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你没有注意"also",

这可能意味着是在上面的措施上再增加的一条。我没有提这个是因为我不确定这个"also"。没有这个also,那就是对外国买家才增收空置税,比原来预期的全面空置税还要弱很多的空置税,相当于几乎没有空置税,呵呵。Also的位置见下图。

Anyway,我不认为把房产的泡沫是由外国买家引起的,政客只是做做姿态,表示我愿意为你们解决民生,然后选择了一种最不得罪voter的方式来做姿态。

 

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 加拿大考虑要对外国房产持有者征税了。 +7

    如题。前几周大家都在骂CMHC的CEO,造成了加拿大目前房价的泡沫,结果这家伙蹦出一句话说:给我几周时间,我有新的计划。几周过去了,看起来这个就是他的计划了。

     

    当然,有没有用,我不确定,因为其实我是认为加拿大房产的泡沫是银行对新移民放水的结果,不是外国买家。目前银行还是无节制的放水,按我目前了解到的情况。 

     

    不过,这项税制通过的话,小留买房的可能会少些。 

     

    Canada will start taxing foreign nationals who use Canadian homes to park their wealth, according to the federal government’s fiscal update released on Monday. 

    “Too often, the price of homes is out of reach for Canadians, in particular for those looking to buy their first home,” the update reads. “Speculative demand from foreign, non-resident investors contributes to unaffordable housing prices for many Canadians. To help make the housing market more secure and affordable for Canadians, the government is committed to ensuring that foreign, non-resident owners, who simply use Canada as a place to passively store their wealth in housing, pay their fair share.” 

    “The government will take steps over the coming year to implement a national, tax-based measure targeting the unproductive use of domestic housing that is owned by non-resident, non-Canadians, which removes these assets from the domestic housing supply,” the update adds.

    https://thinkpol.ca/2020/11/30/canada-to-tax-foreign-homeowners/

    • 早就该收 +34
      • 可能心理影响大过实质影响,类比2017年的外国买家税,大家shock一下,然后又该干啥干啥了。
      • 好多人点赞啊 😂😂
    • 不是对所有外国房产持有者征税, 只是对非加拿大人拥有的空置住宅物业征收统一的国家税。留学生自住房及非空置房将不受影响。
      • “To limit the housing speculation that can drive up home prices, we will also put in place a consistent national tax on vacant residential properties owned by non-Canadians who don’t live in Canada,”
        • 你没有注意"also", +3

          这可能意味着是在上面的措施上再增加的一条。我没有提这个是因为我不确定这个"also"。没有这个also,那就是对外国买家才增收空置税,比原来预期的全面空置税还要弱很多的空置税,相当于几乎没有空置税,呵呵。Also的位置见下图。

          Anyway,我不认为把房产的泡沫是由外国买家引起的,政客只是做做姿态,表示我愿意为你们解决民生,然后选择了一种最不得罪voter的方式来做姿态。

           

          • 说的对,现在哪个政府都以自己党派的选票为第一出发点,其他都是浮云,看清了这个事实就知道自己该干嘛了。
    • 还有一条The federal government will start applying GST/HST to digital platform-based short-term rentals in July of 2021. +2
      • 看51新闻,有可能提高GST,这个是针对所有加拿大人的。 +1
        • 这个是针对airbnb
          • 羊毛出在羊身上,没事
    • 政府不是不知道应该对外国房产购买者/持有者采取措施,以此保护本国居民,而是现在经济过度依赖房地产业,不敢采取措施来cool down这个行业。 +5
      • 问题是发展房地产不是个长期的办法啊。5年后,房价翻倍,大家happy吧?然后,然后怎么办?你的工资5年后会翻倍吗?不会吧,能涨5%就不错了。那谁来接盘? +3
        • 外国买家来接盘 😅
          • 我知道你是开玩笑,但是其实反映了问题:外国买家到时候有外国买家税,外国买家持有税,外国买家空置税。 +1
            • 所以说这些税还是有作用的。 本地人靠本地工资真没办法买房了。 +3
              • 嗯,+1,你说的是。
        • 是啊,就像现在的中国一样,经济和普通人的生活完全被房市左右。我们无法左右政府的政策,只能未雨绸缪,该买自住房或投资房就买,希望能抵抗通货膨胀,也给孩子规划着点。当然,如果愿意自己或孩子一直租房,也是一种选择。我有认识的人就是这样,有能力买,但就是不买。 +3
        • 你要看清一个事实,很多人尤其是华人五年收入翻倍的很多很多,不能用最低工资涨幅来衡量市场。
    • 政府可以随便割韭菜,房价高就收税,房价低就印钞票,普通人自住房肯定得买,投资的也可以买但是不要太多有风险 +1
    • 现在透露出些皮毛试探反应,大的还在后面,最大可能是提GST。小土豆必须得找到些钱,按照现在的亏空速度,加拿大很快能赶上非洲国家 +3
    • 几年太长了,应该几个月就开始实行 +1
      • 还要扭扭捏捏干嘛,直接gst加100%。
        • 中国政府最人性化,property tax一直很慎重。
    • 政府不会这么傻,房价上涨收益最多的是政府
      • 但是涨的太多,大部分人买不起房的时候,政府会丢了选票,参见BC当年的省选。现在是BC两个党比着,看谁对房价打击严厉。 +5
        • BC是个例外,白左政府官员都住在远郊城外天天赶回温哥华服务那帮外国大爷们😂 但整个加拿大是业主多过租客很多,安省省选自由党落败就说明一切了。政客是不敢得罪大部分房主的。
    • 其实房价涨跌的最大推手是政府,17年房价跌是政府的政策导致的,去年下半年开始房价重要上涨也是政府默许银行放水所致 +3
    • non-resident, non-Canadians 需要进一部解读, +1