当初买房时没有用普通mortgage，而是选择了HELOC,银行给了80%房价的Credit，我们用了70%买了房 （30% 首付）， 剩下10% avaiable credit 就是我们的应急资金。 70%选了fixed 3年，每星期还固定数额的钱 （相当于还mortgage），我家的活期账号只留很少的钱付各种账单，有余钱时就lum sum pay 以减少利息（这个每年有几万的limit），随着还款，available的 credit 逐渐增长，后来我们装修地下室，做前后花园，买车都是从这里再借出来用 （这个再借出的钱属于revolving portion,每月可以只还利息，但不限制还款上限， 比如你借了1万，可以只还这1万的利息，也可以都还了）。觉得这个挺灵活方便的，不知有什么大的弊端？网友们说说？