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商业物业各自特殊性很强,
lighting
(老蔡)
每个物业都有的需要要注意的特殊性,一般是先和LA谈,尽力收集LA 能提供的文件,举个例子前几月在Yonge/Queen有个12个Condo 单元打包出售,2年新,快1万尺面积,报价却只有300多万,粗看收益率相当高,但政府相关文件里有限制条款,以及。。。商业物业不是说有经验就可以套用,得非常小心仔细挖掘出里面的陷阱,然后和卖家谈。
(#13319796@0)
Last Updated: 2020-11-18
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有没有熟悉酒店式公寓的?现在多伦多的酒店没人住了,投资这类公寓的人又不能拿来做B&B,收益大减,如果现在买一间这种酒店式公寓,是不是好时候,这种属于商业物业,需要注意些什么?集思广益,谢谢大家!
-
wusan
(san);
2020-11-18
(#13319677@0)
你有多少钱吧?
-
wdmcz
(I like summer);
2020-11-18
(#13319755@0)
+1
商业物业各自特殊性很强,
-
lighting
(老蔡);
2020-11-18
{303}
(#13319796@0)
每个物业都有的需要要注意的特殊性,一般是先和LA谈,尽力收集LA 能提供的文件,举个例子前几月在Yonge/Queen有个12个Condo 单元打包出售,2年新,快1万尺面积,报价却只有300多万,粗看收益率相当高,但政府相关文件里有限制条款,以及。。。商业物业不是说有经验就可以套用,得非常小心仔细挖掘出里面的陷阱,然后和卖家谈。
我目前知道一样就是不能做B&B,类似的限制条款还会有些什么?
-
wusan
(san);
2020-11-18
(#13319806@0)
是政府有对这12套Condo专门的限制条款,不是政府普通的Policy,这种讨论专业性有些偏离大众,适合私聊:)
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lighting
(老蔡);
2020-11-18
(#13319814@0)
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