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给你找两个……

zydca(枫之子)

 

(#13468660@0)
Last Updated: 2021-1-21
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 每天都有新惊吓，从隔壁搬过来的帖子 -lcd(LCD); 2021-1-20 {117} (#13467951@0) +2
    花这么多钱 都不能脱单，47 Titus St，Wismer - Markham，单车库，一百四十二万五成交。
    36*88的lot，basement unfinished。
    • 前年我去那里看，双车库才120多万, 现在的Markham是年涨百分之三十多啊。 -czczcz(看得清); 2021-1-20 (#13467963@0) +1
      • 现在那里的双车库都冲着160万，170万去。 -lcd(LCD); 2021-1-21 (#13468008@0)
        • 更关键的是，现在好像还有惜售的情况，观察的区已经只有零零星星几套房子，以前几年都没有看过这种情况。 -fallcolor999(下一站); 2021-1-21 (#13468165@0) +2
          • 我观察的区，就是markville高中北面，可以步行上学的路程，一直没有大房子 -lcd(LCD); 2021-1-21 (#13468397@0)
      • 是我看花了眼还zolo瞎扯？12月份均价也就88万，10%的样子，哪来的近110万，30%？ -zydca(枫之子); 2021-1-21 {56} (#13468646@0) +3

         

        • 投诉zolo，问问他们是怎么得出这个结论的。 -fallcolor999(下一站); 2021-1-21 (#13469575@0) +1
        • 你这个价格表哪里来的？ -czczcz(看得清); 2021-1-21 (#13469907@0)
          • listing.ca -zydca(枫之子); 2021-1-21 (#13469960@0) +1
            • 根据TREB的数据12月Markham是：卖出314套，均价 $1,064,763，跟listing.ca差很远，而zolo的均价数据是12月 21 - 1月18，均价$1067049，跟TREB的数据很接近。Listing.ca截至12月21的均价是$958400，而12月的均价反而是$883,000，这个Listing.ca的数据有问题。 -czczcz(看得清); 2021-1-21 (#13470359@0)
              • 就按Treb, 查了下19年12月卖出155套，均价是966689，现在10664763，也就10%的样子。可是zolo如何得到30%的，按19年12月82万均价算的？这个10%我认为也是因为低价的condo销量低迷而高价独立屋销量大增引起的。 -zydca(枫之子); 2021-1-21 (#13470469@0)
                • zolo的均价数据是12月 21 - 1月18, 时间点不一样，而且最近涨的比较凶，zolo去年同期价格是$812058才产生了这个30%涨幅，要问问zolo去年的数据对不对了。 -czczcz(看得清); 2021-1-22 (#13470511@0)
                  • 查了一下同期Pickering和Oshawa也有相同的涨幅，估计跟这段时间这些地区没有condo成交有关。 -czczcz(看得清); 2021-1-22 (#13470515@0)
              • 其实也差不多，listing.ca是以美元为单位统计。待售房是以加元显示的价格后都标有CAD。 -zydca(枫之子); 2021-1-21 (#13470487@0)
                • 如果是88万美元那就差不多。 -czczcz(看得清); 2021-1-22 (#13470512@0)
    • 这是17年的价格吧？华人区只是涨到了17年，但是其它区早就超过17年了 -cupcakelover(Noer); 2021-1-21 (#13468374@0) +1
      • 前天刚卖的。价格可能比17年稍微高一点。17年那里的单车库可没有超过140万的 -lcd(LCD); 2021-1-21 (#13468391@0) +1
        • 给你找两个…… -zydca(枫之子); 2021-1-21 {56} (#13468660@0) +2

           

          • 2017真是疯狂的年代，对很多人来讲，跨过去挺不容易。 -lcd(LCD); 2021-1-21 (#13468897@0) +1
    • 没有什么惊吓的，这个房子确实不错，很多升级，一分钱一分货。附近单车库98万成交的就没人提了。 -zydca(枫之子); 2021-1-21 (#13468687@0) +7
      • 🙏多谢你，请告诉政府房价根本没怎么涨。哪有什么30%？莫要再出台什么新政打压房价搞乱市场。LOL。 -idontknowa(idontknow); 2021-1-21 (#13468813@0) +1

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