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你买房子的时候，怎么知道卖方经济没有搞类似的动作呢？ZT： 加拿大两名地产经纪递假offer 故意哄抬房价！面临数万元罚款

**💛

https://montreal.ctvnews.ca/2-quebec-realtors-found-guilty-of-submitting-bogus-offers-1.6739149

两名魁省房地产经纪人因被指控在买卖房产交易时提交虚假报价而被停职，如今他们都被判有罪。

图源：51记者拍摄

据CTV报道，魁省房地产经纪监管机构（OACIQ）的纪律委员会在周二宣布了对Christine Girouard和Jonathan Dauphinais-Fortin的裁决。

Girouard还曾是真人秀节目《Numéros 1》的明星之一。

魁北克房地产监管机构在新闻发布会上表示，Girouard要求她的合作伙伴Dauphinais-Fortin “制造购买承诺，以便她接触买家并邀请他们提高报价。这些购买报价通常远低于要价，并且包括使它们对卖方不具吸引力的条件。纪律委员在考量了一系列证据和一再重复的行为后，谴责了这种欺诈方式，不相信这两名经纪人的说辞。“

委员会在其决定中写道，“证据足够清晰。”

图源：CTV

根据2023年5月的一篇报道声称，Re/MAX公司已经与Girouard和Dauphinais-Fortin断绝了关系，声称他们让朋友和家人提交虚假报价，以制造买家之间的竞争，从而推高房价。

报告发布两个月后，这两名房地产经纪人的许可证被暂停。

“这个决定是具有典范意义的，它提醒我们房地产经纪人，永远不要置身于利益冲突之中的重要性。Girouard和Dauphinais-Fortin选择利用欺诈手段为卖方客户谋利，不仅导致买家不当地为房产支付了更多的费用，而且严重损害了整个行业的形象和声誉。消费者需要知道他们在一生中最重要的交易中是可以信任房地产经纪人的，”该机构监管副总裁Caroline Champagne在周二的声明中表示。

预计这两名房产经纪人将在稍后的时间出席制裁听证会。Girouard和Dauphinais-Fortin可能面临每项指控高达5万加元的罚款，并被暂停或吊销许可证。

监管机构表示，任何认为自己受到这两名房地产经纪人伤害的客户都可以向Fonds d'indemnisation du courtage immobilier机构申请赔偿。

(#15913784@0)
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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 你买房子的时候，怎么知道卖方经济没有搞类似的动作呢？ZT： 加拿大两名地产经纪递假offer 故意哄抬房价！面临数万元罚款 -**💛; 1-25 {2080} (#15913784@0) +5

    https://montreal.ctvnews.ca/2-quebec-realtors-found-guilty-of-submitting-bogus-offers-1.6739149

    两名魁省房地产经纪人因被指控在买卖房产交易时提交虚假报价而被停职，如今他们都被判有罪。

    图源：51记者拍摄

    据CTV报道，魁省房地产经纪监管机构（OACIQ）的纪律委员会在周二宣布了对Christine Girouard和Jonathan Dauphinais-Fortin的裁决。

    Girouard还曾是真人秀节目《Numéros 1》的明星之一。

    魁北克房地产监管机构在新闻发布会上表示，Girouard要求她的合作伙伴Dauphinais-Fortin “制造购买承诺，以便她接触买家并邀请他们提高报价。这些购买报价通常远低于要价，并且包括使它们对卖方不具吸引力的条件。纪律委员在考量了一系列证据和一再重复的行为后，谴责了这种欺诈方式，不相信这两名经纪人的说辞。“

    委员会在其决定中写道，“证据足够清晰。”

    图源：CTV

    根据2023年5月的一篇报道声称，Re/MAX公司已经与Girouard和Dauphinais-Fortin断绝了关系，声称他们让朋友和家人提交虚假报价，以制造买家之间的竞争，从而推高房价。

    报告发布两个月后，这两名房地产经纪人的许可证被暂停。

    “这个决定是具有典范意义的，它提醒我们房地产经纪人，永远不要置身于利益冲突之中的重要性。Girouard和Dauphinais-Fortin选择利用欺诈手段为卖方客户谋利，不仅导致买家不当地为房产支付了更多的费用，而且严重损害了整个行业的形象和声誉。消费者需要知道他们在一生中最重要的交易中是可以信任房地产经纪人的，”该机构监管副总裁Caroline Champagne在周二的声明中表示。

    预计这两名房产经纪人将在稍后的时间出席制裁听证会。Girouard和Dauphinais-Fortin可能面临每项指控高达5万加元的罚款，并被暂停或吊销许可证。

    监管机构表示，任何认为自己受到这两名房地产经纪人伤害的客户都可以向Fonds d'indemnisation du courtage immobilier机构申请赔偿。

    • 无商不奸， 无奸不商. 奸=商. -chicksoup(落汤计); 1-25 (#15913940@0) +3
      • 怎么发现挖掘“奸” -**💛; 1-25 (#15914049@0)
        • 要避免大奸，应用种族歧视法更有效. -chicksoup(落汤计); 1-25 (#15914272@0) +1
    • 我一直认为这是普遍现象，只是取证太难。被发现的agent 太蠢. -forestjohn(打酱油的); 1-25 (#15914122@0) +11
      • 大意了🤣 -donot(田长第九); 1-25 (#15914744@0)
    • 现在看，月初跑的都是赢家 -giss(rr); 1-25 (#15914390@0) +5
    • 不买抢offer的房子。。。耐心等待时机捡漏。。。但是小老百姓，就喜欢买涨，抢，怪谁呢？ -newyearpig(lazy); 1-25 (#15915284@0) +1
      • 买房的时候，我直接告诉经济，别告诉我有几个offer，就告诉我我出的价卖不卖。房价以后会涨？这次不加价下次会更贵？下次也找你代理，更贵了你佣金更多，这次别push我就行。 -forestjohn(打酱油的); 1-30 (#15926158@0) +1
        • 中国人就是买涨不买跌，非要大家抢的时候才出手，晚了晚了。去年9／10月的机会不错。不过现在买豪宅应该也是不错。130-140万只能买townhouse，多惨。 -newyearpig(lazy); 1-30 (#15926377@0)
      • 有漏不需要抢的吗, 高息时期不需要抢的买的起吗？大家都盯着漏，漏根本就不存在，所以干瞪眼的一大堆。 -czczcz(看得清); 1-30 (#15926347@0)
        • 昨天朋友圈炸了，一个房85个offer，这就不是漏了。我买的房都是别人不要的，但地点好，社区好，LOT方正, 房子有些小毛病，装修不高大上，然后杀价。 -newyearpig(lazy); 1-30 (#15926372@0)
          • 地产经纪是最喜欢制造焦虑的，买家卖家谁焦虑都行，总之经纪肯定是受益人。 -joy_tw(Joy); 1-30 (#15926556@0) +3
            • 84个agent 白忙活，成交价还不到100万。现在的买家都穷，抢也不出高价。 -newyearpig(lazy); 1-30 (#15927138@0)
    • 就只罚这么一点钱，简直就是保护性罚款。 -iamflying(叶和花); 1-25 (#15915681@0) +4
    • 这个吊销执照的惩罚比较严重，以后就别做生意了 -ff2021(码农闰土); 1-30 (#15926352@0)
    • 这种事很难查证，卖家经纪朋友递的也是offer，只不过卖家不可能接受他的条件和报价，俗称打酱油offer，事实是每个抢offer中打酱油offer占50%，难道每个打酱油的都是经纪叫来抬轿子的？如果卖家自己叫朋友来下不告诉经纪呢？还有主动来做炮灰的，怎么区分是不是假offer呢。 -xiangcaosh(船头); 1-30 (#15926579@0)
      • 自己找人下offer拉高offer数量，还真这么普遍啊 -ditto(ditto); 2-1 (#15930525@0)
    • 防不胜防。我们这里有个著名经纪也被抓到受罚，几年以后又是一条好汉，已经快乐地重操旧业好一阵子了。 -wakengduizhang(挖坑队长); 1-30 {552} (#15927316@0)

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