明年房源不用愁 CMHC: Mortgage Deferrals On Toronto Real Estate 12%

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Canadians are beginning to resume paying their mortgages, after many requested deferrals. Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) broke down insured mortgage payment deferrals in August. At a national level, CMHC is seeing the rate of payment deferrals similar to the general market. Broken down by city, we see the most expensive markets are overrepresented. […]

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Last Updated: 2020-10-14
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枫下家园 / 枫下觅巢 / 明年房源不用愁 CMHC: Mortgage Deferrals On Toronto Real Estate 12% -newt(newt); 2020-10-14 {726} (#13240311@0) +7

Canadians are beginning to resume paying their mortgages, after many requested deferrals. Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) broke down insured mortgage payment deferrals in August. At a national level, CMHC is seeing the rate of payment deferrals similar to the general market. Broken down by city, we see the most expensive markets are overrepresented. […]

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高杠杆房和工作收入有影响的是首当其冲的出售。 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-10-14 (#13240370@0) +6
大概算了一下，GTA至少有约35万户房子是在第一波疫情中拖延付贷款，现在那些债务都得累积在一起，真是过了初一过不了十五，债务大山更高更重了。 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-10-15 {162} (#13241240@0) +8
第二波疫情来了可是政府没有钱救市了，又增加几十万人失业，房子就是想出租都没有流动人员来租，怎么办？高杠杆的房子赌徒是继续杠杆吐血死扛，还是被甩卖房？或走向歪脖树？

能付得起房租，就能付得起相等的自住房房贷款。。。付不起贷款了，那只能租个小小小的房子。或住人家地下室了。。。 -gustytiger(虎啸风生); 2020-10-15 (#13241375@0) +1

对地下室很老道麻。 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-10-15 (#13241924@0) +1

住地下室又不是什么羞耻的事情，赚多少钱就决定了你有多大的消费。。。只要房租还能收，房东又没损失。。房东又没住地下室。。 -gustytiger(虎啸风生); 2020-10-15 (#13242014@0)

安省省长福特今天说：安省明年恐将大幅涨税10%！以支付新冠疫情开销！目前安省财政赤字已经372亿了。 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-10-15 (#13241868@0) +11

涨哪种税？ -jtax(吾土吾民); 2020-10-15 (#13241877@0) +2

企业所得和各种所得税10%。因此银行为了平衡涨税就必须要加息！这次涨税对个人所得来说一人要多收500加元的。加息和涨税是2把剑在抡开了。后面还会有刀剑上场割啊割！有的人说什么也不会涨，涨了人都要离开。只能呵呵了！ -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-10-15 (#13241888@0) +2

提高企业税风险很大 -jtax(吾土吾民); 2020-10-15 (#13242144@0) +3
为什么银行为了平衡涨税就必须要加息呀？ -cupcakelover(Noer); 2020-10-15 (#13242315@0) +1

会计学原理说要做到经营平衡，首先是各种支出成本与收入的平衡。银行主要收入就是贷款利息。 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-10-15 (#13242401@0) +2

我以为什么高深原理呢！原来用会计学得出的结论呀！只能说太扯了😄 -cupcakelover(Noer); 2020-10-15 (#13242579@0) +1

那么你高深扯一个出来？说来都听听？扯不出来是W---8 ！😄 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-10-15 (#13242599@0) +2

刚发2分钟就有3个点赞了。可见支持偶观点很人气啊！ -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-10-15 (#13241916@0) +4

涨税和通胀有正向关联，加息这事倒不一定。反正上班族日子更难过了就是。 -pacl(非萌新); 2020-10-15 (#13242904@0)

租房子的人不交收入税吗？ -gustytiger(虎啸风生); 2020-10-15 (#13242018@0) +1
又8个点赞了，真是人气大！ -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-10-15 (#13242388@0) +2

失去房子的人住哪里啊？租吗？房租会涨吗？ -englearner(majia); 2020-10-15 (#13242036@0)

当初美国情况是原来二三十万的房子跌到四万或五万左右，新房东把原来一千多两千多的租金降到四五百招租，租的人很多。 -jtax(吾土吾民); 2020-10-15 (#13242142@0) +2

美国哪里啊？随便一搜，看到的数据是美国经融危机期间租金没有跌啊。 -englearner(majia); 2020-10-15 (#13242211@0)

中部几个州都有这种情况。如果你花四万买个condo，每月收400还不够？ -jtax(吾土吾民); 2020-10-15 (#13242218@0) +2

具体点啊 -englearner(majia); 2020-10-15 (#13242223@0)

忘了。朋友4万多买的拍卖condo。每月收400左右，好像还不到点。反正记得买价是一年租金的10倍。 -jtax(吾土吾民); 2020-10-15 (#13242242@0) +2

你说的是上次美国次贷金融危机的事。佛州棕榈树靠海边的房子都是70-80%给跌去了。原来20多万美元的CONDO房子4-5万就能得到。跌的非常凄惨！我家里的亲戚就来了一套。不过现在也涨了，但是没有到历史最高。 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-10-15 (#13242419@0) +3

是的。佛罗里达的房子跌得比造价还低很多。 -jtax(吾土吾民); 2020-10-15 (#13242428@0) +4

波士顿HOUSE也跌的凄惨。到2009年12月时，原来70多万美元的房子就只到20多。 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2020-10-15 (#13242476@0) +2

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