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安省租房除签标准lease合同 ,还要加补充条款吗
hello2021
(hello2021)
新房东没经验,在这里和各位前辈学到很多,非常感谢。经历了一次草率的签合同,才知道处理不严谨后患无穷。我原来只和对方签标准合同,想问大家,是不不都应该写上补充条款,一般补充条款里写些什么?谢谢
(#13509707@0)
Last Updated: 2021-2-7
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Replies, comments and Discussions:
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安省租房除签标准lease合同 ,还要加补充条款吗
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hello2021
(hello2021);
2021-2-7
{190}
(#13509707@0)
+2
新房东没经验,在这里和各位前辈学到很多,非常感谢。经历了一次草率的签合同,才知道处理不严谨后患无穷。我原来只和对方签标准合同,想问大家,是不不都应该写上补充条款,一般补充条款里写些什么?谢谢
单独做一个大麻的合约,吸烟合约,防火器检查好的那个合约,还有如果不交租允许申报信用局的单独合约。
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irishbeachgirl
(哆来咪);
2021-2-8
(#13511862@0)
另外租客进入前的check list 要做好
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irishbeachgirl
(哆来咪);
2021-2-8
(#13511868@0)
Schedule A,什么都可以写
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henry2010
(123);
2021-2-8
(#13512471@0)
good idea
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skybreeze
(天涯的风);
2021-2-8
(#13512476@0)
scheduleA 在哪里,是标准合同后面吗,没看到
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hello2021
(hello2021);
2021-2-9
(#13513020@0)
你为何不去用中英文google么,网上其实有很多文章都有写。
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tracyd
(等待明天);
2021-2-9
{549}
(#13513151@0)
下面,Aaron根据自己的经验,跟大家分享一些可以补充在租房合同中的条款内容:
1. 租客不可以将物业转租,不可以将物业当成Home Business (美容美发、家庭厨房等)或是Airbnb;
2. 只有租房申请+租房合同上填写上报的人士,才有权在此物业中长期居住;
3. 对于物业内硬件的耗损、损坏,以及破坏,如何定责、赔偿;
4. 在物业内,租客如果受到任何意外伤害,和房东无关;
5. 物业的日常维护(剪草、铲雪等工作),是否由租客负责;
6. 其他条款
---还有购买租客房屋保险,能否养宠物,在屋里吸烟或者吸大麻,自私改造房子甚至结构。--我不知道标准租约有没有提到这几点。
https://posts.wechatgroup.org/3733/
标准租约及房东/租客权利--政府都估计知道华人房东多,都翻译成中文了。
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tracyd
(等待明天);
2021-2-9
(#13513153@0)
standard lease有个部分叫additional term, 那里你可以选择有没有其他attachment for additional term
-
clear
(clear);
2021-2-8
(#13512481@0)
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显然是因为租金太低了,租给年长者的一个重要可能就是老年人不喜欢也没能力搬家,极可能长时间的住下去。
厉害了,这是怎么做到的?51文: “多伦多老汉欠租15万元!借心脏病住院拖延官司”
租房合同是2013年签的,当时房客承诺剪草,也一直做了11年,直到今年,房客说是房东的责任。房东说这个责任划分政府明确说是房东责任是2018年之后的事情,这个租房合同在那之前。谁在理?
请教,出租屋去年亏损了,能否抵扣前些年的盈利?用Turbo Tax报税,没发现有选项可以选。
楼上房客找房东抱怨楼下说话声音太大, 吵着他啦;我们已经协调过一次了; 我觉得楼下的年轻夫妻还是挺讲理的。楼上的房客太敏感了。我们该involve in 这种纠纷吗?
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