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Real Estate Heating Up AGAIN..70 Showings On A House

Real Estate Heating Up AGAIN..70 Showings On A House
Real estate market in Toronto is heating up once again. Home buyers are back but there no homes for sale creating a frenzy once again. Resulting in bidding w...
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 惊爆!1月万锦独立屋均价上涨15.8%,列治文山涨23.3%。 我滴老天! +5

    https://info.51.ca/articles/1277831?wyacs=www-homepage

    多伦多地产局(TRREB)本月初发布的12月地产月报说,大多伦多地区的房屋销量与2022年12月相比上涨了11.5%,平均房价为1,084,692元,比2022年12月上涨了3.2%。多伦多地产局表示,去年由于负担能力不足而饱受困扰的房地产市场预计2024年将出现反弹。51找房独家发布的2024年1月上半月的最新数据显示,截至1月15日,大多伦多地区公寓价平均价比去年同期下跌1万元,半独立屋下跌2万元,但独立屋、镇屋价格比去年同期都有不同程度上涨。其中华人聚居的列治文山市独立屋均价1月上半月为201万元,比去年同期上涨23.3%。万锦市独立屋均价175万元,比去年同期上涨15.8%。

    图源:51记者拍摄

    根据51找房统计数据显示,1月上半月大多伦多在售物业数量15894套,比去年同期增加23.9%。

    图源:51找房

    平均上市天数为45天,去年同期是38天。

    图源:51找房

    大多伦多地区12月上半月的独立屋均价107万元,同比上涨0.1%。

    半独立屋平均价格为91万元,同比下跌2.2%。

    镇屋平均价格为82万元,同比上涨3.8%。

    公寓平均价格为65万元,同比下跌1.5%。

    51找房统计数据显示,12月上半月独立屋平均价格下跌的市镇有10个,其中跌幅最大的是Uxbridge镇,比去年同期下跌22.5%。

    跌幅排第二的是Ajax,独立屋价格比去年同期下跌19.6%。跌幅排第三的是Burlington,独立屋平均价119万元,比去年同期下跌16.7%。

    华人聚居的列治文山市独立屋均价1月上半月为201万元,比去年同期上涨23.3%。万锦市独立屋均价175万元,比去年同期上涨15.8%。

    图源:51找房

    独立屋均价上涨的市镇有14个,其中涨幅超过10%的市镇有10个,涨幅最高的是King,涨幅44.6%。独立屋均价从去年的132万元猛涨到255万元。

    图源:51找房
    • 一月份成交太少,贵的房子甩卖,市场时间变长的情况下难以想象会涨93% +10
    • 去年9月大底。上涨幅度越来越大了! +4
      • 去年9-10月好房子遍地是,价格又好,就是没人抢,大概聪明人都去吃鸡腿了。 +3
        • 都存成gic了。等这波高息gic到期一看,哈哈,发现又踏空了。然后又一轮盼跌。周而复始。。 +4
          • 唉,盼跌之所以成为盼跌,不是没有道理的。 +1
    • 完了完了,还没开始降息呢房价就反弹这么多了,老无鸡腿白吃了😂 +6
      • 说明大家不差钱,看来还得涨息? +7
        • 就是 得继续涨 太疯狂了 +7
        • 实际利率降了将近一个点。
          • 你真睁眼说瞎话啊 +3
            • 来你别跑,看看三个利率变化,再说谁睁眼说瞎话


              :

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    • 我一直观察的万景同一个区同样的房子肯定是降了的。 +13
    • 现在新上市的房子价格略有回升,一年进来一百万呢。不过经济情况不大好,感觉股市和房市都是震荡状态,真正的次贷危机还没来。 +6
    • 看了一圈房,最近房价又起来了,不过还没涨那么多啦 +3
      • Real Estate Heating Up AGAIN..70 Showings On A House +3
        Real Estate Heating Up AGAIN..70 Showings On A House
        Real estate market in Toronto is heating up once again. Home buyers are back but there no homes for sale creating a frenzy once again. Resulting in bidding w...
    • 通胀反复,减息前景波折。房市高息,不快速兑现减息,压力山大,岌岌可危 +2
      • 刚一月份,减息前景好着呢。股市见顶了,几个月后见衰退。 +2
    • 万锦是好猛啊,看见刚成交的一个加价50万(74 Mary Elizabeth Cres., Markham),完全回到2022高峰了,比Oakville强。
      • Oakville根本就没怎末跌,是抗跌的地方,自然不会有大起大落。
      • 住了28年的一手屋主,地税才$8324
    • 加息不太够哇
    • 都是炒作降息预期的行情。可如果降息预期破灭,那现在踏进去的就是接了最后一棒。 +7
    • 那么多人都从“中国”润出来了,还有那些个骂加拿大的也不走人,大家都挤在这么几个对移民无限宽容的城市,能不涨吗。 +4
      • 蹂躏20年前经常有人在问怎么换钱支援国内,现在天天有人在问怎么润钱还房贷,说是华人市场靠大陆养的不为过 +2