真正意义上的海外购房者的比例其实很低，不会超过5%。那些妈妈带着孩子在这里陪读的或者富豪们多半是拿了身份的，根本伤不着。媒体往往渲染海外投资者的作用，政客正好利用来讨好选民，反正打空炮，谁也伤不了。就像竞选是常常把1%的富豪当靶子一样。

房价高有很多因素，但有两个重要因素不容忽视，利率和政府的政策。近十几年来，利率一直处于低位，造成借贷成本低，可负担性增加，不过这个因素利好已经用尽，要知道诺干年前，利率是现在的好几倍呢。
另一个因素是政府的控制，除了B20, 就是土地的使用规划。加拿大地广人稀，土地从不紧缺，政府如果要抑制房价，只要多批住宅地，开发商大量开发，房价哪里还涨的上去？可政府在这方面应该控制的很严，有意提高城市的人口密度，增加高层住宅。照成独立屋稀缺，房价奇高，使得新购房者只有买condo，同时也推高condo价格。