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这个论坛怎么了，天天都在申讨返佣经纪，难怪房产经纪都不爱来这儿了，看着这些话题添堵。以前的“踏雪”兄现在也不见了。客户与经纪之间都是双向选择。

mclevin(happylife)
(#8772320@0)
Last Updated: 2014-5-19
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 这个论坛怎么了，天天都在申讨返佣经纪，难怪房产经纪都不爱来这儿了，看着这些话题添堵。以前的“踏雪”兄现在也不见了。客户与经纪之间都是双向选择。 -mclevin(happylife); 2014-5-19 (#8772320@0)
    • 以前，好像房产经纪来这里是钓鱼的，您说的那位卖空调的也曾在这里收获不少呢。 -softface(探长); 2014-5-19 (#8772329@0)
    • 因为眼红经纪赚钱容易且多，自己又没有勇气辞掉目前的工作加入到经纪行业中来，只能在这里嚎嚎看看能不能不让经纪赚那么多钱。 -apple2004(apple); 2014-5-20 (#8773065@0)
      • 应该说很多人以为经纪好赚，傻呼呼的跑去弄个排，结果发觉不是那么一回事。过不了多久，辛辛苦苦弄到手的那张牌就成了鸡肋，最后不得不放弃，下场就是 -- 能帮自己省点钱买套房子就算是没白干。 -rambrandt(RAMB); 2014-5-20 (#8773174@0)
        • 肯定有这样的！但俺就是不跳下去。俺也不愿意做ＪＪ带人看房（以朋友的身份一起帮买家参谋就木问题）。 -softface(探长); 2014-5-20 (#8773187@0)
        • 据说，10%的经纪挣了80%的钱。吃肉的是少数，多数都在喝粥。 -amanda2014(丁香); 2014-5-20 (#8773203@0)
          • 基本上任何行业都是如此，房地产也不会例外 -rambrandt(RAMB); 2014-5-20 (#8773222@0)
        • 我看人家赚钱多，说实话也不羡慕，自己就不是那块料，干不了那活。还是干我自己的朝九晚五强，但加班也不希望被老板克扣工资。 -mclevin(happylife); 2014-5-20 (#8773402@0)
          • 可惜在这个坛上有你这样平和心态的人太少。 -apple2004(apple); 2014-5-20 (#8773778@0)
            • 早就想明白这个道理，人人都盯着赚钱多的行业，可是又有多少人能干好那个行业。论坛里以前常看到的经纪都不来了，有时候网友问问题，希望能有更多专业，中肯的意见出来。 -mclevin(happylife); 2014-5-20 (#8774333@0)
              • 以探长意见为准。免费能这样不错了 -isup(isup); 2014-5-20 (#8774355@0)
                • 岂敢。坛里不是还有一位虽非JJ但也超过许多新JJ的 挨踢人士 么？ -softface(探长); 2014-5-20 (#8774368@0)
                • 再说，那些JJ少来了，或者不来了，很大程度也是因为房市的炙热使得他们没有那么多的空闲时间立刻对坛友的发问尽快地作出反应。。。 -softface(探长); 2014-5-20 (#8774376@0)
                • 所幸，坛友们一俟...他们知道的问题就热心回答，形成了没有JJ（其实并非完全没有）甚似有JJ的良性循环发展的局面。。。 -softface(探长); 2014-5-20 (#8774379@0)
                  • 一个探长，顶的上一百个经纪 -isup(isup); 2014-5-20 (#8774406@0)
                    • 仅仅从某一个时段的发帖数来看，而已。 -softface(探长); 2014-5-20 (#8774417@0)
                      • 这么算的话，至少顶五百个经纪 -isup(isup); 2014-5-20 (#8774455@0)
              • 既然这么说， 就应该付咨询费给经纪，问什么要人家给你免费信息？ -hjmyy(hjmyy); 2014-5-20 (#8774402@0)
                • 去买车sales照样先给免费信息。销售都这样，还有免费试用，无条件退款的呢 -isup(isup); 2014-5-20 (#8774403@0)
                  • 那你叫经纪回来回答你问题，这儿是大家的论坛， 又不是个别人的专用论坛。 -hjmyy(hjmyy); 2014-5-20 (#8774413@0)
                    • 个别人是罗嗦了点儿。不过经纪有时候怕点的太破泄漏行业机密，不愿讲太多。网上讨论一些行业内幕，至少可以供参考。我认为只要不是对经纪指名道姓的批，揭露行业机密的行为，还是值得鼓励的 -isup(isup); 2014-5-20 (#8774452@0)
                      • 说到返佣， 还得怪经纪，你们就不能团结一致对返佣说“不”？不是每个人能做到， 所以才有返佣。你会向医生要返佣吗？不会，因为没有任何医生给返佣。 -hjmyy(hjmyy); 2014-5-20 (#8774478@0)
                        • 医生直接找省政府要钱，谁返佣？买东西有rebate算是正常商业行为，还有买三送一的呢 -isup(isup); 2014-5-20 (#8774487@0)
                        • 怪JJ也不行啊，怪地产局没做好计划生育，三个JJ抢一碗饭吃，要么饿死，要么去怱悠，要么返佣，返佣最doable. -abc2011(abc2012); 2014-5-20 (#8774494@0)
                      • 你看LZ, 现在听到返佣就添堵， 如果ta买房，俩个经纪， 一个返佣， 另一个不返佣，你看ta挑哪一个？ta添堵的是现在没有太多渠道的免费信息，ta要得到很多免费信息，回头就去找返佣经纪。 -hjmyy(hjmyy); 2014-5-20 (#8774496@0)
                        • 不返佣的经纪，也提供免费服务，只要房屋没有交接，经纪的服务就是免费的。现在不少聪明人不签合约，或签得很仔细，经纪只有促使房屋买卖完成才有钱挣。在这之前，都是免费服务，客户随时能跑 -isup(isup); 2014-5-20 (#8774508@0)
                          • 这样才叫不尊重别人的劳动。比要返佣差劲多了。我看经纪更愿意接受返佣。 -hjmyy(hjmyy); 2014-5-20 (#8774524@0)
                            • 假设你买新车，到一家dealer试车，谈价，了解信息，后来发现30公里外另一家dealer卖同样的车便宜三千，立刻跑去，车都没试，直接下单买车。你很对不起第一家dealer吗？正常商业行为而已，没啥对不起的 -isup(isup); 2014-5-20 (#8774533@0)
                              • 你这个例子欠妥。房产经纪可以帮你买到你想要的“车”， 贵的行， 便宜的也行，也就是说他是两家车行的经纪人。 -hjmyy(hjmyy); 2014-5-20 (#8774554@0)
                      • 说实话， 买房子是个简单的事，首先确定你感兴趣的区域，在连续看一段时间的open house, 心中就有数了。 -hjmyy(hjmyy); 2014-5-20 (#8774510@0)
                        • 这么简单？那更应该返佣了 -isup(isup); 2014-5-20 (#8774516@0)
                          • 你可以试一试，我孩子都能说出一二。 -hjmyy(hjmyy); 2014-5-20 (#8774528@0)
                            • 关键的四五六可能就说不出来了。101看起来总是很简单的样子 -isup(isup); 2014-5-20 (#8774535@0)
                              • 不是还有我这个老江湖吗? -hjmyy(hjmyy); 2014-5-20 (#8774541@0)
              • 有几个JJ就是来钓鱼的，时不时插点小广告，小广告一出来就被曝了光，无利可图当然不来了，不来更好，网络时代什么查不到? -abc2011(abc2012); 2014-5-20 (#8774473@0)
                • 肉联露面的经纪们基本上都被打倒了，不管多大牌，结果都是一样的 -isup(isup); 2014-5-20 (#8774490@0)
                  • 不见得。 -abc2011(abc2012); 2014-5-20 (#8774502@0)
                    • 幸存的是不打算用肉联做生意的。有这想法的无法幸存 -isup(isup); 2014-5-20 (#8774512@0)
                      • 把这里当学校就对了。 -abc2011(abc2012); 2014-5-20 (#8774519@0)
                        • 新经纪培训学校 -isup(isup); 2014-5-20 (#8774523@0)
      • 经常看到Sam McDadi的广告，他应该是其他族裔做得相当大的，广告上全是豪宅，有人知道他返佣吗? -mclevin(happylife); 2014-5-20 (#8773461@0)
        • 大牌、伪大牌 的已经忙不过来了，给他们生意干啥？ -softface(探长); 2014-5-20 (#8773482@0)
        • 生意都做不过来了还返佣？再说了，大笔钱砸广告上了，拿什么返给你？ -twobedroom(spring); 2014-5-20 (#8773799@0)
      • 这话我前两天刚说说过 -tyra(笨Tyra); 2014-5-20 (#8774383@0)
    • 这个事情,好比中国那些整天嚷嚷反腐民主的网民,根本原因不是他们懂得追求公平正义,而是仇富红眼病---"为何那当贪官的不是我!" , 我是屌丝也不许你赚钱. -bianzhou(扁舟); 2014-5-20 {173} (#8773912@0)
      返佣本是正常的市场行为,不论返不返都有做得好的经纪, 把是否返佣和服务质量挂钩根本就是无聊行为,更可笑的是整天大肆鼓吹非返不可还炮制所谓公式. 说白了就是希望有钱人死掉一个是一个.
      • 【中国那些整天嚷嚷反腐民主的网民,根本原因不是他们懂得追求公平正义,而是仇富红眼病---"为何那当贪官的不是我!"】 -softface(探长); 2014-5-20 (#8774188@0)
        • 这种奇谈怪论，纯粹是强盗逻辑、贪官逻辑！ -softface(探长); 2014-5-20 (#8774195@0)
      • 返的不一定业务不行，不返的也不一定行，说要返佣就要损大失的一定是大怱悠，赚钱比JJ多的多了去了，人家有没有要医生返佣啊?人家有没有问修车的要?为什么就问你JJ要呢?因为JJ的高佣金是靠垄断，是靠JJ的集体不专业，种大麻的跟警察说你抓我是眼红，有本事辞警种大麻去。 -abc2011(abc2012); 2014-5-20 (#8774448@0)
        • 你说的没错啊，所以我说经纪行业这么好-高佣金是靠垄断，那就辞职加入到经纪行业来一起靠垄断赚大钱，考经纪牌可没有垄断。要是觉得种大麻赚钱多，完全也可以去干，所以没有必要嚷嚷某个行业很赚钱就不舒服，关键是要有勇气干。 -apple2004(apple); 2014-5-20 (#8774590@0)
          • 别扫什么黄，有勇气自己下去干，不知道有没有人问J要回佣的，J肯定一囗回绝可JJ就会给，什么原因?JJ很善良? -abc2011(abc2012); 2014-5-21 (#8774692@0)
    • 你可以给他打电话，他的电话号码到处都是，很容易查到。 -hjmyy(hjmyy); 2014-5-20 (#8774419@0)
    • Topic: 问一问内行，Builder给出的commission是3%，买方经纪谈到6%。买方经纪是不是有损害买方利益的可能？我的理解是builder给买方经纪多了，买方的利益就少了，因为builder是不会亏自己的。 -softface(探长); 2014-5-22 (#8776810@0)
      • 每个行业都会有害群之马，为了利益不择手段，这样的人能生存一时，终究会被发现真面目。 -mclevin(happylife); 2014-5-22 (#8776910@0)

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