有次一个卖家给我电话，约我谈上她家房子Listing的事，当时按时赴约才知道她约了好多经纪面试，前面一位大牌出来时还和我说“Good Luck”，我并不是专做当地Listing 的有名经纪，也没有承诺可以卖多少价格，反而我不同意卖家的预期价格是当时的市场价可以接受范围，我想后来这个老外开发商卖家最终选择我的原因可能是她看到了我当时立刻挖掘到了这个老地基重建房的不宜觉察到的重要卖点，以及第二天我就带了4家买家去看房的（做多买家经纪的优势）的客户关系优势。
另一个例子是我作为买家经纪当时看到地下室有租客，所以就联系大牌LA了解这个重要情况，结果联系不到LA，是助手接的电话，他居然不知道有租客住在地下室。。。你可以试一试看大牌经纪是不是留了自己的Cell电话在MLS Listing 上，从这个小细节也可以考量他会用多少自己的资源在卖家的房子上。