借这个帖子，理一理我在AY区找房子的悲催经历吧。 -dingziwan(麻石) @枫下论坛 The Rolia Forum

枫下家园 / 枫下觅巢 / A.Y Jackson 学校怎么样,想在那买房. 房价如何 -turestory(wukong); 2013-8-23 (#8347376@0)

狠有名的 -chenmacro(逸浪); 2013-8-23 (#8347387@0)

谢了,求更多信息. -turestory(wukong); 2013-8-23 (#8347399@0)

老名校，不参加排名，华人非常多. -xinran(xinran); 2013-8-24 (#8347640@0)

求解，为合不参加排名 -mell(Mel); 2013-8-24 (#8347856@0)

没有九年级 -olay123(olay); 2013-8-24 (#8347857@0)
AY and York mills start from grade 10, you can,t find eqao for grade 9. you have to choose OSSLT to find results. they do 参加。同学们要求慎解 -mell(Mel); 2013-8-24 (#8347866@0)

另外那个分数值是通过率,而不是成绩，可看到各分述段的人数比例，学生结构，要多搜索。那个排名不代表什么 -mell(Mel); 2013-8-24 (#8347875@0)

比C１４要便宜，比士嘉堡贵。 -jiangyoudangcanada(酱油党); 2013-8-24 (#8347673@0)
＂踏雪寻房＂卖过那里的房子，应该比较熟悉。等他忙过周末后，应该出来介绍介绍那个区才好。 -dingziwan(麻石); 2013-8-24 (#8347907@0)
学校是一个相当不错的学校，只可惜亚裔面孔占了大多数。一次参加朋友女儿的音乐晚会，感觉除了老师都是白人，来表演的和家属8-90%都是亚裔面孔。周边独立屋房价属中等价位，70几万起步到120-30万都有，属于老社区，复式（侧，后）和两层的居多。 -anju123(安居广厦); 2013-8-25 (#8348250@0)

"只可惜亚裔面孔占了大多数"???!!!! -corespeed(corespeed); 2013-8-25 (#8348575@0)

别装了。种族单一就是不好。 -arrowroot(purple); 2013-8-25 (#8348592@0)

要自信不要自卑，你看好社区都是种族单一的。你看绝大多数犹太裔，意大利裔，还有什么法国裔都聚集在一起，也没有看到抱怨单一，倒是我们硬往里插，经常被抱怨和贴标语。。。。华人好不容易把c14，c15就像当年犹太人建国一样，费了10年的功夫基本占了，应该庆祝才对. -youngdong(dongdong); 2013-8-26 (#8349107@0)

就是就是.我们要把红旗插满美洲大陆.这需要好几代人的努力. -olay123(olay); 2013-8-26 (#8349144@0)

C14，C15是非常不错的区，华人成功的把原先这里居住几十年的白人，犹太人都蚕食到了边远地区，10年前搬出去的白人犹太人以为卖了贵价格，现在都后悔的大哭，期待下一代把c12的白人犹太人也赶出去.. -youngdong(dongdong); 2013-8-26 (#8349180@0)

+1."华人好不容易把c14，c15就像当年犹太人建国一样",HUMOR. 从来没有真正“diversified communities",也别自贬身价谈什么”融入“，至少应该是“互融”才对。 -princedusang(SangBleu); 2013-8-26 (#8350368@0)
出租房的比例越来越大了，不朽草坪的越来越多了，我邻居的房子住的全是租客，每两年卖一次。有啥好祝贺的。 -guojin74(jin); 2013-8-29 (#8354640@0)

我记得，有人在这个版面贴过社区犯罪情况的网址。当时我查过后就有一印象：AY区比别地方安全。这也与人口构成也有关系吧。 -dingziwan(麻石); 2013-8-26 (#8349458@0)

先得说个房型，价位什么的，才好详细介绍，要不，不知道从哪里说起好。 -dingziwan(麻石); 2013-8-25 (#8348422@0)

在c14做open house， -aclwd(踏雪寻房-猫王); 2013-8-25 (#8348486@0)

踏雪寻房看来没空。我一直在注意这个区的房市，我先说点我的观察吧：双车库基本是８０以上，稍微象话点的双车库９０以上，刁丝豪就过百万了。单车库独立屋７０－８０万。无车库（有车棚）独立屋可以下７０万。 -dingziwan(麻石); 2013-8-26 {157} (#8349506@0)
联屋（地库联着但地面上部分看上去象独立屋）６０－７０万， SEMI５０－６０万，排屋４０多万。还有些多层的共管排屋，不到３０万，但建议不要贪便宜，因为管理费很高。

刁丝豪是什么 -olay123(olay); 2013-8-26 (#8349958@0)

屌丝? -jiangyoudangcanada(酱油党); 2013-8-27 (#8351075@0)
记得一网友管多伦多100万的房子叫屌丝豪。 -tattooo(蝴蝶); 09:11 (#8293739@0) reply more. 以前，你句子里倒数第三个汉字，是发帖不出来的。 -shentan......详见Page Link -dingziwan(麻石); 2013-8-27 (#8351560@0)

那有一堆政府的廉价屋。 -gjane2002(jane); 2013-8-25 (#8348680@0)

廉租屋在任何一个社区都有，都是占据公共交通好的位置。比如bride path，forest hill，这是政府刻意规划的。包括你现在住的地方，不出5公里绝对有至少两处廉租屋 -youngdong(dongdong); 2013-8-26 (#8349115@0)

至少要有个大park 或一个大的block 隔开吧！！有熟人住那，知道finch／leslie 一代的小区经常有偷窃的事发生。天皇名粥可是被强过的。 -gjane2002(jane); 2013-8-26 (#8349992@0)

我朋友住finch/domills，晚上8点被黑人打/抢。现在比7年前我刚住那时，差了很多。 -guojin74(jin); 2013-8-29 (#8354648@0)

记住天黑后，25路finch/domills下车西北角，不要走那个小路超近道，我至少知道两个人（朋友）遭黑人袭击了。 -guojin74(jin); 2013-8-29 (#8354652@0)

那里的房好不好出租,租金怎么样? -turestory(wukong); 2013-8-25 (#8348816@0)

好出租,而且都在做homestay,因为AY收国际学生,一家可住五六个,一个一千 -foodbank(foodbank); 2013-8-27 (#8350863@0)

家里住五，六个学生，合法吗？会不会被政府查？ -2you2be(2y2m); 2013-8-27 (#8351020@0)

俺认识那人就这么干,合不合法不了解,反正够吵的 -foodbank(foodbank); 2013-8-27 (#8351698@0)

还有住10户的呢，后院全是垃圾袋。 -guojin74(jin); 2013-8-29 (#8354657@0)

提供HOMESTAY的LANDLORD很多，很多人全靠出租吃饭了。 -princedusang(SangBleu); 2013-8-27 (#8351678@0)

搭车问一下。在DT上班，为了孩子上学搬那里去值得吗？没什么钱，想买个４０多万的semi。 -canadafei(画船听雨眠); 2013-8-26 (#8349235@0)

那个区的房子就是一个学区房，两个全省第一名小学，一个全省第一名初中，小学密集，可以走路上学。当然，在DT 上班的，可以搭TTC，很多24小时的路线。 -lighting(别当真；); 2013-8-26 (#8349274@0)

40多万还能买到semi? 多多少？ -235(吃豹子); 2013-8-26 (#8349290@0)

好一些的要60多万，高速边的，高压线边的，便宜一些。 -lighting(别当真；); 2013-8-26 (#8349325@0)
现在有一个45万的在卖。 -canadafei(画船听雨眠); 2013-8-26 (#8349368@0)
还有一个48万。 -canadafei(画船听雨眠); 2013-8-26 (#8349372@0)

两个全省第一名小学，一个全省第一名初中。哪些学校？ -wolaiziguangxi(guangxi); 2013-8-26 (#8349341@0)

以HighLand 初中为中心，边上的 Arbor Glen， Hillmount 和Cliffwood（曾经第一）三所小学，为大多伦多地区的有小孩的家庭的黄金三角区。 -lighting(别当真；); 2013-8-26 (#8349418@0)

Cliffwood什么时候拿过第1啊，那个年代的事情啊 -corespeed(corespeed); 2013-8-26 (#8349462@0)

200×年有过一年满分。其实如果是我的话，我倒更愿意选Cliffwood，民族更多元一些，可能是因为有法语班的缘故，或者更多的独立房在这个区域，环境也更好一些，有个跑步径（ravine）。 -lighting(别当真；); 2013-8-26 (#8349491@0)
查了一下 Cliffwood 学校网址，85% 的本地出生学生比率甚至高过安省平均水平80%，2012年Reading 和 writing 都是满分，数学90多的EQAO，成绩不错。 -lighting(别当真；); 2013-8-26 (#8349541@0)

http://www.remaxprofessionals.ca/detail.cfm?id=866741 54.09X172.21 -superbean(superbean); 2013-8-27 (#8350511@0)

记得有幢这个区的 5 Bedroom 的抢到 97 万。 -lighting(别当真；); 2013-8-28 (#8353222@0)
$829,000？得去看看！ -dingziwan(麻石); 2013-8-28 (#8353409@0)

1钓鱼价钱。2拼到后至少十万以上的装修。3 地点很好，靠近ravine. -olay123(olay); 2013-8-28 (#8353427@0)

close ravine entry -superbean(superbean); 2013-8-28 (#8353565@0)
完美的房子，需要的重新装修（不需要为那些劣质的装修或者应付卖房的装修付高价），里面状况不是很好，吓退很多只看表面的买家。靠近ravin却不是ravin（避免蛇的骚扰,,阴森的担心）.不多见的天主教，公立小学中高，法语小学均在步行内的地点。95万拿下来就可以。我要去抢了 -youngdong(dongdong); 2013-8-29 (#8353731@0)

170的长度是什么概念啊 -superbean(superbean); 2013-8-29 (#8353747@0)
Sold firm and closing date 10/31/2013.有个条件是到交房时再显示价格...还有这么操作的... -aclwd(踏雪寻房-猫王); 2013-8-29 (#8354135@0)

那就不好预测价格了。我觉得小一百万正常。难道是以一个低于90万，或高于100万卖出的？不公开价格是怕有毁合同的可能。 -olay123(olay); 2013-8-29 (#8354263@0)

我猜是86万卖的，jj自己的或者内部的客户，卖方可能是一手房主，并且内部状况较差。不太在乎多几万，反正他那个房子3，4万买的。肯定是很低的卖的，不会超过100万。 -youngdong(dongdong); 2013-8-29 (#8354461@0)

如果是rolia上的看客，说不定是看了你的贴去的；如果这房子早出来，我那个卖掉的应该比较困难了。。不显示价格挺好的，商业地产都这样，交房以后再公示比较合理； -aclwd(踏雪寻房-猫王); 2013-8-29 (#8354599@0)

肉联的买家大部分都是无主见或者固执型，很难听进好的意见。昨天散步去看了这个房子，感觉到好大，要3500尺的样子，周边卖90多万的都是3000尺以下且只有120深的，这个有170深（怀疑）。感觉这个只要低于95万，买家就大笑了。 -youngdong(dongdong); 2013-8-30 (#8355294@0)

D.A....Sold:$910,000,54.09 x 172.21 Feet.....Sold Firm 不公示价格在居民房屋买卖中是不合规定的.... -aclwd(踏雪寻房-猫王); 2013-8-30 (#8355375@0)

太便宜了，感觉要是找个中国人的中介卖，100万以上绝对有可能，至少附近我见过一个要价120万的，才60x100的地，比这个小多了。卖家还是不在意钱的，否则，周六周末open house，价格绝对上去。 -youngdong(dongdong); 2013-8-30 (#8355397@0)
看样子只要用心，还是能买到白菜的，还真有不在乎钱，怕麻烦的卖家。。 -youngdong(dongdong); 2013-8-30 (#8355401@0)

气死我了！我还没看着呢！ -dingziwan(麻石); 2013-8-29 (#8354837@0)

刚刚才看到SOLD的牌子在哪家门口。下手真快，看的机会都没。 -superbean(superbean); 2013-8-29 (#8354912@0)

49 CLIFFWOOD比踏雪寻房上次卖９２万的那个房子要好。这个便宜不知道被谁得去了。起码１０几万的便宜啊。39 MICHAEL DR叫８５万，但实际上比这个低一个等级。 -dingziwan(麻石); 2013-8-29 (#8354989@0)

highland初中什么时候是第一？fraser institute的报告查不到。 -wolaiziguangxi(guangxi); 2013-9-1 (#8357793@0)

fraser institute 的高中排名，实际上是九年级的两种数学 EQAO 成绩和OSSLT 排名（这是把所有没有九年级的高中都排除在排名之外的原因）。所以就很简单了，拿fraser institute 的高中排名第一的九年级成绩，和 High Land 的九年级 EQAO 成绩做比较，就可以了解了。 -lighting(别当真；); 2013-9-2 (#8358172@0)

我查了一下2012年的 GTA 排名Top 的 Bayview Secondary School 的EQAO 数学成绩，Applied Math 58 分， Acad Math 96分。再看看High Land 的成绩，Applied Math 82 分，ACAD Math 100分，而且是连续了几年了都是100分。
-lighting(别当真；); 2013-9-2 (#8358315@0)

applied math应该是指2010-2012学年，82%的学生达到或者超过省的标准，不是省平均分58，然后highland82分。不过谢谢你的信息。2010-2012应该是7，8年级？谢谢。 -wolaiziguangxi(guangxi); 2013-9-2 (#8358361@0)
applied 的就不要看了吧，如果你的孩子是那个水平，上那个学校都一样。成绩差的都读applied -mell(Mel); 2013-9-3 (#8359887@0)

不读书的学生，都能经过学校的帮助，通过考试，可以看出真正的教学质量和学校的管理能力。 -lighting(别当真；); 2013-9-3 (#8359949@0)

知道为什么华人多的学校成绩好？不是学校的功劳，而是家长。何以得知？家人在被大家都吹捧的第一学校里任职。别迷信所谓的排名。提前几个月就补习，和根本不拿eqao当回事的学校成绩能一样吗，客观吗？没有褒贬。只是说不要太纠结那个排名 -mell(Mel); 2013-9-3 (#8359962@0)

这个事我倒是了解过，正好有个朋友的小孩，在Cliffwood 小学上学。她说，上这类小学，有个好处是，不用再费心去Montessori 之类的补习班补习了，因为学校抓得相当紧，比如必须每星期写一篇课后阅读感想，没两星期有一次考试，整得和大学里学习似的。 -lighting(别当真；); 2013-9-3 (#8359983@0)
不必偏激，是说那个所谓的学校排名不是考量学校好坏的唯一标准，而被人忽悠去付出高昂的房价。要看综合指标，有人么课外的活动，运动队等。 -mell(Mel); 2013-9-3 (#8360039@0)

课外活动和运动队，乐队每个学校都100%有，所以分数就成了衡量的唯一标准了。 -youngdong(dongdong); 2013-9-3 (#8360053@0)

是么？ -mell(Mel); 2013-9-3 (#8360072@0)

看样子，更应该去名校了，我孩子当年学校各项课外活动，运动队都是随便参加，所以就以为其他学校是必备的了。 -youngdong(dongdong); 2013-9-3 (#8360140@0)

如果只看成绩那事情就更简单了，那更不必去好学校。如果你的孩子在学校a-所谓的好学校只是个中等成绩80，可是到了差的学校b, 他成了top学生90+。那80=90 吗？如果按照只看成绩这个逻辑，我们应该去差的学校才对。 -mell(Mel); 2013-9-3 (#8360057@0)

如果深入一些而不是人云亦云，可能会少被人忽悠。另eqao 的成绩也要看仔细些，那个不是排名，只是个通过率。要仔细看成绩的比例。学生的组成。 -mell(Mel); 2013-9-3 (#8360065@0)
你总是抬杠些无用的，最关键你能把考大学的衡量标准改成谁成绩差，谁去好大学不就可以了。考大学，一个是看成绩，一个是看高中学校的知名度（历来这个高中送入大学里的淘汰率）。差学校考100分也去不了哈佛。名校95分就可以了。当然，在BC有统考，只看成绩了。 -youngdong(dongdong); 2013-9-3 (#8360130@0)

放眼望去，房价高的地区的学校都不差。在经济条件许可的情况下，所有种族的人都会孟母的。 -olay123(olay); 2013-9-3 (#8360060@0)
去好学校还有个额外好处，以后的成大器的同学，都是将来孩子的财富。 -lighting(别当真；); 2013-9-3 (#8360073@0)

++，至少近朱者赤。 -olay123(olay); 2013-9-3 (#8360080@0)
什么是“好”学校？ -mell(Mel); 2013-9-3 (#8360101@0)

股市没跌，收盘。不“捣浆糊”了 -mell(Mel); 2013-9-3 (#8360105@0)
在综合标准没有实施或量化前，eqao几乎是维一标准了。 -olay123(olay); 2013-9-3 (#8360117@0)
EQOA 200名内就可以了。。或者你定个标准？不外乎又是要考虑学习成绩，总不能学习通过率差的算好学校吧 -youngdong(dongdong); 2013-9-3 (#8360146@0)

借这个帖子，理一理我在AY区找房子的悲催经历吧。 -dingziwan(麻石); 2013-8-29 {716} (#8355112@0)
我想在这区找个比标准的４卧双车库稍微大点的。比如５卧啊，或者４卧带library，或者大４卧带sitting area。我就一闲人，现在也有间房住着，倒也不太急。所以常常自己去转悠。
上次踏雪寻房卖的87 Loganberry Cres面积太小了，位置也不太好,还要９２万，跟抢钱似的。(http://www.rolia.net/f/topic.php?f=0&t=845370)
25 Paynter Dr，(See Page link) List:$939,900 . 卖房经纪把门打开一条缝，可怜我连门都没能进去，就Sold: $915,888了。绝对不正常。(http://www.rolia.net/f/topic.php?f=0&t=839027)
这次49 CLIFFWOOD更可怜，连门都没看就没了。要是价格最后出来了，哪位请在这吱一声，让我看看这次又是个什么猫腻。
卖得慢的也有：17 JANUS CRT，还在MLS上挂着呢。９月份快到了，也没见降到我买得起的价！（http://www.rolia.net/f/topic.php?f=0&p=8290374）

87 ...Sold over asking的牌子寂寞的挂着,一个电话也没来过,想卖出的不多.....49 号不错,厨房配置很高档....今年的遗憾是没Push xx Philips lake在百万接受Offer...卖家受(他人)吹牛文章干扰太多... -aclwd(踏雪寻房-猫王); 2013-8-29 (#8355117@0)

这房子才出两天，这走的也太快了吧。好歹也让我看一眼啊！ -superbean(superbean); 2013-8-29 (#8355151@0)

D.A....Sold:$910,000, -aclwd(踏雪寻房-猫王); 2013-8-30 (#8355377@0)

这个洋卖房经纪是个大忽悠，极大地损害了卖房人的利益。好在中国房主都不会找他。 -jiangyoudangcanada(酱油党); 2013-8-30 (#8355408@0)

难以置信的忽悠，卖家肯定不上rolia，比附近那些买过100万的房子都要大，地也大，位置也好。刚才查了卫星图，可以说是附近唯一的一套170深的房子，那些卖过100万的，最大不过150深。 -youngdong(dongdong); 2013-8-30 (#8355466@0)

那为什么要去抢明知道不合理。你不必付昂贵的房价也可以读那个学校。 -mell(Mel); 2013-9-3 (#8359902@0)

现在多数学校招生不足。多市教育局每年都在裁员。所以即使你没有住在所要的学区，也可入读。当然大家要有适当策略。这是jj不想你知道的。 -mell(Mel); 2013-9-3 (#8359909@0)

我知道有一些学生不是A.Y 区的，通过不正常手段进了这个区的小学，初中或者 A.Y。不太好的是，这个学生从来不在家办生日Party，不能和同学提自己住哪里，可以顺道接送之类的。怕爱管闲事的父母举报，其实也不太会有这类举报的事。 -lighting(别当真；); 2013-9-3 (#8359969@0)

那是自己心里作祟。没有人真正关心你住哪里。知道what is "optional attendance"? -mell(Mel); 2013-9-3 (#8359987@0)

subject to space availability and program suitability--不保证能申请到。 -canadafei(画船听雨眠); 2013-9-3 (#8360153@0)
现在很多学校enrollment 都不够，在栽员。 -mell(Mel); 2013-9-4 (#8361255@0)

如果学生人数再减，学校就要面临合并。所以即使不住那区，也可入读而不必付炒高的房价。 -mell(Mel); 2013-9-4 (#8361557@0)

17 JANUS CRT,降价到130万的，房屋尺寸和地的尺寸都没有这个大，初中小学都离得远，看了卫星图，才相信如此的深（170），附近的邻居都是逐渐变浅的。另外一套比较大的是aspenwood 头上，三年前卖了150万。靠近townhouse。这么大的lot，不清楚这个卖家吃了什么药。 -youngdong(dongdong); 2013-8-30 (#8355473@0)

也许是卖给自己的亲戚，走刚过场。 -superbean(superbean); 2013-8-30 (#8356209@0)

麻石，17 JANUS CRT又降了，耐心点。 -jiangyoudangcanada(酱油党); 2013-9-4 (#8361734@0)

! -dingziwan(麻石); 2013-9-4 (#8362006@0)

刚出的86 Loganberry cres 可以去看看。猫王刚卖的 87 号对门。 -cbc(DDD); 2013-9-4 (#8361226@0)

等待水鱼上钩 -mell(Mel); 2013-9-4 (#8361265@0)

这个是link，小，贵，位置靠大马路，能卖60万就不错了，里面一个好的独立的面积一样的也不过68万。。。。。 -youngdong(dongdong); 2013-9-4 (#8361312@0)

“好学区”当然要付好价钱。要看jj的忽悠水平了。坐观 -mell(Mel); 2013-9-4 (#8361383@0)

这个区的小的独立房都上 90 万了。前阵子刚卖出的 116 号，后院 Donmills，路冲，东西向，成交 60万。 -cbc(DDD); 2013-9-4 (#8361398@0)

新移容易被忽悠，看谁被砍。“好学区”真的是个大坑。多少人死而无悔 -mell(Mel); 2013-9-4 (#8361546@0)

A.Y 区的北边，German mills, 那么差的高中Thornlea Secondary School，房价还更贵。 -cbc(DDD); 2013-9-4 (#8361630@0)

Thornlea以前挺好的学校，我朋友孩子小的时候搬这里来，等孩子要上高中了，学校变差了，怎么回事呀？只好去了ST ROBERT的IB。 -newhouse(DAY DREAM); 2013-9-4 (#8361846@0)

我的看法是；AY区根本不贵，其实反映的不过是地价。详情见内。 -jiangyoudangcanada(酱油党); 2013-9-4 {488} (#8361673@0)
。
１。AY区比它西面的区要便宜。２。AY区比它北面的区要便宜，虽然如cbc(DDD)说的，北面German mills不是好高中。３，AY区比它东面要便宜，这正是因为它更靠YONG街。４，它甚至不比它南面的区贵。
一个不贵的区，交通还算方便，治安还算不错，碰巧还有好初中，好高中，碰巧还有三个好小学，要孟母们没有什么理由不选它。也许，正是有这些在孟母，才在一个房价并不贵的社区造出了一个好学区。这种正反馈有什么不好呢？
如果你的孩子是天降大任于身的那个，当然可以去鸡群里面鹤立，这也值得提倡，不过就是另外一个话题了。

又开始忽悠了，同等房子的话，他比北面贵3－4万，东面是士嘉堡，你说比那里便宜，鬼相信。比西面便宜是真的，独立房子，基本bayview房子比leslie贵，leslie要比donmills贵，你看占地面积就知道了，往西是越来越小。 -youngdong(dongdong); 2013-9-4 (#8361693@0)

东东，你手快，是我打错了，它比东边是贵，其实我后面说了理由，这是因为离YONG近。你手一快，我没办法改了。 -jiangyoudangcanada(酱油党); 2013-9-4 (#8361711@0)
北面的，早几年还便宜。受北偏西那片大房子的影响，也抖起来了。 -jiangyoudangcanada(酱油党); 2013-9-4 (#8361719@0)

你说这便宜？
-jiangyoudangcanada(酱油党); 2013-9-4 (#8361742@0)

townhouse贵。太贵了，那个独立house差不多的价格，50x150在Ay也至要90万了，german mills也是很漂亮的地方， -youngdong(dongdong); 2013-9-4 (#8361825@0)

60.00x105.00，50x150，58.73x120.00哪个好些？50x150长是因为后院对大路。60.00x105.00宽，是因为角落。不是角落的，58.73x120.00，和 60.00x105.00差不多的叫价。
-dingziwan(麻石); 2013-9-4 (#8362025@0)

我觉着是成交量的关系，去年和前年，看着German mills 的房价从70万到90万，再到110万，因为房价的升高，不大会一步登天，买家的心理承受力太大。A.Y 的独立房代售的少，所以升速就慢了。 -cbc(DDD); 2013-9-4 (#8361790@0)

有道理，这区的老头老太都不爱离开。经纪们，努点力把老头老太忽悠走啊！ -dingziwan(麻石); 2013-9-4 (#8362011@0)

据我所知，那家买在 Ravine loganberry入口的老外，父母家就住在 Cliffwood, 现在生了个儿子，这第三代不知道能不能迁走？；-） -lighting(别当真；); 2013-9-4 (#8362289@0)

我同意有种说法，是因为A.Y 不在 Fraser Institute 的高中排名之内，新移民只是知道排名 Top 几所比如Bayview Secondary School，Richmond Hill High School，Pierre Elliott Trudeau High School。A.Y 其实并不拥有学区房的高房价。 -cbc(DDD); 2013-9-4 {109} (#8361806@0)
如果A.Y 排在它该有的位置，房价可能会飞了，无论如何，北边的几所名校的交通，是大问题，无论是现在还是将来。

说说ay的房子不好的地方。ay房子小旧和背面房子比较。ay据说有老师上课用中文讲。对于学生来说，考试成绩高有保证，但是networking相对较差。职场的发展完全不以当年考试成绩为标准。看中印移民发展就知道了。 -wolaiziguangxi(guangxi); 2013-9-4 {150} (#8362013@0)
至于新移民知道不知道这个区，没有关系。每年2万中国移民过来，50%来多伦多，就是3000户，每年多伦多名校区出来的房子没有3000套。还不加上老移民换房子的需求。

这个＂据说＂用得很不错。应该是给刚从国内来的孩子讲中文吧？这里长大的孩子，就算父母都在家和他讲中文，也绝对听不懂中文讲解的高中内容的，就象刚到这里的中国孩子听不懂全英文的高中课一样。别说更多根本不懂中文的学生了。 -dingziwan(麻石); 2013-9-4 (#8362340@0)

可能是老师本身讲中文，班上学生华裔居多，可能留学生也多，有时候英文讲，学生不明白，所以用中文讲一些。我也是道听途说啊。 -wolaiziguangxi(guangxi); 2013-9-4 (#8362370@0)

A Y JACKSON 学校分数给得很低，报大学时很吃亏。不信就试试吧 -houseless(俚咯愣); 2013-9-4 (#8362034@0)

AY的老师给分不高是有传闻。不过AY给的分数可以提高区分度。看过认识的一个人的孩子在AY的成绩单，11，12年级的，她的孩子的物理和数学都是90多分，可是上面显示的年级（或者是班级，不确定）的平均分只有70多分。当时还想，这要是只考了AVERAGE，那还能上大学吗？ -hih(HRH); 2013-9-4 (#8362246@0)
这里大学淘汰率比较高。看看那些高分进了大学，却不断补考的孩子从哪里来的？好学校能打好孩子的基础，比起分数来，这个更重要。 -jiangyoudangcanada(酱油党); 2013-9-5 (#8363156@0)

同意。考进大学，不代表能念完大学。念完大学，不代表能找到好工作。 -wolaiziguangxi(guangxi); 2013-9-5 (#8363256@0)

给分低不是坏事，这样你能报上的专业肯定能读下来。AY是很不错的学校。我孩子是n年前AY毕业的，现在在读专科医生。 -holly999(酒肴肴-就是下酒小菜); 2013-9-5 (#8363995@0)

借这个帖子，理一理我在AY区找房子的悲催经历吧。

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