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看看潮流流向哪，最新出炉，2016-2021年DT人口增长16%，大大大地高于全省的5.8%，416人口增长2.3%，低于省值，人口集中流到DT了，这说明了什么？住condo和小地house才是潮流，我的观察没错😄😄

gumi(顾谜)
(#14365473@0)
Last Updated: 2022-2-12
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 看看潮流流向哪，最新出炉，2016-2021年DT人口增长16%，大大大地高于全省的5.8%，416人口增长2.3%，低于省值，人口集中流到DT了，这说明了什么？住condo和小地house才是潮流，我的观察没错😄😄 -gumi(顾谜); 2022-2-12 {362} (#14365473@0) +3
    • 如果只计算过去2年就不好说了 -wifi(圆方); 2022-2-12 (#14365561@0)
      • 可以去Statistics Canada网站去查过去2年的人口变化，潮流不可能转向，可能落差小些，那不正说明前3年落差更大了？pandamic只是短期效应，不可能长期除非疫情永在，那就不用谈潮流而谈寿命了，潮流流向墓地😃 -gumi(顾谜); 2022-2-12 (#14365596@0) +2
    • East Gwillimbury (+44.4%), New Tecumseth (+28.3%), Bradford West Gwillimbury (+21.4%) and Milton (+20.7%). -newjeff(newjeff); 2022-2-13 {307} (#14367567@0)
      • DT16%简直弱爆了 -wifi(圆方); 2022-2-13 (#14367610@0)
        • 去看看华人热区人口涨了多少再来说是谁弱爆了，那些小镇即使涨幅很高，算实际增加的人数都是弱爆了，DT 275K*16%=44,000, 增加的人口都超过整个小镇的全部人口甚至好几倍，那些数据正说明了一个事实：越来越多的人被迫搬离市区被越来越边缘化了 -gumi(顾谜); 2022-2-13 (#14367744@0) +3
          • 你的比较逻辑有问题！把大城市与小镇的绝对人口增长做比较，基数相差太大显然不合理。百分率的变化显然更能说明问题。这就是为何周边房价增幅远超DT了，显然基于你的逻辑你可以说绝对房价增幅DT更高。 -rainbow_joy(彩虹); 2022-2-13 (#14367937@0) +2
            • 那不是逻辑问题，都是事实，视觉不同而已，DT占不到3%的面积吸引了多市人口增长的70%，还说明不了人口流向去哪？ -gumi(顾谜); 2022-2-13 {416} (#14368145@0) +2
              同样的数据得出的结论可能截然不同，你看到那些数据可能得出潮流流向小镇的结论，所以你就跟着去了。我看到的是越来越多的人被甩出大城市去了小镇，所以我要紧守市区。 再说就算只看增长率，纵观所有城镇下来，也得不出DT+16%弱爆的结论而是甩出周边城镇几条大街。 本来不想列，但既然较真了那就列一列看看谁才弱爆了：密市 -0.5%，Markham +2.9%，RH +3.6%， New Market 4.4%, Vaughan + 5.5%, Oakville +10.3%，Brampton +10.6%, Aurora +11.9%。
            • 他有逻辑? -dontknowa(dontknow); 2022-2-13 (#14368146@0) +1
              • 一直给人扣帽子不能给你自己加分只能更low。。。 -gumi(顾谜); 2022-2-13 (#14368156@0) +3
                • 多伦多人口增长 -dontknowa(dontknow); 2022-2-13 {204} (#14368165@0)


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                  • 多市增长率我开篇就说明了，正是我的立题，我的兴趣只在416，周边城市都不感兴趣，别说小不点的小镇了，人家都说加拿大是个大农村，我移民来是为了扎根大农村的中农村的小农村？？？ -gumi(顾谜); 2022-2-13 (#14368195@0) +1
                    • 你都不知你自己在说啥，多伦多五年人口增加仅6万，三个小镇加起来都比这多。6万都集中在dt是因为其他这些人既买不起也租不起，不去高楼去哪?还潮流，真是笑死。 -dontknowa(dontknow); 2022-2-13 (#14368241@0)
                      • 那你觉得上山下乡是潮流就去呗，高楼一呎>$2000还加天价管理费，你买得起不？既买不起也租不起，不下放到小村庄去哪？才笑掉大牙🤣 -gumi(顾谜); 2022-2-13 (#14368291@0)
                        • 笑死，这吹的，还均价2000。。。平均600多尺的size，enjoy吧。你觉得自己引领了潮流就好。 -idontknowa(idontknow); 2022-2-14 {401} (#14369526@0)


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                          • 算了，完全不在一个page上没法讲，那是2手市场包括老旧condo。你买过楼花吗? DT的楼花1000呎以上的没200万你能买得到？还有3.5M的呢，你买得起？你倒是举个例子，世界上哪个大城市什么时候被遗弃纷纷搬到小镇去？大城市永远引导潮流，被遗弃的永远是小镇。。。 -gumi(顾谜); 2022-2-14 (#14369637@0)
                            • 疫情改变了人们的生活，大城市消费成本比小城市高，很多公司以后都是work from home,人们选择小城市会是方向。 -tamade1(天下无忧); 2022-2-14 (#14370578@0)
                              • You wish! 那将是一张one way ticket。。。 -gumi(顾谜); 2022-2-14 (#14370882@0)
                            • 增加的6万人口买的都是楼花？那他们实际都住在DT的空气里这五年?笑歪 -dontknowa(dontknow); 2022-2-14 (#14370841@0)
    • 城市化确实是世界潮流。疫情按了下暂停键，但是疫情过去以后，大概率还会继续。 -dandandoudou(斗胆); 2022-2-14 (#14369663@0) +3
      • 是的，越是现代化越是城市化，所以文章把多伦多DT跟曼哈顿比较，多伦多DT密度16,000，曼哈顿22,000，多伦多DT只会越来越向曼哈顿靠拢，还有很大发展空间，而不是被遗弃纷纷住到小镇去 -gumi(顾谜); 2022-2-14 (#14369704@0) +2
        • 是的。城市化在过去几个decades是非常明显的，世界范围内。某种意义上几乎成了是赢者通吃。看看巨型城市mega cities的发展。很有意思的一个对比，是日本的东京和大阪。几十年前差不多，而现在东京已经成了巨无霸而大阪却在减少/小。 -dandandoudou(斗胆); 2022-2-14 (#14370278@0) +1
    • 要孩子怎么办？孩子在楼板上蹦蹦跳跳怎么办？放音乐邻居嫌吵怎么办？楼上漏水怎么办？漏水给楼下怎么办? 楼上不讲道德给你点儿脏水和垃圾怎么办？物业狠狠收你管理费怎么办？起火下不去怎么办？ -scar(Scar); 2022-2-14 {25} (#14370858@0)
      这些都是住condo楼房的问题
      • 🤣你去问那些住condo的人咋办吧，他们一定都生活在水深火热之中，政府规划在未来10年盖150万套condo，太惨了，为何不去小镇盖150万栋人们梦寐以求的独立屋？ -gumi(顾谜); 2022-2-14 (#14370905@0) +1

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