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地税也是退休的一个考虑因素,退休几十年少说要缴十好几万。有没有哪个州对退休人士地税全免的?

都说德克萨斯地税税率高,但是人家房子相对便宜。所以绝对值也不一定高。

光看税率,美国地税前十高的州:NJ, IL, CT, NH, VT, NY, TX, WI, NE, IA。

换一个角度看地税,如果看人均缴纳地税,从高到低排名变成这样:NJ, NH, CT, NY, VT, ME, MA, RI, IL, AK。

貌似东北部地区房子贵所以地税绝对值要高。但东北部地区公立学校系统排名也高。我猜可能这些州和伊利诺伊一样,地税的一大部分都贡献给了学区。所以排名和地税正相关。伊利诺伊虽然人均交税高,但学校系统排名并不高。是个特例。

退休人士不再关心校区的好坏。我觉得是不是继续在高地税地区退休很值得商榷。

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下茶话 / 美国工签 / 聊聊退休吧,大家都准备什么时候退休,在哪个州退休,什么时候开始领社保,你准备退休的州会对社保,401K和IRA征税吗?
    感觉大多数蓝州都不是理想的退休地。
    • 退休话题和40万一样都成了月经贴了。有能力就早点退吧,实在喜欢工作就不退呗。有五座房子全付清的和没房住basement的,有五个孩子的和没孩子的,每家情况不同呀。 +3
      • 有能力就早点退吧,实在喜欢工作就不退呗; 这是按条件必选项吗,可以讨论吗
    • 我后悔40岁前没去美国打工。结果现在不能折腾只能在这苦寒地方退休养老。我喜欢南卡。 +1
      • 那就作候鸟呗 +1
      • 认同,我在南卡六年多。
        • 请展开说说。先谢谢
          • upcountry - greenville 1)冬天最冷-1-到-5,
            在夜里,白天极少数在零下温度; 2)夏天最热35-40C, 有两至三周,但晚上温度下降,(upcountry 北面靠山);3)地税 0.5-0.6%;4)有山有水(北面山和泉,州公园,北卡的州公园,一个接一个,喜欢hiking的.......海边沙滩:myrtle beach 4 hrs)4) 海边城市查尔斯的,吃玩的好地方。
            • “2)夏天最热35-40C, 有两至三周”。看来夏天是非常热的。“3)地税 0.5-0.6%”。地税很低。
              • 晚上温度还好。那几天大家都往山里跑。
                和北卡交接的地方:苹果园,桃园,一片接一片。
                • 加拿大的温哥华,全年超过摄氏25度气温的时候,通常只有两至三周。
              • 南卡买新车,2万的和10万的车,税钱,你猜多少钱?
                全是一个价:500刀!我差点没晕过去。
                • SC has vehicle property taxes
            • 谢谢🙏分享。听起来不错,就是夏天稍热点。那里海边有没有比较宜居的城市?
              • Forbes advisor - 1) Charleston 2) Myrtle Beach 5). Summerville 不是太靠海。
                我本人不会选择太靠海,每年都有飙风的风险。
                • “我本人不会选择太靠海,每年都有飙风的风险。” - 你是说南卡州每年都有飙风的风险?请问有龙卷风的风险吗?谢谢!
                  • 海边,海边,飙风;中龙卷风,和中649差不多。
      • 南卡才是苦地方,全州都连县城级别的城市都没一个,可以说全州没有一个最低级别像样的中餐馆
        • 本人从不去中餐馆。 +1
          卫生不过关。以前去5次,4次有问题。
          • 呵呵,我在北卡呆久了意识到这点,选择南北卡长居的朋友大部分其实本身就是内向的朋友,他她们去了这里觉得如鱼得水
    • 去了美国的都回不来加拿大了,房价涨了近10倍 +3
      • 也对,😂
      • 去了美国,把房子留着,不卖就ok了。
      • 你怎么知道人家加拿大没房?😂
      • 谁家的房子涨了10倍?多村平均大概平均4倍。btw 美国的房子过去3年就不少涨了一倍,过去15年大部分也都涨了3倍 +2
    • UT AR OK NE +1
      • 很小众🙂
    • 对社保收入征州所得税的州:科罗拉多,康涅狄克,堪萨斯,明尼苏达,蒙大拿,新墨西哥,罗德岛,犹他,佛蒙特,西弗吉尼亚。社保交给联邦,拿的时候州政府还要克扣一点。不管扣多扣少还是挺恶心的。

      对401K和IRA征州所得税的州:这个太多了,咱就说哪些州不收:阿拉斯加,弗罗里达,内华达,南达科他,田纳西,德克萨斯,华盛顿,怀俄明。上面这些州本来就没有州所得税。另外再加上这几个:伊利诺伊,爱荷华,密西西比,宾夕法尼亚。
      • 夏天回加拿大,冬天去vegas猫冬。 +1
        • 沒必要吧,一不小心就成了加拿大稅務居民了。
          • 退休以后,成了加拿大稅務居民不好吗?
            • 没有想过这种情况。如果在美国拿社保并有401K distribution,这样又回到两边报税的状态?
        • 那什么时候住在自己家里呢?
    • 地税也是退休的一个考虑因素,退休几十年少说要缴十好几万。有没有哪个州对退休人士地税全免的?

      都说德克萨斯地税税率高,但是人家房子相对便宜。所以绝对值也不一定高。

      光看税率,美国地税前十高的州:NJ, IL, CT, NH, VT, NY, TX, WI, NE, IA。

      换一个角度看地税,如果看人均缴纳地税,从高到低排名变成这样:NJ, NH, CT, NY, VT, ME, MA, RI, IL, AK。

      貌似东北部地区房子贵所以地税绝对值要高。但东北部地区公立学校系统排名也高。我猜可能这些州和伊利诺伊一样,地税的一大部分都贡献给了学区。所以排名和地税正相关。伊利诺伊虽然人均交税高,但学校系统排名并不高。是个特例。

      退休人士不再关心校区的好坏。我觉得是不是继续在高地税地区退休很值得商榷。

      • 退休后把自住房卖了去租房子住,省心省事
        • 在本论坛中,经常有房东在说,千万不要租房子给老人住。如果是这样,您会觉得省心省事吗? +1
          • 不要租国人的房子
            • 非国人的房东会不会也不希望租房子给老人住?不知道在美国的情况是怎样的。但是在加拿大的温哥华和多伦多,大多数房东是华人。
    • 60退
      • 准备啥时开始领社保?
        • 最早领社保的时间是62岁。
          • 是的。在网上看了一些是提前或延迟领社保的视频。说预计能活过79岁就延后,否则62岁就开始拿。但能活多少岁都是看运气,哪能算得准?
            • 62/79, 64.5/84, 67/89.5 +1
        • 60开始领cpp
    • 老兄觉得加州如何?我赶脚圣地亚哥貌似不错,四季如春,气候好。洛杉矶和湾区也可以,就是房价贵。
      • “圣地亚哥貌似不错”。我同意这个。
      • 我们家三个人唯一比较一致的地方就是都不喜欢加州😊 另外圣地亚哥房价也不便宜。不信去啦吼呀看看。
        • 为啥不喜欢加州捏?能不能展开说说?我觉得加州气候很好啊。
    • 医保呢?Medicare 的plan A和B Cover的有限啊
      • 曾经讨论过这个话题 +2
    • 退休人士搬入和搬出的州前五名

      2023年的数据:

      搬入的州前五名:FL,SC,NJ,TX,WA。

      搬出的州前五名:CA,NY,VA,OH,PA

    • 医疗以及平均寿命

      医疗排名前十:HI,RI,MA,MD,CT,CA,UT,NJ,NY,PA

      医疗排名后十:WV,MS,OK,AR,KY,LA,AL,IN,WY,GA

      预期寿命前十:HI,WA,MN,CA,MA,NH,OR,VT,UT,CT

      预期寿命后十:MS,WV,LA,AL,KY,TN,AR,OK,NM,SC

      密西西比预期寿命只有71岁,有些惨不忍睹。