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有三次，房子都是卖给老外： 一次，西人女JJ要求额外给3000奖励，她会叫买家再加价7000； 一次，西人男JJ说如把佣金提高0.25%，他可叫买家再加价近1%； 一次，西女JJ说她还可叫她买家多出6000，但她要额外的2500奖励。

softface(探长)
(#8702243@0)
Last Updated: 2014-4-10
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 有三次，房子都是卖给老外： 一次，西人女JJ要求额外给3000奖励，她会叫买家再加价7000； 一次，西人男JJ说如把佣金提高0.25%，他可叫买家再加价近1%； 一次，西女JJ说她还可叫她买家多出6000，但她要额外的2500奖励。 -softface(探长); 2014-4-10 (#8702243@0)
    • 这是真的吗？ 敢这么做，可是要除牌的。 -mingpinwu(_); 2014-4-10 (#8702258@0)
      • 您猜猜看，俺答应了哪一个？ -softface(探长); 2014-4-10 (#8702259@0)
        • 你这是算数题吗？还是道应用题 -isup(isup); 2014-4-10 (#8702274@0)
          • 不是计算题。 -softface(探长); 2014-4-10 (#8702299@0)
            • 是算计题？ -ceo(主吃人); 2014-4-11 (#8702533@0)
      • 听说，类似这样的情况，经常发生—— -softface(探长); 2014-4-10 (#8702303@0)
        • 这么一说　　感觉自己也是被忽悠了。。。。咋搞　原来白人也经常这么干？？？这行业还有道德吗？？？？？？ -izziegg(heyyyyy); 2014-4-10 (#8702353@0)
      • 都是返佣惹的祸! -xbb(bb); 2014-4-10 (#8702470@0)
        • 不知道这几个西人买家有没有要返佣。至少没迹象。 -softface(探长); 2014-4-10 (#8702481@0)
      • 看来，您做LA卖的房还不够多？ -softface(探长); 2014-4-11 (#8703736@0)
        • 怎么都让你赶上了? -xbb(bb); 2014-4-11 (#8703811@0)
          • 您是不是JJ？ -softface(探长); 2014-4-11 (#8703851@0)
            • 我和工作和经济沾不上边. -xbb(bb); 2014-4-11 (#8704584@0)
            • 就是看不惯你一大把年纪,胡说八道. -xbb(bb); 2014-4-11 (#8704588@0)
    • 都是 探长 自己的房子。 -softface(探长); 2014-4-10 (#8702288@0)
      • 对了探长偶像，突然想到个问题。这十几年来房价一直在涨，您为什么卖房子呢？如何选择卖的时机？难道象炒股票那样的进进出出的？ -ltzd(林同志); 2014-4-10 (#8702366@0)
        • 根据ＪＪ们的理论，房价的上涨在不同的社区表现不尽相同，轮流着领涨——就是＂轮涨＂，如果俺持有的物业刚刚暴涨，那么就适合卖出——因为暴涨之后很可能要消化一两年（甚至会有滞涨）。 -softface(探长); 2014-4-10 (#8702399@0)
          • 然后，把变现的钱和收租多出来的钱再投入到相对的价值洼地的社区。——　持币待购，一俟发现有卖家请的ＬＡ低估他的房子的，立即出手！ -softface(探长); 2014-4-10 (#8702414@0)
            • 哦。炒房的 ：）今年RW这把错过了挺可惜。 -kafar(挨踢人士888); 2014-4-10 (#8702420@0)
              • 那里好像从来就不是价值洼地 -isup(isup); 2014-4-10 (#8702426@0)
                • jane & finch 是不是比较洼？ -kafar(挨踢人士888); 2014-4-10 (#8702432@0)
                  • 好像探长还要等暴涨 -isup(isup); 2014-4-10 (#8702444@0)
                    • 知道能爆涨怎么成为洼地？ -kafar(挨踢人士888); 2014-4-10 (#8702454@0)
                  • 危邦不入。 -softface(探长); 2014-4-10 (#8702484@0)
              • 不可惜。因为俺略微保守一点。——　虽然在去年银溪小学的ＥＱＡＯ成绩一出来就有朋友力荐儒知雾滋。 -softface(探长); 2014-4-10 (#8702434@0)
                • 房产投资本身就是保守型投资。不过炒房探长你和经济有利益冲突，所以你说的不可信呀~~~这不白批斗了？明天应该换个ID继续第三轮批斗。俺一定全力捧场！ -kafar(挨踢人士888); 2014-4-10 (#8702445@0)
                  • 换个啥子ID哟。 -softface(探长); 2014-4-10 (#8702477@0)
            • 这工作真得full time做的。万一错过一个，运气不好就得再等一年 -isup(isup); 2014-4-10 (#8702431@0)
            • 高明，实在太厉害了！我突然对我接下来的人生有了很大的希望，我看到了光明了。这光明就来自探长您。我决定了跟随着探长混。探长现在您在看的洼地在哪里？我也去那里买。 -ltzd(林同志); 2014-4-10 (#8702499@0)
              • 过奖了。PM。 -softface(探长); 2014-4-10 (#8702508@0)
                • PM是下午的意思？您下午才告诉我们哪个区？ -ltzd(林同志); 2014-4-11 (#8702598@0)
                  • 看了下，探长昨晚过12点还在发帖，早上8点一过又开始发。很佩服探长的精力、毅力，难怪探长事业有成、魅力无限啊 -ltzd(林同志); 2014-4-11 (#8702606@0)
                  • PMed给您了！ -softface(探长); 2014-4-11 (#8703316@0)
                • 探长，Crosby Richmondhill目前还算价格洼地吗？ -ailinhy(ailin); 2014-4-14 (#8706409@0)
              • 奴才气十足! -xbb(bb); 2014-4-11 (#8703816@0)
                • 偶是粉丝！就凭你，给探长当奴才，探长都不要，你信不？ -ltzd(林同志); 2014-4-11 (#8704065@0)
    • 这是第二轮批斗吗？ -kafar(挨踢人士888); 2014-4-10 (#8702408@0)
      • 用您ＪＪ们的理论就是＂轮涨＂——波次循环递进。 -softface(探长); 2014-4-10 (#8702418@0)
        • 明天第三轮？ -kafar(挨踢人士888); 2014-4-10 (#8702422@0)
          • 房价，是螺旋式上涨滴。 -softface(探长); 2014-4-10 (#8702423@0)
            • 批斗会好像没啥螺旋呀··· -kafar(挨踢人士888); 2014-4-10 (#8702428@0)
    • 你天天编故事，自娱自乐，自言自语逗大伙玩？ -loveyourlife(loveyourlife); 2014-4-10 (#8702476@0)
      • 您的眼力这么不济？ 这么多坛友跟俺互动，您看不到？！ -softface(探长); 2014-4-10 (#8702488@0)
    • 见怪不怪。 这对卖家来说是明显的好处，经济和卖家这个时候是穿一条裤子 -shuidajie(睡大街); 2014-4-11 (#8702527@0)
      • 买家经纪为了一己之私额外的3000，就要买家多出7000！ -softface(探长); 2014-4-11 (#8702530@0)
        • 这样不就可以实现返佣50%了吗，经纪自己一分钱不出，客户又高兴，双赢啊！ -apple2004(apple); 2014-4-11 (#8702580@0)
          • 好主意! -xbb(bb); 2014-4-11 (#8703827@0)
    • 大家猜猜看，俺答应了哪一个？ -softface(探长); 2014-4-11 (#8703048@0)
      • 男的 -chenmacro(逸浪); 2014-4-11 (#8703127@0)
        • 聪明。 -softface(探长); 2014-4-11 (#8703307@0)
    • (#8702842@0)，那个“穿”、“戴”都拎不清的家伙，只有把俺的三次卖房故意歪曲成 ＂同时碰上＂？ -softface(探长); 2014-4-11 (#8703450@0)
      • 老大不小一人, 你在这编啥故事? -xbb(bb); 2014-4-11 (#8703831@0)
        • 都是俺的亲身经历。为什么要编？！！ -softface(探长); 2014-4-11 (#8704121@0)
    • 俺这三次的LA不是同一位JJ。要求额外的奖励，都是发生在俺对买家的出价已经很满意的情况下，俺准备签字卖出的时候，买家的B.A.提出来的。 -softface(探长); 2014-4-11 (#8704666@0)
      • 你满意了就直接签offer嘛，为啥还要涨价？是不是对方买家的返佣要的太狠了？还是你给买方经纪的经纪费太低？你肯定出的不是2.5%吧 -isup(isup); 2014-4-11 (#8704670@0)
        • 就在俺告诉BA俺们满买家给的价格的时候，BA提出来滴。。。 前、后的两次给的都是2.5，足的啊。中间的那次俺是只给2.25 。 -softface(探长); 2014-4-11 (#8704681@0)

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