×

Loading...

你应该是没有胜算的，看链接文章。

xjcjq(rufeng)
(#15795801@0)
Last Updated: 2023-11-29
This post has been archived. It cannot be replied.
Report

Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 房东 / 请问如果房东发现房客分租房子，需要收集哪些证据才能让房客和分租的人离开？如果房客拒绝提供分租人的信息，房东可以在inspection的时候自己问分租的人吗？可以让他提供ID吗？ -bigsmallcat(dabinglian); 2023-11-29 (#15795331@0)
    • 只要租客每月按时交租，就由他去吧 -jinhuif(bluebird); 2023-11-29 (#15795345@0)
      • 她交租可积极了，因为房租比市价低很多，她又拿去分租赚钱。 -bigsmallcat(dabinglian); 2023-11-29 (#15795393@0)
    • 我觉得至少可以先挑明，然后商量是加钱还是走人。加钱也要重新签合同，加人名。 -xinruzhishui22(sandy); 2023-11-29 (#15795355@0)
      • 如果租客不承认呢？ -wifi(圆方); 2023-11-29 (#15795358@0)
        • 她承认自己在分租，但是拒绝提供分租人的信息。而且她不止分租给了一个人，因为她拒绝提供信息，我现在搞不清楚到底有几个人。 -bigsmallcat(dabinglian); 2023-11-29 {138} (#15795362@0) +1

          我每次去的时候都要提前通知她，她就让分租的人出去，并且把门锁上不让我进到房间里看。她这么做是违反合同的，因为合同上清楚的写着她不能换锁。
          • 发换锁notice -zxcvb(朝天椒); 2023-11-29 (#15795374@0)
          • 我觉得这个违反租客法了，google一下，发个正式的email.当然很多印度人这么做，不过要我也忍不下去 -xinruzhishui22(sandy); 2023-11-29 (#15795385@0)
        • 那就只能抓证据了，你们没有摄像头吗？ -xinruzhishui22(sandy); 2023-11-29 (#15795379@0)
          • 我在想实在不是我就每天到她门口蹲守把进出的人照下来，在找机会盘问一下，但是我怕她们之前就串通好了说是GUEST什么的。 -bigsmallcat(dabinglian); 2023-11-29 (#15795398@0)
    • 可以撵人了 -giss(rr); 2023-11-29 (#15795368@0)
      • 我是想让她们走，就是想知道如果走LTB的话，我需要提供什么证据。她住进来三年了，一直在分租，那些人来来去去的，每次去都有新面孔，她就说是她的GUEST啊，朋友啊之类的。我没经验，就是觉得如果到时候要我提供证据证明这些人的身份，我没办法证明就会输啊。 -bigsmallcat(dabinglian); 2023-11-29 (#15795391@0)
        • 最好的证据就是摄像头拍的啊！ -xinruzhishui22(sandy); 2023-11-29 {10} (#15795395@0)

          信件呢？
          • 原来有摄像头后来被他们拆了。我再去装一个要通知她吧？那她又会给拆了啊。 -bigsmallcat(dabinglian); 2023-11-29 (#15795403@0)
        • 如果准时交房租的话就算了吧。这个确实很难提供证据，而且很费心思。 -torontostar2011(torontostar); 2023-11-29 (#15795731@0)
          • 哎，谢谢大家，我再想想，要不看在她一直准时交租的份上就算了吧。。。人为刀俎我为鱼肉。。。 -bigsmallcat(dabinglian); 2023-11-29 (#15795886@0)
            • 不用想，也没必要烦恼这事，本来出租后，就是房客的房子了 -torontostar2011(torontostar); 2023-11-29 (#15795930@0)
    • 你应该是没有胜算的，看链接文章。 -xjcjq(rufeng); 2023-11-29 {607} (#15795801@0)
    • 租房法规定租客可以有paid roommate，并且不需要房东同意。只有一种情况可以赶人，就是他分租的收入比房租还多。但是取证难啊 -vvgege(Vvgege); 2023-11-29 (#15795849@0)
      • 是这样啊。我都不敢说，我的出租房一对夫妻带不到一岁小孩，有一次撞见他家多了一个男人，租客说是来照顾小孩的朋友，暂住地下室，我都没说啥，允许了。最近我还问，女租客说孩子不用带了，那人搬走了。我啥意见也没提 -w4b(w4b); 2023-11-29 (#15795949@0)
    • 按时交租，不损坏房子，没啥不良影响的话，你就算了吧。如果分租给太多人，可以以扰邻被邻居投诉的理由警告她。 -14feb(秋天来了); 2023-11-29 (#15795990@0)
    • 去city投诉他们非法分租，让city去找他们麻烦。去CRA投诉他收房租逃税。 -blueskygg(Grass); 2023-11-29 (#15796004@0) +1
      • 对，我也想打匿名电话举报她。 -bigsmallcat(dabinglian); 2023-11-29 (#15796060@0)
        • city会派人来查，然后让你把房子改造成酒店一样设施：每个房间必须安装喷水系统，以便及时扑灭火苗。 -tracyd(等待明天); 2023-11-29 (#15796121@0)
      • 那么什么叫非法分租呢？city根本不管这事的，city会管你的地下室如果不是合法的话就不能住人，举报了的话，苦了房东自己 -vvgege(Vvgege); 2023-11-29 (#15796912@0)
        • 房东是整租，巴不得city说不能住人，租客搬走最好。 -blueskygg(Grass); 2023-11-29 (#15796932@0)
    • N5: Reason 3: The number of people living in the rental unit is more than permitted by health, safety or property standards. -lifyy(_); 2023-11-29 (#15796018@0)
      • 这个定义很模糊，more THAN PERMITTED, 那permitted的怎么算呢？ -bigsmallcat(dabinglian); 2023-11-29 (#15796057@0)
    • 分租等于牺牲自己的利益来分享房子，是有代价的，时间精力操心还牺牲自己的隐私等等，商量一下加点租金就算了 -sammywang(地主管家); 2023-11-29 (#15796144@0)

More Topics

  • 显然是因为租金太低了，租给年长者的一个重要可能就是老年人不喜欢也没能力搬家，极可能长时间的住下去。
  • 厉害了，这是怎么做到的？51文： “多伦多老汉欠租15万元！借心脏病住院拖延官司”
  • 租房合同是2013年签的，当时房客承诺剪草，也一直做了11年，直到今年，房客说是房东的责任。房东说这个责任划分政府明确说是房东责任是2018年之后的事情，这个租房合同在那之前。谁在理？
  • 请教，出租屋去年亏损了，能否抵扣前些年的盈利？用Turbo Tax报税，没发现有选项可以选。
  • 楼上房客找房东抱怨楼下说话声音太大， 吵着他啦；我们已经协调过一次了； 我觉得楼下的年轻夫妻还是挺讲理的。楼上的房客太敏感了。我们该involve in 这种纠纷吗？
    • 枫下论坛主坛 /  枫下家园 /  房东