本来很简单的道理，安省自由党政府维恩当时却不懂 -mikesmith(老猫) @枫下论坛 The Rolia Forum

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https://financialpost.com/real-estate/rent-controls-hurt-rental-supply

早就说了，租金高企罪魁祸首就是租控。这帮政客250 愚蠢之至！想租金正常化必须取消租控，正常驱逐不良租客。只有路一条。 -dontknowa(dontknow); 3-18 (#16008787@0) +11

租控最多是租金高企罪魁祸首的一小部分。 -killer(_); 3-18 (#16009059@0)

你大概不懂罪魁祸首的含义 -idontknowa(idontknow); 3-19 (#16009365@0)

一个主张男的可以自由进出女更衣室的人，能懂得什么道理 -maplus(马+); 3-18 (#16008798@0) +7

终于有尊重事实的报道。政客为了自己的政治目的做了太多适得其反的蠢事。 -astar369(astar369); 3-18 (#16008870@0) +4

这是经济学家早就论证过的，稍微有点经济常识的应该都懂。这些政客不会不明白，他们不是蠢而是坏，为了自己的政治利益不择手段。 -flyingdagger(飞刀); 3-18 (#16008903@0) +13

对的 -northwood77(northwood77); 3-18 (#16009022@0) +1

其实政府真正关心的不是老百姓有没有房住， -new_house123(new_house123); 3-18 {220} (#16008936@0) +10

而是让老百姓看到他们看起来是在为老百姓捉急。所以经常看到的是某些人口头喊做什么什么，或凭想象或凭空弄出一堆看似合理而没有基本事实支撑的提议或举措。至于效果可以不管，甚至在某些方面跑偏也不在乎。只要老百姓看到我为他们做了。

明白人，政客关心的是选票 -northwood77(northwood77); 3-18 (#16009020@0) +3

加拿大15%的人是地主，33%的人是租客，政客通过牺牲15%的人的利益讨好33%的人骗取选票，这就是租金管控的内在逻辑。说白了和打土豪分田地异曲同工。总之为权力不择手段，问题是不会解决的，反而更糟。 -ystang(ystang); 3-18 (#16009105@0) +1

安省25%屋主拥有至少2套房产，而多伦多拥有多套住房的买家比例近30%。 -xiaozuiba(老牌铲屎官); 3-19 (#16009174@0) +2

消息来源？切忌信口开河 -rainbow_joy(彩虹); 3-19 (#16009292@0)

记得以前看过一个统计，可能是GTA, 有房的和有2个房的比例都挺高的，忘了出处 -northwood77(northwood77); 3-19 (#16009301@0) +1
大纪元 -xiaozuiba(老牌铲屎官); 3-19 {714} (#16009343@0) +1

加拿大房市充斥着炒房客和投资者，尤其是安省。安省25%屋主拥有至少2套房产，而多伦多拥有多套住房的买家比例近30%。

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https://www.epochtimes.com/gb/21/10/21/n13318777.htm#:~:text=%E5%AE%89%E7%9C%8125%25%E5%B1%8B%E4%B8%BB,%E8%BF%99%E4%B8%80%E6%AF%94%E4%BE%8B%E6%9B%B4%E9%AB%98%E3%80%82

2 套房就是房东吗？或许曾经是房东，后来就再也不敢做房东了。 -oven0001(oven); 3-19 (#16010009@0)

1套房做房东的也很多，光猛地库的广告都没有了吗？ -xiaozuiba(老牌铲屎官); 3-19 (#16010119@0)

对的，如果法律比较中立，很多一套房的房东也很愿意把房子拿出来出租。加拿大其实并不缺房子。 -oven0001(oven); 3-20 (#16011751@0)

搞完土改，分完土地，接着就是大饥荒。打击房东，必然导致房屋短缺。但政客首要考虑的是选票，房屋危机，对他们来说，反而是机会。 -oven0001(oven); 3-19 (#16009359@0) +2

打击房东，必然导致房屋短缺? How? -uws(United We Stand); 3-19 (#16009386@0) +1

我认识的房东，经历过一次上庭的，基本都不再出租房子了，宁愿空着，这儿打击房东是政治正确，法律明显偏袒租客。大量的房子，实际上是空置的，或者部分空置。 -oven0001(oven); 3-19 (#16009406@0) +2

这不空置税也赶紧安排上了嘛！不信治不了你！ -bigsmallcat(dabinglian); 3-19 (#16010227@0) +1

空置税可以治很小一部分人，大部分空置的房子都有人头，比如，成年的孩子，亲戚、朋友。房子空着，想不出租，会有很多办法。至于老人大房子空置的房间，空着就空着，完全合法。 -oven0001(oven); 3-20 (#16011120@0) +1

聯邦住房部長菲沙批評保守黨黨魁博勵治在住房危機問題上真正關心的是選票 -xiaozuiba(老牌铲屎官); 3-19 {358} (#16009405@0)
聯邦住房部長菲沙今日在渥太華舉行的住房會議期間對記者表示,對於保守黨黨魁博勵治, 利用有置業焦慮人群的心理拉選票, 而非真正提供解決方案, 做法令人「沮喪」。他們雖然提出了幾個想法//但當我去驗証這些主意的預期結果時//發現若按照計劃實行//建造的房屋數量比我們已在建造的數量更少.菲沙近日在社交媒體上, 批評博勵治提出的住房改革計劃, 此舉被認為是自由黨政府開始反擊博勵治。

贼喊捉贼。。。 -hi12345(12345); 3-20 (#16011840@0)

LOL 对的，互相推皮球，就是不采取措施。 -czczcz(看得清); 3-20 (#16011900@0)

他自己是联邦住房部长，还要反对党给他"真正的解决方案"？反对党是要指出他的问题。 -laohu667(老少不定); 3-20 (#16011910@0)

一些老年人，住很大的房子，很愿意把房子分租，但经历过上庭，也就不敢再出租了。 -oven0001(oven); 3-19 (#16009413@0) +2

租金管控有一定道理. 入住后租金不应该再受出租市场的影响, 但是租金应该跟上其它费用的上涨. 这样就和买房类似了. -everynight(无涯星海); 3-19 (#16009441@0) +2

自由市场下，任何管控都是没有道理的,除非是高度垄断的行业。房租太高不应由特定人群来承当，比如房东。这个社会如果圣母心发作，那应该全社会给租客补贴，也就是政府通过收税给租客补贴。你发慈悲，别人买单，那完全是耍流氓 -torontooo(土狼兔); 3-19 (#16009483@0) +7
那么房东就会尽量通过定期更换房客来跟上市场行情，然后就会和现在的情况差不多。 -lifyy(_); 3-19 (#16009588@0) +1

租客可以随时中断合同，房东很难更换房客，即或房客欠租，也需要冗长的程序。 -oven0001(oven); 3-19 (#16009628@0)

你说的没错，强制租房合同长期才是最大的问题，没有之一。所以everynight的提议不会解决任何问题。 -lifyy(_); 3-19 (#16009730@0)

所以，远离这个市场吧，别做政治不正确的事情。 -oven0001(oven); 3-19 (#16010013@0)

同意。其实租金管控造成市场租金高这一点，我老早就说过，但是有的人不明白，我怎么讲他们也听不明白。 -laohu667(老少不定); 3-19 (#16009747@0)

他们明白，但假装不明白，因为他们需要租客的选票。租客是不会考虑这么复杂的问题，他们希望打土豪，分房子。 -oven0001(oven); 3-19 (#16009766@0)
AB省没有租金管制, 照样不是飞涨. 说你们反土豆fan自由党反成失心疯, 难道说错了吗? -killer(_); 3-19 (#16009909@0)

涨是应该的，正常的，万物都在涨。而限租2%-3%是不正常的，不交租金也能赖很长时间，是慷别人的慨，属于邪恶的范畴 -torontooo(土狼兔); 3-19 (#16009914@0) +3

我也反对限租, 我认为可以出台但是必须落日条款. -killer(_); 3-19 (#16009961@0)

如果不限租金涨幅，也相当于落日条款，我不愿出租，房租直接翻倍。 -oven0001(oven); 3-19 (#16010018@0)

没说错。我也不认为Trudeau是有多好，但是这个网站上一些人确实是不可理喻。 -whynot333(Hello); 3-19 (#16009918@0)
你应该倒过来看，有租金管制的省租金有没有飞涨。如果也有，还不弱，那管制起什么作用？就为了激化老百姓内部矛盾？ -lifyy(_); 3-19 (#16009979@0)

临时措施呗 -killer(_); 3-19 (#16010061@0)

临时多久了？我认为这是“民主制度”的弊端之一：普通老百姓之间争斗着一起走向共同贫穷。 -lifyy(_); 3-19 (#16010189@0)

我也希望是临时措施, 咱们没有不一致, 但是政客不一样. 无解 -killer(_); 3-19 (#16010251@0)

更像是出台更不合理的政策之前的临时措施，这是选票政策的应有之义啊，呵呵。 -lifyy(_); 3-19 (#16010472@0)

这是经济问题，跟土豆没关系，他也不管租金的事。你倒挺有失心疯的症状。 -laohu667(老少不定); 3-19 (#16010138@0)

你说的没错, 大家各自相互勉励吧. -killer(_); 3-19 (#16010243@0)

👍 -laohu667(老少不定); 3-19 (#16010264@0)

这已经不是新闻了！早就有人指出，由于租金管控，加拿大最大的几家退休基金，没有一家投资出租公寓。仅靠小房东提供出租房，那是杯水车薪，其后果就是市场上出租房短缺，租金高涨。 -millpond(风起于青蘋之末); 3-19 {171} (#16009919@0) +1

Toronto 市政府把 Downsview 机场（370英亩) 卖给了 PSP Investments 。PSP 已经屯了5年地，什么也不做，等着将来卖给开发商。没有大基金投资出租地产，不可能解决出租房供给问题。

我早就说了, 民主政府就是屁事不干, 但是我每次一码民主, 他们就开始指桑骂槐, 也无解 -killer(_); 3-19 (#16010064@0)

本来很简单的道理，安省自由党政府维恩当时却不懂

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