来源：加国无忧编译
根据多伦多地区地产局（TRREB）发布的月报，GTA地区11月份房屋成交量虽然未像前几个月超过万套，也有8,766套物业成交，同比增加24.3％，各类房屋平均为$955,615，一年净涨11.6万，同比涨幅也达到13.3％。
而在华人聚居的三大区，万锦同比净涨$79,953，涨幅5.93%。列治文山按年涨$177,458，涨幅12.76%。密市净增最多，净涨$213,804，涨幅也高达19.34%。
（网络截图）
独立屋仍然卖得火
与前几个月一样，在各类房屋中，独立屋卖得火，销量同比上涨超过30%，虽然不及半独立屋和镇屋，但大大高于condo，后者销售明显大不如前，年升幅只有7.1%。
从416和905两大区来看，416地区独立屋成交量涨幅没有905地区大，后者达到33.6%。
905地区连续6个月过百万
根据地产局的月报，GTA地区独立屋售价从5月份开始超过百万之后，已经连续7个月在百万之上。多伦多市不仅独立屋均价接近150万，半独立屋也过了百万关口，达到$1,124,286。
由于受到疫情影响，905地区在今年3月、4月和5月，一连3个月独立屋均价都未到百万。但从6月份开始，905地区也从5月份的$942,668，涨到$1,027,634，越过了百万大关，此后一直保持在百万以上，已经持续了6个月。
独立屋售价各大区均上涨
今年11月份GTA独立屋不仅交易活跃，而且价 格涨幅颇大，平均同比净涨$158,143，涨幅15.14%。各大区独立屋同比净涨最多的是荷顿区，最少的则是多伦多市：
荷顿区：同比净涨$262,423；
皮尔区：同比净涨$173,789；
杜兰区：同比净涨$162,990；
约克区：同比净涨$150,653；
多伦多市：同比净涨$116,980。
如果按照涨幅，则是杜兰区最大，多伦多市最小：
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独立屋 |
2019年11月 |
2020年11月 |
变化(%) |
| TREB Total |
$1,044,138 |
$1,202,281 |
+15.14 |
| Halton Region |
$1,106,891 |
$1,369,314 |
+23.70 |
| Peel Region |
$955,080 |
$1,128,869 |
+18.35 |
| City of Toronto |
$1,360,246 |
$1,477,226 |
+8.59 |
| York Region |
$1,166,379 |
$1,317,032 |
+12.91 |
| Durham Region |
$673,137 |
$836,127 |
+24.21 |
华人区：万锦涨近8万列治文山涨17万 密市更涨21万
如上所述，若与一年前比较，GTA地区上月独立屋价格上涨，同比涨幅超过了13%，华人聚居三个区的价格也反映了这个情况，售价全面上涨。
在三大区中，万锦同比净涨$75,953，涨幅5.93%。
列治文山按年涨$177,458，涨幅12.76%。
密市同比净增$213,804，涨幅19.34%。
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独立屋 |
2019年11月 |
2020年11月 |
变化(%) |
|
密市 |
$1,104,975 |
$1,318,779 |
+19.34 |
|
万锦 |
$1,346,629 |
$1,422,582 |
+5.65 |
|
列治文山 |
$1,389,784 |
$1,567,242 |
+12.76 |
（参考链接：https://trreb.ca/files/market-stats/market-watch/mw1911.pdf）