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看看2012年大家在房坛的讨论

streetsville(总长)
(#13454898@0)
Last Updated: 2021-1-15
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 环顾四周发现一个局部特点，房市一步踏空的人，基本会步步踏空。十几年下来，几乎完全失去了入市的资金可能，却平添了对唱涨者的满腔怒火。完全个人观察，难免会以偏盖全。 -amoment(刹那间); 2021-1-15 (#13453469@0) +18
    • 完全个人观察，肉联人均2.5套房，你在说啥呢 -pili(小黑); 2021-1-15 (#13453479@0) +8
      • 咱们的世界不同，观察自然不同。 -amoment(刹那间); 2021-1-15 (#13453491@0) +2
      • 新来的可能没房，老移民至少一套，有的20几套。 -wdmcz(今年是暖冬); 2021-1-15 (#13453574@0) +2
        • 我说的都是来加20年的老移民。 -amoment(刹那间); 2021-1-15 (#13453939@0)
    • 不会的，不同时期不同人士赚钱。 -geoguy(新旺); 2021-1-15 (#13453496@0)
      • 说个极端的例子，我认识一家二十年来，一直坚信房市会暴跌的，他们除非中了649，否则入市可能极小。 -amoment(刹那间); 2021-1-15 (#13453506@0) +2
        • 实际上你认识的这家人认知不行。如果他们心态平和，在当时有能力时买一套自住房就行，升降都是别人的事，不就有房了？ -cicy(HuntforFreedom); 2021-1-15 (#13453511@0)
          • 在大家都举棋不定的时候，他坚信房市会跌，有情可原。房市连涨几年，他更加坚信下跌可能加大，似乎也有道理。20年下来，一家人还住在以前的apartment ，真不知道如何解释。 -amoment(刹那间); 2021-1-15 (#13453543@0)
            • 我也认识一个这样的人－郭姐 -czczcz(看得清); 2021-1-15 (#13453668@0) +5
            • 我也认识这样的一个人-4卡 -idontknowa(idontknow); 2021-1-15 (#13453938@0) +4
        • 房价影响的是收入偏低的人群，他们是首当其中的受害者。家庭年收入在20万以上的人群，买个百万左右的房子不会有什么问题。 -the_dumb_one(耷目无神); 2021-1-15 (#13453515@0) +3
          • 难道低于20万的都是收入偏低的家庭了？ -cicy(HuntforFreedom); 2021-1-15 (#13453532@0) +2
            • 我只是随意以肉联人均年收入为例子。收入高的人群，不买房，就有积蓄或者投资，不过是钱放在了别处而已，不会过于被房价压迫。 -the_dumb_one(耷目无神); 2021-1-15 (#13453538@0) +1
              • 怀疑肉联收入中位数不止20万.一个个都炒房炒股买豪车 -somepeople(不要PM我，就不改); 2021-1-15 (#13453604@0) +1
                • 我也是跟着大家的说法取数，并没有做过任何调查研究。 -the_dumb_one(耷目无神); 2021-1-15 (#13453705@0)
          • 统计数据表明多伦多的家庭平均收入10万出头。 -daofaziran(daofaziran); 2021-1-15 (#13453648@0)
            • 华人应该高不少，肉联更高，都是买房的主。 -czczcz(看得清); 2021-1-15 (#13453684@0)
            • 一半的家庭不能承担目前的房价，所以他们是受害者。这个数据对房市长远来讲是不利的。 -the_dumb_one(耷目无神); 2021-1-15 (#13453714@0) +5
              • 错，是70%的人能承担因为他们都有房，想换大房更是轻松因为大房还没怎么涨起来，down size到是不划算了现在。房价越涨这70%的加拿大人越富有。 -czczcz(看得清); 2021-1-15 (#13453927@0) +3
                • 不是变得富有，只是没有变的更穷，房子比较抗通胀而已。大量印钱引发通胀，一方面房市股市飙涨，但另一方面收入相对下降。 -harding(HC); 2021-1-16 (#13455864@0) +1
              • 以后会越来越多的家庭陈担不起，财富在少数人手里汇聚，贫富分化加剧，所以当今populism盛行，国家就是这么走下坡路的。 -daofaziran(daofaziran); 2021-1-15 (#13454132@0) +1
    • 环顾四周我也发现一个局部特点，我的朋友都被俺劝了买房了，基本都挺开心。有个别因为家庭变故承担不了房贷，也从没怨过我还夸我。 -pacl(非萌新); 2021-1-15 (#13453504@0)
      • 我也是，周围算得上朋友的，95%的都有房。 -amoment(刹那间); 2021-1-15 (#13453510@0)
    • 有房无房都可以生活的好，都可以很开心， 不要跟人攀比就好了。 -info(夏天); 2021-1-15 (#13453587@0) +15
      • 有道理。当我勒紧裤腰带还房贷的时候，他在四处旅游。当我被租客折腾的到处奔波的时候，他在钓鱼。现在我可以不用上班过他那样的生活，他却不可以。人生没有标准答案，自己开心就好。 -amoment(刹那间); 2021-1-15 (#13453753@0) +4
        • 还是在攀比 -info(夏天); 2021-1-15 (#13453776@0) +8
          • 不是攀比。Everything is relative。否则这个话题完全没有意义。 -amoment(刹那间); 2021-1-15 (#13454974@0)
        • 在这里穷人有政府和纳税人养着，一样可以不用上班生活 -info(夏天); 2021-1-15 (#13453784@0) +4
          • 如果大家都想这样让政府和纳税人养，都不干活，这个国家该完蛋了。 -daofaziran(daofaziran); 2021-1-15 (#13454137@0) +1
            • 几十年来都是这样，让有钱有房的人多交税养穷人， 要完蛋早完蛋了。 -info(夏天); 2021-1-15 (#13454419@0) +3
              • 现在还在量变的过程，这样下去迟早会质变 -daofaziran(daofaziran); 2021-1-15 (#13455313@0)
            • 国家完蛋不完蛋我不关心，但我不希望自己的孩子穷的让政府养。虽然努力工作积极向上要纳税要养别人，但也好过被别人养 -lcd(LCD); 2021-1-15 (#13454445@0) +2
          • 他们可以不用上班让政府养着， 可以钓鱼， 但有几个能旅游？更不用提他们在孩子长大后失去以孩子为主的政府补贴后的生活。 -mapleleaf_canada(买了再等); 2021-1-15 (#13454164@0) +3
            • 对！更糟糕的是孩子可能会以他们为榜样。我见过很多为了领政府福利，假离婚，打现金工，等等，占尽小便宜，然后父母移民，买房等大事上面却焦头烂额， -lcd(LCD); 2021-1-15 (#13454306@0) +2
              • 很赞同！可怜之人必有可恨之处，对于自甘做社会吸血虫的，我只能呵呵。。。 -daofaziran(daofaziran); 2021-1-15 (#13455324@0) +2
            • 不用为他们操心啦，他们有他们的生活方式 -info(夏天); 2021-1-15 (#13454406@0) +3
      • 听说有个美国/加拿大人，去年12月卖掉名下所有房产，own no house，今年刚开年就尝到了世界首富的滋味。 -payasyougo(allyoucaneat); 2021-1-15 (#13455037@0)
        • 牛人LOL -jtax(吾土吾民); 2021-1-15 (#13455063@0)
        • 只是卖掉了加州的豪宅，你怎么知道人家没有其他的房产，难道人家卖了几千万的豪宅要租房子？ -czczcz(看得清); 2021-1-15 (#13455106@0) +1
    • 现实和网络是两样人生 -mickeymoose(不爱大米); 2021-1-15 (#13453589@0) +1
    • 年轻人一进入社会就面对天价的房屋, 这正常吗? 你们那里地税也跟着房价涨吗? -lzh0007(lzh0007); 2021-1-15 (#13453652@0) +3
      • 哪都这样。除非去非洲撒哈拉之类不用工作，只有诗和远方。 -liqingzhao(清远); 2021-1-15 (#13453689@0)
      • 没有天价房屋，现在condo求你去租呢，当然你一毕业就要买白金钻石房子肯定觉得贵了。 -czczcz(看得清); 2021-1-15 (#13453709@0) +4
      • 这社会早就不正常了。 -amoment(刹那间); 2021-1-15 (#13453759@0)
    • 你来的太晚了，97，98，99，2000年踏空的都在2002年买上了。不过自住房就不要想太多。 -235(不吃豹子); 2021-1-15 (#13453679@0) +1
      • 来的应该不比你晚。 -amoment(刹那间); 2021-1-15 (#13453942@0)
        • 肯定比我晚LOL -jtax(吾土吾民); 2021-1-15 (#13453956@0)
          • 这个咱就不攀比了，你是前辈。 -amoment(刹那间); 2021-1-15 (#13454009@0)
    • 我在一个小城跟踪一下，两年前低潮期，很多炒房客至少亏卖了上百套房子，再加上正常出售的，踏空的还有新人也得到了补充 -sammywang(voyager); 2021-1-15 (#13453725@0) +1
    • 不知道你认识的人的情况。我认识的人不投房地产是因为他们投资知识丰富。房地产不需要知识，但是风险高回报低。自住房他们要好的，是为了生活质量。 -jtax(吾土吾民); 2021-1-15 (#13453952@0) +3
      • 高级别的人群就不要和这些低级别的人群抢房子了，各玩各的，多好。 -cicy(HuntforFreedom); 2021-1-15 (#13454013@0) +2
        • LOL我也想做高级别的人，可就是不争气，今天你楼上说的回报高风险低的股市又抱爹了 ;( -czczcz(看得清); 2021-1-15 (#13455123@0)
      • 我说的是来加20年还在租房住。 -amoment(刹那间); 2021-1-15 (#13454018@0)
        • 他家很懂投资？如果真把这20年投资股市，回报远远超过房子。 -jtax(吾土吾民); 2021-1-15 (#13454154@0)
          • 好多做生意的比炒股挣得还多 -lcd(LCD); 2021-1-15 (#13454309@0)
            • 政客比做生意回报还高 -lcd(LCD); 2021-1-15 (#13454313@0)
              • 开个玩笑，别人挣多少是人家本事，我羡慕不来。股市这么好，我这么多年，也就是翻了一番而已。赤手空拳来到加拿大，很幸运地踏进了房市，有了一点点底气。 -lcd(LCD); 2021-1-15 (#13454325@0)
            • 加拿大首富至少前5位是搞实业的。美国更不用说了。 -jtax(吾土吾民); 2021-1-15 (#13455069@0)
          • 不知你怎么算的？通常你说的情况不太可能发生，考虑了两次股市崩盘了吗? -rainbow2050(彩虹); 2021-1-15 (#13454324@0)
            • 某些幸运儿，股市里几十几百倍赚了。肯定比房市回报高。我就羡慕羡慕吧。 -lcd(LCD); 2021-1-15 (#13454332@0)
            • 很普遍。20年美国打工族401K退休储蓄，都赶上了股市大涨。股市崩盘时401K会自动趁低纳入，比房地产回报好太多。 -jtax(吾土吾民); 2021-1-15 (#13455058@0)
          • 很不懂投资，买北电亏的钱，如果买房现在可以退休了。 -amoment(刹那间); 2021-1-15 (#13454339@0)
            • 我08年被腰斩的，现在想想还怕怕 -lcd(LCD); 2021-1-15 (#13454352@0)
              • 也许我认识的人有限，但是如果现在能退休的全部都是凭地产挣的钱，没有一个靠股票投资的。 -amoment(刹那间); 2021-1-15 (#13454436@0)
                • 你认识在美国工作的人也是吗？ -jtax(吾土吾民); 2021-1-15 (#13455062@0)
            • 这不是投资，是投机。 -jtax(吾土吾民); 2021-1-15 (#13455061@0)
          • 真在股市赚了钱的话起码应该买个自住房呀 -cupcakelover(Noer); 2021-1-15 (#13454428@0) +1
            • 对，不管怎么样，自主房的税务优惠不能错过。 -lcd(LCD); 2021-1-15 (#13454454@0)
              • 自住房绝对要买，这是生活。而且长久看总是涨的 -ueregister(美好家园); 2021-1-15 (#13454466@0)
    • 在温哥华多伦多周围是这样，底特律就是另外一回事了。离多伦多开车4，5个小时以外的地方，便宜房子很多。土地属于有限资源，对地大高价房应该收5%奢侈税 -tzm_oasis(绿洲); 2021-1-15 (#13454487@0)
      • 嗯。碰巧移民到多伦多温哥华的，并且碰巧买了房的人，都是有福气的。 -amoment(刹那间); 2021-1-15 (#13454747@0)
        • 对，也只有在多伦多温哥华这样的大城市才有这样的机会，东部海洋3省和西部草原省的房子多少年都涨不了几个钱。 -streetsville(总长); 2021-1-15 (#13454893@0)

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