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如果工作都没了，利率再低，有傻意义？

4_fun(寻开心: 誓别三推)
Fiat Chrysler, Cirque du Soleil among firms reducing staff by the thousands as effects of coronavirus cascade across the economy
(#12781864@0)
Last Updated: 2020-3-21
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 如果工作都没了，利率再低，有傻意义？ -4_fun(寻开心: 誓别三推); 2020-3-21 {569} (#12781864@0) +7
    Fiat Chrysler, Cirque du Soleil among firms reducing staff by the thousands as effects of coronavirus cascade across the economy
    • 个人和企业以一己之力都没有办法为这样的停摆埋单。IT公司固然可以WFH，但是如果客户群停摆的停摆，倒闭的倒闭，很快就不会有人来买你的软件硬件，最终大家都一起完蛋。 -the_dumb_one(耷目无神); 2020-3-21 (#12781874@0) +11
      • 不怕转头？ -111111(快乐老家); 2020-3-21 (#12781878@0)
        • 如果很快能够过去，大家缓过气来可以该看房看房，该买房买房，积攒砖头，否则还是象老农说的，忘掉低利率，留着银子度日子吧 -the_dumb_one(耷目无神); 2020-3-21 (#12781879@0) +5
          • 如果你还有工作 有💰的话 甚哈哈 -scr(working.......); 2020-3-21 (#12782091@0)
    • 吓人 -111111(快乐老家); 2020-3-21 (#12781876@0) +2
    • 经历过网络股破灭，次贷危机吗?投资看的是未来。停摆是暂时的，真大规模失业，你手上的cash会贬值到零，因为国家会发新钞。大家共产的话，存cash同买房，你二选一。 -yingli(ying); 2020-3-21 (#12781885@0)
      • 没有贷款可以，如果有贷款就麻烦了。房子和金条是硬通货，但房子要是好房子。 -fineng(😊); 2020-3-21 (#12781890@0) +1
        • 债多不愁，有贷款的人就像银行的租客，房价真跌了，他们比你急 -yingli(ying); 2020-3-21 (#12781914@0)
          • 那你也赖不掉债务的。 -fineng(😊); 2020-3-21 (#12781995@0) +2
      • 什么叫暂时？三个星期，还是三个月？ -the_dumb_one(耷目无神); 2020-3-21 (#12781905@0) +3
        • 中国已经给你答案了，两个月。别想世界末日了，真到了那一步，你的cash没有任何价值，连toilet paper都买不了 -yingli(ying); 2020-3-21 (#12781916@0)
          • 那是中国，这里半年能控制住？你的梦醒了吗 -torontomobile(dev); 2020-3-21 (#12781990@0) +10
            • 这里比中国容易控制多了，人口密度低卫生条件好独立屋多，你问问武汉的朋友他们在疫情期间超市挤的情况就知道了，当时根本没人愿意送货送餐，这里开始是因为大意，即使大意现在也就几百号感染了。然后国家出大招救市，大家不出门估计一个月搞定。 -czczcz(看得清); 2020-3-21 (#12782374@0)
              • 再过二天你再回头看看你发的贴 -torontomobile(dev); 2020-3-22 (#12787589@0) +1
        • 可以上油管上随便看几个复工的video. 景点旅游的。学校是否开学的。你就知道有没有谎言。二个月?信吗? -flyingstraw(稻草人@1929从头再来); 2020-3-21 (#12781950@0) +12
      • 你手上的cash会贬值到零---你怎么会的出来这样的结论。。。 -bridge919(桥); 2020-3-22 (#12788296@0)
    • 这个时候几乎所有人都说现金为王。这里却有人告诉你你的现金不值钱了。ta是谁?想干啥?不好理解。 -flyingstraw(稻草人@1929从头再来); 2020-3-21 (#12781943@0) +16
      • 大乱时期，肯定要持有足够现金 -diaopidayi(Tim☕); 2020-3-21 (#12781949@0) +10
        • 租客必须有现金，越多越好，否则交不起房租吃亏的是房东，房东不必有现金，heloc随时随便提取使用，我就从来持有现金。 -dontknowa(dontknow); 2020-3-21 (#12781980@0)
          • 租客都没工作了，哪来的现金? -newvest1(newvest); 2020-3-21 (#12781992@0) +2
            • 所以存现金这时才有用啊 -dontknowa(dontknow); 2020-3-21 (#12781998@0)
              • 租客有几个月的现金，自己会买房，会当租客吗? -newvest1(newvest); 2020-3-21 (#12782007@0) +1
                • 别做梦了，几个月的现金，够首付买房？你举个例子啥呀的房子？房价这么便宜还死去活来说泡沫盼崩盘？ -dontknowa(dontknow); 2020-3-21 (#12782018@0) +1
                  • 如果能存几个月现金的人，肯定能存出首付款。。。 -newvest1(newvest); 2020-3-21 (#12782030@0)
                    • 别肯定了，存首付至少要存个几年，所以说房客才需要存现金 -dontknowa(dontknow); 2020-3-21 (#12782045@0) +1
          • 更正一下，我从来不持有现金 -dontknowa(dontknow); 2020-3-21 (#12782006@0)
      • 所有的租客都说现金为王，而不是所有人。你理解不了房主因为你从来没拥有过房子。井底之蛙总觉得天就那么大。LOL -dontknowa(dontknow); 2020-3-21 (#12781993@0) +1
        • 我也是房东，我感觉房东更应该储备一些现金： 防止租客交不了租，heloc额度是会变的，当房价下行的时候银行会调整heloc -wuyg719(wuyg719); 2020-3-21 (#12782014@0) +3
          • 你需要用满额度吗？房价涨了你没有去上调你的额度吗 -dontknowa(dontknow); 2020-3-21 (#12782023@0)
            • 有道理，但是担心房价大幅下调，挤压heloc -wuyg719(wuyg719); 2020-3-21 (#12782033@0) +1
              • 被盼跌忽悠了？boc拼命买贷款债券干啥，让房价大幅下调？ -dontknowa(dontknow); 2020-3-21 (#12782048@0)
          • heloc也是有代价的 -wuyg719(wuyg719); 2020-3-21 (#12782029@0) +2
            • 你知道投资产生的利息可以抵税吗 -dontknowa(dontknow); 2020-3-21 (#12782040@0)
              • 一般投资房都是尽量最大化贷款，所以没有多少heloc，估计得从自住房里拿，这个应该是合法抵税的吧？ -wuyg719(wuyg719); 2020-3-21 (#12782060@0)
                • 拿出HELOC的时候必须有相应的新投资，那部分的利息才可以抵税。 -iamflying(叶和花); 2020-3-21 (#12782104@0) +1
                  • 你不会做个置换？还投资房贷款也算投资 -dontknowa(dontknow); 2020-3-21 (#12782166@0)
                    • 还款不算新增投资。政府鼓励新投资，而不是避税。 -iamflying(叶和花); 2020-3-21 (#12782208@0) +1
                  • 你说的好像也有道理，只有产生收益才能抵税 -wuyg719(wuyg719); 2020-3-21 (#12782170@0)
                    • 如果租客付不出租金，多半是没有收益，动用heloc只能是避免践踏卖房 -wuyg719(wuyg719); 2020-3-21 (#12782177@0)
                      • 归根结底还是取决于病毒什么时候被控制，如果很快被控制，则是机遇，反之则是危险 -wuyg719(wuyg719); 2020-3-21 (#12782186@0)
                        • 政府是能救则救，如果救不了，则只能听之任之，还是取决于病毒能否短期可控 -wuyg719(wuyg719); 2020-3-21 (#12782197@0)
                        • 控制国内的病毒传播不难，2个月就差不多。但是这也只是回到pandemic前的状态。只要病毒还在世界上流行，还继续有输入的可能，社区传播又会死灰复燃。世界上，包括中国在内，都还没有找到一个快速结束防疫的方式。 -iamflying(叶和花); 2020-3-21 (#12782204@0)
                          • 看疫苗和特效药什么时候出来，也看什么能发现病毒的缺陷来防御 -wuyg719(wuyg719); 2020-3-21 (#12782217@0) +1
                            • 疫苗和特效药都不太会在短期能出现。发现病毒缺陷就更不靠谱。还有一种就是在一定长时间内改变人们的生活习惯。 -iamflying(叶和花); 2020-3-21 (#12782313@0)
                              • 其实有很多办法，只是还没有被逼到绝路：全民免疫，改变生活方式，战争，去全球化等等 -wuyg719(wuyg719); 2020-3-21 (#12782440@0)
                                • 从长远来看，死亡的绝大多数是老人，相当于减轻了社会负担，几年之后经济大好 -wuyg719(wuyg719); 2020-3-21 (#12782451@0)
                                  • 这个玩法，能做不能说。另外就算是年轻人里面也有倒霉蛋，谁都不希望轮到自己 -ttc(O-O); 2020-3-21 (#12782460@0)
                                    • 估计很多人指望着其他人参加群体免疫，这样自己就不必了。嘿嘿，有多少人愿意试试，虽然死掉的几率可能不到1% -iamflying(叶和花); 2020-3-21 (#12782509@0)
                                    • 说反了，能说不能做，病毒造成的，时也，命也 -wuyg719(wuyg719); 2020-3-21 (#12782511@0)
                      • 你那意思你养房客一辈子，这个房客永远不走了 -dontknowa(dontknow); 2020-3-21 (#12782191@0)
                        • 当市场长期向低的守候，就会出现践踏，出租和卖房都会，虽然机会比较小，危机危机，有危也有机，就看你赌对了没有 -wuyg719(wuyg719); 2020-3-21 (#12782209@0) +1
          • 另外你知道你每还一笔贷款，换入本金的部分会直接转入loc 吗 -dontknowa(dontknow); 2020-3-21 (#12782036@0)
      • 你先保住你的工作再说什么现金为王吧 甚哈哈😄 -scr(working.......); 2020-3-21 (#12782084@0)
        • 他有工作吗？ -dontknowa(dontknow); 2020-3-21 (#12782185@0)
    • 经济不好，大家都倒霉。 -harding(HC); 2020-3-21 (#12782418@0) +1
    • 到时候我在后厨高兴地洗碗 -giss(rr); 2020-3-22 (#12788272@0)

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