贷款100万,作为婚房同住,理论上婚后财产加婚房增值或损失夫妻平分,反映在婚房上是还过本金10万-房子跌10万,实际收益0. 实际婚房价值为0,夫妇分割财产,应该为0,如果想卖给第三方, 卖房cost要男女平担当算作婚房的持有cost。
婚房如果女方想要,本着双方善良的原则,女方拿出45万做首付去银行做女方个人的贷款45 万,市场价90买下婚房,房子从此以后与男方无关, 男方discharge 90万贷款,不可拿走一分钱, 婚姻存在期间,夫妻间转让title, 不必交土地转让税。男方应该补偿女方的cost,
具体的要问律师, 最好的办法是女方另外再买一套, 50%首付很多银行都可以贷款的,找贷款经纪问问,不难的
婚房如果女方想要,本着双方善良的原则,女方拿出45万做首付去银行做女方个人的贷款45 万,市场价90买下婚房,房子从此以后与男方无关, 男方discharge 90万贷款,不可拿走一分钱, 婚姻存在期间,夫妻间转让title, 不必交土地转让税。男方应该补偿女方的cost,
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