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请问这里是否有人从加拿大银行贷美元,到美国买房?假如贷款人在加拿大有房。
capricorn
(bobo)
(#9306719@0)
Last Updated: 2015-3-9
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Replies, comments and Discussions:
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请问这里是否有人从加拿大银行贷美元,到美国买房?假如贷款人在加拿大有房。
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capricorn
(bobo);
2015-3-9
(#9306719@0)
可以货到款,只是加币换成美元要损失很多钱的,可以问一下你想在美国哪里投资吗?
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qianlian
(火灵芝);
2015-3-9
(#9306819@0)
贷美元就不用换很多美元了,首付当然还是要换的。
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sandy74
(sandy);
2015-3-9
(#9306941@0)
谢谢Sandy, 真是好主意.
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qianlian
(火灵芝);
2015-3-9
(#9306970@0)
不谢,我也就是打电话给RBC问过,自己没真正贷过呢,所以也没有经验可分享。
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sandy74
(sandy);
2015-3-9
(#9306987@0)
可以比较在加拿大贷美金的利率和在美国贷的利率了,不知道有谁比较过.
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qianlian
(火灵芝);
2015-3-9
(#9307034@0)
好像贷美金都比较高,在美国就有4%以上,听说RBC要5%左右,反正我都有点嫌贵。
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sandy74
(sandy);
2015-3-9
(#9307544@0)
美国的货款利率,主要和你在美囯的信用挂钩,我随便Google 了一下,很多地方也不理解. 如果用美国挣的钱投资加拿大的房子,我怎么觉得好过投资美国的房子
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qianlian
(火灵芝);
2015-3-12
(#9314145@0)
牛!
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softerface
(探长);
2015-3-12
(#9314200@0)
多伦多及附近的房价都在或大或小的上扬,都是数据再显示. 美国投资房产的数据有点单薄,美国一个州就有很多城市和县城,县城下面又有很多小城市,而且收入差距很大
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qianlian
(火灵芝);
2015-3-12
(#9314296@0)
说得好,等我在美国挣的租子钱超过15万一年,我估计我有能力炒Markham的房子,希望Markham能等等我,不然我只有盼跌一条路了。
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sandy74
(sandy);
2015-3-12
(#9314370@0)
15万一年,至少得有10个以上的房子吧!美国房价低的地方,租金也低,一个house也就650元.
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qianlian
(火灵芝);
2015-3-12
(#9314445@0)
对啊,租金650元的就得20个。
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sandy74
(sandy);
2015-3-12
(#9314924@0)
谢谢。因为我现在美国工作,不想老租房!尽管可以从美国银行贷到款,但是首期还是不够。能否给个银行中介电话?
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capricorn
(bobo);
2015-3-13
(#9316225@0)
我有加拿大房货在Scotiabank,去年再renew新货款时,这货款人(西人,你还是找个国人吧)说可以,你随便Google任何一个银行,找一个会说中文的,就清楚了,你还是加拿大税务居民是吧
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qianlian
(火灵芝);
2015-3-13
(#9316381@0)
我其实是想直接贷美元。
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capricorn
(bobo);
2015-3-13
(#9316265@0)
为什么要舍近求远?加拿大,跟美国高度同质化。跟美国一样便宜的地方,也很多呢!
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softerface
(探长);
2015-3-9
(#9306833@0)
跟美国一样便宜的地方可能还没有美国涨得快呢。管理起来一样不方便。
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sandy74
(sandy);
2015-3-9
(#9306938@0)
有这样的地方吗?是否可指点一下呢?诚心请教?
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qianlian
(火灵芝);
2015-3-12
(#9314153@0)
便宜的小镇多呢吧,有人发过贴的,说卖的时候特别难卖,我估计租起来也不容易。
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sandy74
(sandy);
2015-3-12
{126}
(#9314358@0)
再别说涨了,加拿大涨了二十年和美国大跌一个价,可见投资可行性。
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14879316
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=15358659
既然如此,投资美国的房子一定要格外小心,容易买,难卖.
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qianlian
(火灵芝);
2015-3-12
(#9314450@0)
是的,现在可能比Markham的难卖,也可能没有抢offer,但市场会变的,我相信至少Markham不会永远抢offer,永远涨。
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sandy74
(sandy);
2015-3-12
(#9314919@0)
谢谢分享,说的有道理
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qianlian
(火灵芝);
2015-3-12
(#9315492@0)
一样暖和的地方就不多了
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mangosteen
(MG);
2015-3-9
(#9306957@0)
+1
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sandy74
(sandy);
2015-3-9
(#9306988@0)
美国房屋均价是加拿大的一半, 哪里物美价廉, 一目了然.
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guojie
(guojie);
2015-3-11
(#9311964@0)
美国...住房便宜的说法是个笑话,那些便宜的房子都有大问题,不是治安太差就是城市化不到位的偏远地方,... -iloveresort(秋水长天); 2-20 00:45 (
#9266717@0
)
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softerface
(探长);
2015-3-12
(#9313215@0)
类似旳便宜房加拿大也很多。我觉得美国的机会比加国多,但问题也比加国多,象陈脉林那样的富人,安全平祥的地方是首选。
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abc2011
(abc2012);
2015-3-12
(#9313309@0)
美国比加拿大明显便宜的,主要就是些中低档消费品,那里的穷人比加拿大多而且更穷,不便宜他们就造反了。。。大宗的支出比如住房,医疗,教育都更贵。... -iloveresort(秋水长天); 2-20 00:45 (
#9266717@0
)
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softerface
(探长);
2015-3-12
(#9313218@0)
我现在就在美国工作,不想租房,因为租金太高。
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capricorn
(bobo);
2015-3-13
(#9316249@0)
租金不太高也是买房好,只是首期不够谁也没办法,除非你加拿大有房子,能拿出钱或有加币换美金。相当于从加拿大拿钱,这应该不算首期不够。反正没钱只能先攒钱了。
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sandy74
(sandy);
2015-3-13
(#9316599@0)
过姐有的是经验! 她一定会指点你的
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guanshui88
(约定);
2015-3-12
(#9314217@0)
真需要过节经验时, 她消失了..
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guanshui88
(约定);
2015-3-12
(#9314925@0)
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现在的情况是,买家和卖家都憋坏了。积累了两年的买家都在持币观望,卖家跳水作态都没用,在这种僵持下租金开始狂飙。
The mortgage interest cost index rose 25.4% on a year-over-year basis in March,Rent prices continued to rise 8.5% - 即使油价涨了这么多3月CPI 总共才2.9%。央行还说通胀高,这不是混蛋吗!
有人知道房产经纪这块有房子估价师这个职业吗,收入怎样,需要考证吗,谢谢
将来所有的街区都会被允许盖镇屋和低层公寓
加拿大就业数字太好!央行6月降息要黄了?!
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