意。韩国6月出口同比下滑13.5%,为连续第七个月下滑,也创下2016年初以来最大降幅。其中,半导体出口下滑25.5%。

      IHS Markit的数据特显示,韩国6月制造业PMI为47.5,不及5月的48.4,为2月以来最严重收缩。6月新出口订单更是连续第11个月下降,创下了历史上最长跌幅。

      与此同时,日本经济产业省还在7月1日宣布,将对韩国实行严格的出口管理制度,这无疑也加剧了市场的悲观情绪。

      中信证券明明团队认为,此次日韩之间的贸易摩擦将对韩国出口带来较大影响,整体而言也将冲击韩国经济。日本限制出口的三种半导体、芯片产业材料不易储存,韩国半导体重点企业此前的库存可能只能满足数月之需。

      韩国政府如今已将全年GDP增速预期下调至2.4%-2.5%,去年12月的预测值为2.6%-2.7%;下调2019年通胀预期至0.9%,此前为1.6%。

      要知道,2018年韩国全年GDP增速为2.7%,为六年来最低;最新的经济增长预测意味着2019年经济增速可能创下2012年以来新低。

      2018年印尼央行六次提高关键利率共175点以应对美联储的四次加息,致使印尼盾汇率跌至1998年以来低点。现在美联储降息预期下,印尼率先行动。

      除了韩国、印尼,全球央行货币政策也开始在不同程度的转向宽松。今年2月以来,已有马来西亚、新西兰、菲律宾、澳大利亚、印度等国央行通过降息来保持货币政策宽松。



      美联储主席鲍威尔也连续多次释放鸽派信号。在参议院银行业委员会听证会上,鲍威尔就表示,自今年6月联储会议以来,美国经济前景并未明显改善,美联储将为了保持本国经济扩张而采取适当行动。16日,在出席法国央行举办的布雷顿森林会议75周年晚餐会时,鲍威尔也重申了美联储将采取适当行动维护经济扩张

      市场再次笃定美联储7月底降息概率达到100%。美联储下次议息会议决议,将在北京时间7月31日凌晨2:00公布。



      摩根大通上周公布对美联储的最新预测,2019年两次降息

      曾预计美联储2020年底之前都不会降息的巴克莱,现在预期今年将降息75个基点,从9月份降息50个基点开始

      荷兰合作银行预计,2020年底前美联储将降息五次

      华尔街不只是口头押注,大资金已经开始行动。美元过去三周一直徘徊在97美元附近,有高位筑顶趋势。黄金现货价格一路攀升,成功冲破1350美元关口,最高涨至1439美元/盎司。

      针对全球掀起的降息浪潮,中国央行回应:“下一阶段中国人民银行还将继续实施稳健的货币政策,密切监测国内外经济机制的变化,在统筹平衡好内外均衡的前提下,坚持以我为主,重点要根据中国的经济增长价格形势变化,及时进行预调微调和运用的工具,保持流动性合理充裕,利率水平合理稳定,同时推动利率市场化改革,措施疏通货币政策传导性,降低融资实际利率”。

    • 我觉得二次革命的时机到来了 +1
      • 革谁的命,有产还是无产?
        • 革的肯定是高点下跌时慌乱逃跑离场割肉的人命,而受益的是2018年初以来平盘阶段买入的投资者 lol +2
    • 降这么点不会有多大改变。只要维持b20,打击诈贷。想炒门都没有。 +4