我发现，现在市场房源太少，有个重要原因是囤房，一个是很多人买完房就长期投资，某些人甚至想几十年不卖，市场上怎么会有房子？连flipping的人都没有。二是现在换房的光换不卖，把原先的房子出租，导致一个房子被买了却没有另一个房子回到市场，房源更少了。

因此，要抑制房价，要解决囤房问题，必须鼓励投资人卖房，比如买完房可以立即卖，而且给与税务优惠，增加市场供应。对于换房不卖房也要采取鼓励措施促进卖房。

现在政府很多措施都是南辕北辙，打击flipping, 实际上flipping没有减少供应，而且flipping把房子建的更舒适，更宜居，对租房市场是利好。

还有政府搞的透明竞价仅仅解决透明度问题，实质只会让房价更高，本来很多抢offer还有好deal了，等到明码市价拍卖时就等买家抢红了眼价格不断飙升把，卖家就等着笑吧。