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算上Dividends

zydca(枫之子)

 

(#12976763@0)
Last Updated: 2020-5-23
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 第一批破产的应该是高杠杆的airbnb业主，现金流没有了，现在他们最着急卖房子，多伦多市政府去年限制airbnb救了不少人，意料之外。 -newt(newt); 2020-5-11 (#12945196@0) +25
    • “限制airbnb” 和 “救了不少人”，这不是矛盾的吗？ -hunhunhunhun(不知道); 2020-5-11 (#12945212@0) +3
      • 那些airbnb如果长租出去，总比现在颗粒无收好吧。 -newt(newt); 2020-5-11 (#12945236@0) +9
        • airbnb来钱快，网上看来了一下，价格都不便宜。 -hunhunhunhun(不知道); 2020-5-11 (#12945248@0) +1
    • 大约有多少户？粗略算一下能跌多少 -kakakaka998851(卡卡); 2020-5-11 (#12945220@0) +5
      • 多伦多有多少airbnb，这个就不清楚了。downtown很多，来出差旅游的都住那。 -newt(newt); 2020-5-11 (#12945249@0) +1
        • 对airbnb不清楚，出差，旅游从没住过，卫生怎么保持？床单被罩怎么换洗？hotel要干净很多，私人物业能保证吗？ -dongdong2011(大麦); 2020-5-12 (#12947576@0) +5
          • 你都没去过，怎么能说hotel要干净很多？ -abcdefghi(9alphabetic); 2020-5-12 (#12947618@0) +4
          • 什么？Hotel要干净很多？你都没看过脏的hotels和他们清洁换洗的过程。 -czczcz(看得清); 2020-5-12 (#12947680@0) +1
      • 听新闻说最近downtown2000块租金的，现在1800.由于airbnb的unit进入长租市场，大约降价10%的租金。 -tracyd(等待明天); 2020-5-14 (#12953975@0) +3
    • 人家不能拿出来长租吗，你们暂时不买房的人难道不用租房去睡大街？无论如何只要房子和人口的供求关系不变，中长期房价就不会跌，暂时不涨或小跌是因为交易量少和投资人的驻足观望。 -czczcz(看得清); 2020-5-11 (#12945288@0) +11
      • 有房产的人谁没点现金流，暂时卖不掉租出去就是了，不买房的人会一下把租金推高（2017就是例子）， 你们还愁人家破产？ -czczcz(看得清); 2020-5-11 (#12945317@0) +8
        • 盼跌认为有投资房的都是穷鬼，只是运气好胆子大而已 -yingli(ying); 2020-5-13 (#12949121@0) +4
          • 我认识的精明的炒房的2017之前就把房子抛了。只有啥也不懂随大流的还留着房子，等着下金蛋，哈哈，最后空欢喜。 -newt(newt); 2020-5-13 (#12949406@0) +11
            • 你认识的人太有限了。 -fallcolor999(下一站); 2020-5-13 (#12949559@0) +10
            • 对。太有限了。朋友圈里明显没有傻缺。不能歧视他们啊。都是接盘侠啊。 -flyingstraw(稻草人@多转少评); 2020-5-23 (#12950790@0) +5
            • 2017之前就把房子抛了的人不是精明，是真运气好，但是2017和2018年底没有买回来的就真是不精明了。 -czczcz(看得清); 2020-5-13 (#12952190@0) +3
            • 我认识的人都2017年卖房然后买美股股票，然后今年1月全部卖掉，转成买入40元的tvix，结果2个月后900抛掉，然后又接回股票，现在跑没跑不清楚，以后再告诉你。 -yingli(ying); 2020-5-16 (#12958399@0)
    • bnb估计得有些日子没收入，少赚点倒也清静不是。 -235(不吃豹子); 2020-5-13 (#12949156@0) +7
    • 快点跌吧，急死了 -airbalance(AIR BALANCER); 2020-5-13 (#12952169@0) +4
      • 好戏在年底和来年，要省钱急可不行， -newt(newt); 2020-5-14 (#12953985@0) +13
        • 就怕夏天涨15%，明年初跌5%，涨跌派都说自己猜对了，等的倒霉 -airbalance(AIR BALANCER); 2020-5-15 (#12954990@0) +2
          • 还涨呢？我只能呵呵呵了。。 -flyingstraw(稻草人@多转少评); 2020-5-16 (#12955079@0) +13
            • 嗯，我关注的，想原价买的都这样了 -airbalance(AIR BALANCER); 2020-6-10 (#13019672@0)
      • LOL... -xz730000(笑一笑，十年少); 2020-5-14 (#12954039@0) +3
    • 卖房套现的人会越来越多，很多人的储蓄在房上。 -blanc(no matter what); 2020-5-16 (#12958342@0) +6
      • 低利率还存钱干嘛？喜欢gic 0。5per？要么买股票？加拿大2000年10000点，过了20年14000点，祝投资愉快。 -yingli(ying); 2020-5-16 (#12958389@0) +3
        • 算上Dividends -zydca(枫之子); 2020-5-23 {56} (#12976763@0)

           

          • 别跟我争了，你自己看看周围有买股票发财的吗，还持股20年，经过dot com burst吗?经过次贷危机吗? -yingli(ying); 2020-5-23 (#12976814@0)
            • 不跟你争。只是想告诉你，20年不仅仅多4000点而已，much more than that。过去房价是涨了不少，但地税，维护，装修支出也不少。过去几年炒房不亏就不错了，未来3、5年也不看好。顺便问问你兄弟看不清，据说抄低股市赚了不少，估计他要改行炒股了…… -zydca(枫之子); 2020-5-23 (#12977092@0) +1
              • 投资人是不会刻舟求剑的，在适当的时候作出适当的调整，你们眼睛总盯着2017年的房市，肯定错过了之后一直到今年春天的大涨了。看坛里跌派对股市的看法也一样，已经底部反弹了不少他们还觉得没跌够，所以看负面的人各种市场都只能踏空。 -czczcz(看得清); 2020-5-23 (#12977216@0) +1
                • 哪个地方2017年之后一直到今年春天大涨？大涨多少？你cachet吗？几天前看过，现在3车库大房2M以下成交过几套…… -zydca(枫之子); 2020-5-23 (#12977338@0) +1
                  • 到处都是，你没看见？2017和2018年底两个底部之后涨了多少你自己算算吧，cachet那几个两百万以下的房是比去年涨了而不是跌了。你仔细研究一下为啥吧。 -czczcz(看得清); 2020-5-23 {57} (#12978233@0) +1

                     

      • 一切刚刚开始a。 -flyingstraw(稻草人@多转少评); 2020-5-22 (#12974170@0) +9
        • 你的这个刚刚到底是多久？从2017年到现在已经三年了，不是还要10年吧。 -fallcolor999(下一站); 2020-5-23 (#12976226@0) +1
          • 波浪形。2017—2019第一波。下一波已经开始。2020—2022. 中间缓口气让聪明人跑。当然最聪明的2017已经跑了。 -flyingstraw(稻草人@多转少评); 2020-5-23 (#12976354@0) +5
            • 还没跑到的都是愚钝之人。有些在这儿忽悠张涨。 -flyingstraw(稻草人@多转少评); 2020-5-23 (#12976355@0) +4
              • 你来加拿大多少年了，连个房子都没有，属不属于愚钝？ -czczcz(看得清); 2020-5-23 (#12977223@0) +2
    • 关注破产潮 -airbalance(AIR BALANCER); 2020-6-10 (#13019264@0) +1

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