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完了,房租又要暴涨了。

https://info.51.ca/news/canada/2020-08/921441.html

来源:加国无忧编译

福特政府表示,将会提出一项控制租金的立法,这样“绝大多数”租户在2021年不会面临租金上涨。

根据现行法律,在2018年11月之前未被租用的单位,租金上涨的上限为通货膨胀率。

今年允许的最高涨幅为1.5%。

但是周五下午,安省市政事务和住房厅长史蒂夫·克拉克(Steve Clark)的发言人证实,即将出台立法,以“确保绝大多数家庭不会在明年看到租金上涨”。

据680news报道,禁止涨租金的法案也将适用于新建公寓。这对租房市场来说,是一个重大举动。

政府的声明说:“自COVID-19疫情开始以来,我们的政府就呼吁房东和租户一起坐下来商量,彼此合理的对待。全省的房东和租户都通过这样做体现了安大略省精神。本着这种精神,我们的政府宣布,我们打算稳定安省160万个出租家庭的租金。”

图源:Twitter

福特政府在COVID-19大流行中禁止驱逐住宅租户,但从本月初开始,房东和租户委员会可以重新进行驱逐政府为此受到批评。据星报报道,从3月17日至7月19日,安省房东和租户委员会已经处理了超过6000份因为租户未付租金而要求驱逐的申请。

周五的这份声明没有提到有关新的稳定租金立法的任何具体细节,但是表示政府将与房客和房东组织协商,确保新的立法“公平和平衡”。

声明说:“我们知道很多家庭仍然受到COVID-19的影响。我们知道房东们正在努力并做出了牺牲。我们知道,通过继续合作,我们将度过这个不平凡的时期,并增加住房供应,以便每个安省人都能找到适合他们需要和预算的住屋。”

安省议会秋季会期于9月14日开始,克拉克的办公室表示,将于未来几周内提出这项法案。

原文链接:https://www.cp24.com/news/ford-government-says-it-will-bring-forward-legislation-to-freeze-rent-in-2021-1.5083765

https://toronto.citynews.ca/2020/08/28/ford-government-to-freeze-increases-for-rent-controlled-units-in-2021/

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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 完了,房租又要暴涨了。 +2
    https://info.51.ca/news/canada/2020-08/921441.html

    来源:加国无忧编译

    福特政府表示,将会提出一项控制租金的立法,这样“绝大多数”租户在2021年不会面临租金上涨。

    根据现行法律,在2018年11月之前未被租用的单位,租金上涨的上限为通货膨胀率。

    今年允许的最高涨幅为1.5%。

    但是周五下午,安省市政事务和住房厅长史蒂夫·克拉克(Steve Clark)的发言人证实,即将出台立法,以“确保绝大多数家庭不会在明年看到租金上涨”。

    据680news报道,禁止涨租金的法案也将适用于新建公寓。这对租房市场来说,是一个重大举动。

    政府的声明说:“自COVID-19疫情开始以来,我们的政府就呼吁房东和租户一起坐下来商量,彼此合理的对待。全省的房东和租户都通过这样做体现了安大略省精神。本着这种精神,我们的政府宣布,我们打算稳定安省160万个出租家庭的租金。”

    图源:Twitter

    福特政府在COVID-19大流行中禁止驱逐住宅租户,但从本月初开始,房东和租户委员会可以重新进行驱逐政府为此受到批评。据星报报道,从3月17日至7月19日,安省房东和租户委员会已经处理了超过6000份因为租户未付租金而要求驱逐的申请。

    周五的这份声明没有提到有关新的稳定租金立法的任何具体细节,但是表示政府将与房客和房东组织协商,确保新的立法“公平和平衡”。

    声明说:“我们知道很多家庭仍然受到COVID-19的影响。我们知道房东们正在努力并做出了牺牲。我们知道,通过继续合作,我们将度过这个不平凡的时期,并增加住房供应,以便每个安省人都能找到适合他们需要和预算的住屋。”

    安省议会秋季会期于9月14日开始,克拉克的办公室表示,将于未来几周内提出这项法案。

    原文链接:https://www.cp24.com/news/ford-government-says-it-will-bring-forward-legislation-to-freeze-rent-in-2021-1.5083765

    https://toronto.citynews.ca/2020/08/28/ford-government-to-freeze-increases-for-rent-controlled-units-in-2021/

    • 出租单位供应将会继续萎缩,,,政府永远搞这种适得其反的政策。
      • 投资房不租留着等升值?不能出租的房子不会有投资人接手吧? +4
        • 是指出租单位建设将会继续锐减,builder的那种。 +4
          • 说老实话,疫情期间不涨租体谅租客的困难是应该的,大家齐心协力共同抗疫,但正常经济情况下政府的过多干预就是对房东不公平了,这样直接造成租凭单位减少投资房产的也减少,经济下滑而房子供需越来越紧张,恶性循环。 +4
            • One 2019 study from Stanford University in California suggested that government rebates or subsidies would benefit tenants subjected to rent hikes more effectively than traditional controls would. Otherwise,
              the researchers found, rent controls disproportionately benefit existing tenants (who tend to be older and less likely to move), while reducing supply for new renters (who tend to be younger), driving up their cost of living. The researchers also suggested that unchecked gentrification is another consequence of rent controls, as developers start building more condos and fewer rentals when controls tighten.
            • 公务员都是蠢货。现在的租房市场的dt condo你要跌价才能租的掉。外围独立屋你要bidding war才能抢的到房子。这种一刀切就是白痴才想的出的决定。 +1
              • 还好你最聪敏。福特必须出台一些政策,否则下次选不上,其他政党上台更完蛋。 +4
            • 赞看得清。现在不涨房租只要租客按时付钱就好。 +4
              • 谢谢,度过了难关再说。
    • 涨不是好事,你最近有出租就知道了,全是拼租的!各种声称父母子女表亲一起来租,出得起2500+的都买房了 +7
      • 福特应该出一条政策禁止所有政府相关的费用上涨。房租只是政府通货膨胀的反应而已。 +5
        • 当然了,地税保险utility都应该立法禁止上涨。 +3
        • 房租上涨是因为供需关系,因为限租近年来出租单位建设比前些年大为减少,再禁止涨租供需失衡会变本加厉
      • 投资低价房是趋势 +1
        • 对,出租房避免4卧室,吸引来一大堆拼凑的大家庭
      • 我就是最近出租的,2500一个月,一个人收入就达标了,credit score 750.
        • 没错一个人收入9万以上做申请,但offer填的住客一大堆,10个里9个这种offer
          • 你出租的房是哪个区的,怎么会有怎么多这种申请人? +2
            • 万锦
          • 没有啊,就一个人进来住啊。我出租房子接到30个offer,很多不合格,但好人还是有的。不少老外高质量租客,就喜欢租房。 +1
          • 不知道你怎么会遇到这种情况,最近北边有套房刚刚租出去,申请人多的出乎意料,一个星期就有15个,credit 750分以上占一半有多,也有拼租的申请,大概2,3个吧。 +1
      • 再放进几十万低端人口,继续涨 +2
      • 菲律宾人最喜欢这样, 一室一厅挤了好几个, 都是干护理, 清洁这样的工作。 +1
    • 如果不控制房租很多人即使拿CERB也是入不敷出的。除非老房客, 认识一家最近找了一个地下室2室1厅, 居然也要2000。只能咬牙买房。但政府的意图要让房价跌, 所以很多人等着不买, 这样租客越来越多。就是一个赌字。 +1