xiaoke(小珂)
购房者，或贷款期限已到的房主，签订或续签贷款协议可以锁定固定利率的贷款。在通货膨胀时期这样做，可以提供比收租金更显著的财务优势，因为租金往往会随着通货膨胀而上升。Singh教授表示，对于那些现在考虑买房并且可以选择固定贷款利率的人来说，现在的情况非常好。他自己会选择固定贷款利率，因为利率上升的机会比利率下降的机会要高得多。
(#13852909@0)
Last Updated: 2021-7-14
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Replies, comments and Discussions:
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枫下家园 / 枫下觅巢 / 怎样购房才可以抵御通货膨胀
-xiaoke(小珂);
2021-7-14
{319}
(#13852909@0)
购房者，或贷款期限已到的房主，签订或续签贷款协议可以锁定固定利率的贷款。在通货膨胀时期这样做，可以提供比收租金更显著的财务优势，因为租金往往会随着通货膨胀而上升。Singh教授表示，对于那些现在考虑买房并且可以选择固定贷款利率的人来说，现在的情况非常好。他自己会选择固定贷款利率，因为利率上升的机会比利率下降的机会要高得多。
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买房抵制通胀？想法不错，但是未必。如果房价下跌了还能吗？
-jason_jason128(借个ID就看不清);
2021-7-15
(#13853759@0)
+7
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对，如果房价下跌了。。
-czczcz(看得清);
2021-7-15
(#13853797@0)
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可通胀了房子价会跌吗？
-tyra(笨Tyra);
2021-7-15
(#13853798@0)
+3
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看通胀的幅度和房子的价位了。
-geekcode(文心雕码);
2021-7-15
(#13855867@0)
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看通胀的仨PI，什么来着？PPI，CPI 还一什么PI？
-tyra(笨Tyra);
2021-7-15
(#13856247@0)
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哎哟，行家嘛
-geekcode(文心雕码);
2021-7-16
(#13858305@0)
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还有一狗屁I😊
-yuhangyuan(Astranaut);
2021-7-18
(#13861648@0)
-
房价泡沫严重，挤压泡沫是迟早的。
-gongxinceng(工薪层);
2021-7-15
(#13856235@0)
+10
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还没上车啊？ 记得疫情前，2019？你就在想买房了？
-pacl(非萌新);
2021-7-16
(#13856360@0)
+8
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房价泡沫很严重，挤压泡沫确实是迟早的事。
-fzgong(房杂工);
2021-7-16
(#13856489@0)
+4
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看利率吧，我估计今年不可能升利率了，明年多半也不会，等2023年吧
-pacl(非萌新);
2021-7-17
(#13858679@0)
+2
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对，关键是利率。利率上升会比人们想象的早，明年多半会升，2023年一定会升。
-fzgong(房杂工);
2021-7-17
(#13859371@0)
+1
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为啥会认为我没房？ 我买房第一不参加抢offer， 第二必须验房。所以两个独立房是2008年和2018年买的。
-gongxinceng(工薪层);
2021-7-17
(#13859769@0)
+1
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哦 你也製造了不少泡沫嘛，然後希望政府擠一下自己 lol
-czczcz(看得清);
2021-7-17
(#13859781@0)
+3
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房市健康，长期投资者才有保障，否则会被投机炒房的搞乱市场，导致政府政策打压。
-gongxinceng(工薪层);
2021-7-17
(#13860038@0)
+1
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就是希望政府先挤一下自己的房价让它健康一点对吗😉
-czczcz(看得清);
2021-7-17
(#13860702@0)
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你是选择房价稳定上涨，还是被炒房们当股票炒，然后政府没办法出政策打压？正常情况下房价可不可能像2017年出和今年年初的涨幅？
-gongxinceng(工薪层);
2021-7-18
(#13861640@0)
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现在已经涨上去了肿么办，你现在是希望自己俩房再涨一点还是被挤泡沫腰斩？
-czczcz(看得清);
2021-7-18
(#13862011@0)
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想长期持有投资的，肯定希望尽早挤掉一些泡沫。早挤泡沫，就不至于腰斩。更重要的是不希望政府因为泡沫出台幺蛾子的政策。房价起伏是短期的，政策是长期的。所以，除了短期要跳车脱手的，看不懂什么人会盼着继续疯涨的。
-geekcode(文心雕码);
2021-7-18
(#13862836@0)
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没上车的同学一天天嘴边挂着泡沫俩字，其实呢 央行行长已经告诉大家了，现在的买家都是需要增大空间的刚需，他看不到什么泡沫，即使是投资的人也是出租养房的，租房市场的火爆已经说明住房的紧张程度了。中国那种每人手持十几套几十套的才叫泡沫。
-czczcz(看得清);
2021-7-18
(#13862862@0)
+2
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想下车不犯法，别紧张，用不着顾左右而言他
-geekcode(文心雕码);
2021-7-18
(#13862981@0)
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我从注册肉联第一天就被人说要跳车，年年说，一波又一波的ID换着说 :) 不少网友都有同样的经历 LOL
-czczcz(看得清);
2021-7-18
(#13863016@0)
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记得疫情前你想看房来着，是买投资房还是自住房记不得了，好像是在问奥村
-pacl(非萌新);
2021-7-18
(#13860933@0)
+1
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没错，两个独立房都是奥村买的，2008 年买一个，2018 年买一个。
-gongxinceng(工薪层);
2021-7-18
(#13861631@0)
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当时我也在看奥村，所以有印象。
-pacl(非萌新);
2021-7-18
(#13863071@0)
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以后在家上班的会越来越多，挤压泡沫也挤不了太多。再说跌了一些后也没人愿意亏了卖
-mongoose(梦故事);
2021-7-16
(#13858344@0)
+3
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还没有想明白，很多其它商品价格都已涨了很多，房子相比不算多。钱都已经放出来，这个价格就是这样了。最多就是将来涨的快慢的问题，房价下跌是不可能的。
-remdesivir(larevo);
2021-7-17
(#13858879@0)
+5
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通胀太高，太急，会把本来可以流入房事的资金榨干。吃饭和囤房，不是一个档次的问题。买房追通胀，在价格合理的时候才可行
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-7-17
(#13858985@0)
+1
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加拿大最便宜的就是吃饭。觉得买房钱是从吃里省出来的是笑话。
-idontknowa(idontknow);
2021-7-17
(#13859074@0)
+3
-
猫老师昨天转帖说许多人无法负担每月500块钱的payment涨幅，通货膨胀是一个道理，自己去想想吧
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-7-17
(#13859097@0)
+1
-
一个月多打两天工就出来了，这些人就是懒。还要住的好还要奢靡懒惰，等着天上掉馅饼吧。勤劳节俭，这是为什么华族在海外是房产拥有的大族。
-idontknowa(idontknow);
2021-7-17
(#13859161@0)
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說的有理，可是手裡拿著幾十萬現金的人可以屯點啥？大米？還是蔬菜肉，今年印的錢比去年還多，你有什麼好建議？
-czczcz(看得清);
2021-7-17
(#13859240@0)
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这一年多我提前还贷10万，还又买了一个投资房。几年前盼跌们说我唱涨是为了卖房出货，快破产了。lol
-idontknowa(idontknow);
2021-7-17
(#13859292@0)
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牛X, 時間可以證明誰在忽悠 。
-czczcz(看得清);
2021-7-17
(#13859787@0)
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我可能是属于心眼比较小的保守派，害怕追涨。如果股市里也找不到合理的资产，现金捂几个月的好处也许大于高位博更高
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-7-17
(#13859316@0)
+1
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追涨？前几年跌你买了吗？
-idontknowa(idontknow);
2021-7-17
(#13859482@0)
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我说过不止一次，当时没有需要，又预测不到新冠期间可以大赚一笔，为什么要买？
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-7-17
(#13859533@0)
+1
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所以啊，涨跌你都不会买，只剩唠叨想跌的份了。
-idontknowa(idontknow);
2021-7-17
(#13859568@0)
+2
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我们在讨论经济问题。和唠叨有什么关系。你说你的判断，我说我的感受。我又没向你讨钱，你急什么？
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-7-17
(#13859594@0)
+2
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老荡说得不错
-kking(捣蛋);
2021-7-17
(#13859796@0)
+1
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谢谢老兄明言。和炒股一样，想下注的人，会等着低谷抄底，想出货的人，会等着高点清仓，每个人的视角不一样，所以对机会的看法也不会一样。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-7-17
(#13859810@0)
+1
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捂幾個月，咱不說年初的暴漲期就說暴漲後的4－7月的房價，是不是月月高？接下來到9月10月如何，未來幾年呢，手上有錢的啥時候該出手？
-czczcz(看得清);
2021-7-17
(#13859803@0)
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这个和炒股一样，看你自己的信念。觉得短期内涨20%的可能大于跌20%的可能，当然是现在下手，除非觉得一百五十万的房子20%的涨跌就是毛毛雨。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-7-17
(#13859848@0)
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说的没错，房市也有跌的时候，可是不是现在，现在是卖家市场。
-czczcz(看得清);
2021-7-17
(#13860712@0)
+1
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这一年多的疫情过来，房价可维持在高位，说明普通民众的购买力其实相当强。当然这是在大家被动节俭省去的旅游休闲娱乐的基础之上。从而也说明，年轻人想买房，就必须换一种生活方式，即节俭。买了房以后再放纵。
-idontknowa(idontknow);
2021-7-17
(#13859093@0)
+3