mingpinwu(茗品屋)
Survey+ zoning（你的land和周围的land），
房屋及其他建筑物（如boat house，guest house）有无building permit，有无occupancy permit，
水井water quality and quantity是否符合标准(local health department)。化粪池的condition，permit。
有那些chattels包在offer里面？谁来付HST？
Hydro-telephone-cable-这些服务的terminal点在哪里?要不要屋主自己负责引线？
Garbage and snow plowing - 谁来管?township or owners?
如果是waterfront cottage - shoreline road allowance。
可不可以使用motorized boat，可否fishing？
买cottage可不是DIY的活，要找经纪人。经纪人一定要喜欢驾车，或者至少不排斥长途驾驶，方向感要好，对加拿大的人文地理有比较深的了解，英文沟通能力（书写+口语）要强。
另外请看链接，有关一处物业的介绍，仅供参考。
(#8043965@0)
Last Updated: 2013-2-7
Replies, comments and Discussions:
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枫下家园 / 枫下觅巢 / 买cottage自住有什么注意事项？
-mikesmith(老猫);
2013-2-7
(#8043902@0)
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不能让小三知道
-eeryu(eeryu);
2013-2-7
(#8043904@0)
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说反了吧？
-lmx(lmx);
2013-2-7
(#8044027@0)
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对，好像是反了。应该是赶快和小三说，咱们有好地方可去了。
-eeryu(eeryu);
2013-2-7
(#8044178@0)
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对,瞒着小三,让小四知道就行了
-mooncolor(新手);
2013-2-7
(#8044759@0)
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要注意的事情太多了。先确定是year round还是season use cottage，其次是Accessibility，要看有没有ROAD access，路是Public还是private，谁来维护。LAND有没有easement和right of way，有无河流，有无hiking trail穿过，trail是关闭的，还是open的。
-mingpinwu(茗品屋);
2013-2-7
{707}
(#8043965@0)
Survey+ zoning（你的land和周围的land），
房屋及其他建筑物（如boat house，guest house）有无building permit，有无occupancy permit，
水井water quality and quantity是否符合标准(local health department)。化粪池的condition，permit。
有那些chattels包在offer里面？谁来付HST？
Hydro-telephone-cable-这些服务的terminal点在哪里?要不要屋主自己负责引线？
Garbage and snow plowing - 谁来管?township or owners?
如果是waterfront cottage - shoreline road allowance。
可不可以使用motorized boat，可否fishing？
买cottage可不是DIY的活，要找经纪人。经纪人一定要喜欢驾车，或者至少不排斥长途驾驶，方向感要好，对加拿大的人文地理有比较深的了解，英文沟通能力（书写+口语）要强。
另外请看链接，有关一处物业的介绍，仅供参考。
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找个agent，看上一圈，确定价位和大致情况,告诉agent帮你盯着。我家总共用了两年（夏天的周末基本上都泡进去了）找到了理想的cottage。过程frustrating，结果很满意。不过新一轮的辛苦才刚开始，不够handy又不愿请人维护的买cottage一定要慎重。
-patiobarbecue(patio);
2013-2-7
(#8044016@0)
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每个周末泡有意思吗？
-tjhong(以后再说);
2013-2-7
(#8044111@0)
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买的时候高兴，卖的时候高兴。
-win2008(newcanada);
2013-2-7
(#8044021@0)
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这说明开始和结局都很好.
-13qiao(. ) ( .);
2013-2-7
(#8044638@0)
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千万别买leased land. 一定要free hold. 常年去一个地方多boring?
-ysysning(樱桃三果);
2013-2-7
(#8044035@0)
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享受买的过程,.....自住,更多时候太寂寞...大部分国人喜欢热闹....
-aclwd(踏雪寻房 RAPTOR);
2013-2-7
(#8044038@0)
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辟出一间麻雀馆就热闹了
-firetrain(火车头);
2013-2-7
(#8044124@0)
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你出油钱? 时间上也耽误不起....几个老经纪都有这类物业,现在都是"鸡肋"...挂出去看的人都没有...
-aclwd(踏雪寻房 RAPTOR);
2013-2-7
(#8044812@0)
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国移的生活方式不同而已。有假期肯定想到处走走，不愿蹲一个地方拍蚊子。退休更是想国内，南边住半年。这种cottage一两年顶多租住一两周，又不贵。买来升值希望更不大，花钱买来不用实在没必要。
-hilander(越野的红外);
2013-2-7
(#8044892@0)
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老猫，你让白住，政府工，郭姐之流情以何堪
-gdgdgd(掐架专用ID);
2013-2-7
(#8044077@0)
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没啥意思，每年租上一个星期足够，还可以换不同地方。除非想买了出租。
-tjhong(以后再说);
2013-2-7
(#8044105@0)
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景观最重要,保值, 如果买到岛上一定买船.
-firetrain(火车头);
2013-2-7
(#8044119@0)
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要买就买能四处活动的，B-class RV 和 boat.
-ysysning(樱桃三果);
2013-2-7
(#8044135@0)
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老到处跑，也会累的。对可以WORK FROM HOME的人来说还是有点意思的。整个夏天都可以在水边，每天都有无敌风景，一边干点活挣钱，一边看着孩子们嘻戏，多惬意啊。。。我挺向往的：），也曾有过这念头
-yipianyun9999(三孩子妈);
2013-2-7
(#8044410@0)
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你去买，我来租
-ysysning(樱桃三果);
2013-2-7
(#8044653@0)
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好，说定了：）老乡。。。居然和我同一年来的加拿大
-yipianyun9999(三孩子妈);
2013-2-7
(#8044952@0)
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无污水管，需要自挖化粪池
-xiangcaosh(xiangcaosh);
2013-2-7
(#8044139@0)
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我的老板说他买了cottage 后发现突然多了很多朋友
-almondcake(爱吃土豆);
2013-2-7
(#8044147@0)
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一定要买有特色的。否则自己都不爱去。
-kafar(挨踢人士888);
2013-2-7
(#8044180@0)
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别太远吧，5月到10月底每月得过去两次打理，远了油钱受不了。另外最好能避免hwy400的交通，每周都堵死比较难过，比如走东北方向。
-hilander(越野的红外);
2013-2-7
(#8044373@0)
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买cottage的一般有几种，有大量休假时间的，比如教师，整个夏天就住cottage, 退休的，家里很多亲戚朋友share的。投资的有，比较少。看看你是不是属于这些人。。。否则，买个cottage一年去两周，完全是个浪费。
-ding_ding(丁_丁);
2013-2-7
(#8044896@0)
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今天忙，才看到这么多有用的建议，太感谢了！花了几分钟总结了一下：
-mikesmith(老猫);
2013-2-7
{4603}
(#8044968@0)
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你想的太多了，就跟娶媳妇儿一样，第一眼看上去，喜欢的不得了就行了，那时候就顾不上啥麻脸龅牙啥的小毛病了。 这度假屋也是一定要过去一看特别喜欢那个环境，那个景色，别的都能改进的。
-ysysning(樱桃三果);
2013-2-8
(#8047296@0)
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借贴问一下，有没有亲戚朋友一起合买cottage的？这种地方不是每星期都要去的，利用率不大，所以只有家里人多的一起share，买才有意义。但是和朋友合买，可能会有不少矛盾吧？那有和朋友买在一块地方的么？请有经验的share一下经验。
-tracyd(等待明天);
2013-2-7
(#8045321@0)
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还有一个问题，买了cottage了以后再卖掉，其增值部分和亏本的部分，在报税时如何计算？增值部分要交的税和投资房一样么？
-tracyd(等待明天);
2013-2-7
(#8045333@0)
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我也研究过，发现少齐同志说得很正确，造船不如买船，买船不如租船。不过太正确了就没有改进余地了，没有改进余地那就只能打倒。。。
-iloveresort(秋水长天);
2013-2-7
(#8045336@0)