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在BC收外国买家税的区域需要交。这些地方人口密集，农场很少。

ueregister(美好家园)

(#13457250@0)
Last Updated: 2021-1-16
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 加拿大农场的税务优惠 -ueregister(美好家园); 2021-1-16 {565} (#13456601@0)

    农场资本增值100万免税额

    农场买卖HST

    农场地税减75%

    免除外国人买家税

    欢迎大家转发并订阅美好家园的YouTube频道 https://www.youtube.com/channel/UCdbCfDM4078x82L44gqnzBQ

    下次再给大家介绍自己在realtor.ca卖房子的故事

    • 请问这个免除外国买家税是全国范围吗？ -czczcz(看得清); 2021-1-16 (#13456695@0)
      • 外国买家税是省税，由省里决定适用范围。目前只有BC和安省有外国买家税。这里说的是主要是安省的情况。有些省限制外国人买农场。 -ueregister(美好家园); 2021-1-16 (#13456929@0)
        • 那就是说BC农地还是收外买税。 -czczcz(看得清); 2021-1-16 (#13457208@0)
          • 在BC收外国买家税的区域需要交。这些地方人口密集，农场很少。 -ueregister(美好家园); 2021-1-16 {73} (#13457250@0)

    • 看看节节高涨的菜价，这个真是很很有前途 -mickeymoose(不爱大米); 2021-1-16 (#13456717@0)
      • 今年下定决心去农场种菜去😀 -ueregister(美好家园); 2021-1-16 (#13456935@0)
        • 搞个生态农场，再养些鸡鸭黑毛猪👍 -mickeymoose(不爱大米); 2021-1-16 (#13457008@0)
          • 说起来容易，养起来难。不给自己那么大压力，先种点菜吧 -ueregister(美好家园); 2021-1-16 (#13457235@0) +1
            • 记得前些年遇到个人说他买了个农场种各种蘑菇挺不错的 -mickeymoose(不爱大米); 2021-1-16 (#13457557@0)
              • 在我们加中农业促进会里面有些农场做得挺好，有人买了大的机械设备，种植几千亩地。也有果园，确实有人养鸡养鸭，养猪什么的。就是我个人来说还有很长的学习过程。 -ueregister(美好家园); 2021-1-16 (#13457569@0)
    • 优惠是很多的，干起来也是不容易的，要有准备 -clear(clear); 2021-1-16 (#13456948@0)
      • 从事农业是一种非常辛苦，而且利润不高的行业。 -ueregister(美好家园); 2021-1-16 (#13457223@0)
        • 是的，最重要的是要真心喜欢做farming，而且体力上可以承担的起，虽然是大规模机械化，毕竟还是不同于坐办公室的脑力劳动。希望你能做成功并enjoy -clear(clear); 2021-1-16 (#13457576@0)
          • 谢谢，暂时还做不了farming，主要自己种点花草，蔬菜玩一下。过几年时机成熟点再说。 -ueregister(美好家园); 2021-1-16 (#13457704@0)
    • 这个必须是full time farmers 才能免除capital gain ，租给种别人不行，不从事农业荒着也不行。 -ding_ding(丁_丁); 2021-1-16 (#13456949@0) +3
      • 👍。 -mantis(虾钟钱); 2021-1-16 (#13457035@0)
      • 视频里介绍了农业收入比其他收入之和高才能免1百万capital gain。如果一个人专职当农民，但是投资收入高过农业收入，也不能免capital gain -ueregister(美好家园); 2021-1-16 (#13457226@0)
        • 做农民的人越来越少，土地不能建房的话还能增值吗，不增值的话买来有什么意义？ -czczcz(看得清); 2021-1-16 (#13457715@0)
          • 这个等我下礼拜有空详细说说。 -ueregister(美好家园); 2021-1-16 (#13457732@0)
          • 土地投资很多门道。。。不能建房的大多数也不能种地，属于单纯娱乐用地，就不值钱，虽然也能增值，不过空间不大，好在地税基本为零，没有啥费用。 -ding_ding(丁_丁); 2021-1-16 (#13457748@0)
            • 没增值买来干嘛？麻烦一大堆。 -czczcz(看得清); 2021-1-17 (#13458102@0)
              • 近年来加拿大各省农业用地价格大幅上扬， -ueregister(美好家园); 2021-1-17 {509} (#13458414@0)
                根据加拿大农场信用局的统计数据，从2008年以来加拿大全国农业用地价格每年平均上涨12%，是通货膨胀率的5倍，尤其是2011年和2012年，加拿大农业用地平均价格分别上升了14.81%和19.46%。从2012年农业用地价格的增长情况看，出产肉类和乳制品的安大略省和魁北克省涨幅居前，分别达到了30.14%和27.4%。位于第三位的是出产肉类和谷物的曼尼托巴省，涨幅为25.63%。据介绍，曼尼托巴省涨幅居前是因为该省农业用地价格偏低从而吸引了众多的买家。有些出乎意料的是以出产水果、蔬菜和花卉闻名的不列颠省哥伦比亚省农业用地价格基本保持不变，涨幅只有0.1%。
                • 估计是种大麻给弄的。 -czczcz(看得清); 2021-1-17 (#13458507@0)

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