This website requires Javascript to function properly. Please go to the setting of your web browser and enable Javascript for this website.
×
Loading...
Close
Home
Share
比如说,卖家的 lot size 是精确的 48.39 x 118,他写成 50 x 120 然后有制式统一的 more or less 在殿后,再加上,有一句话兜底:Buyers Verify Measurements, Tax And Lot Size。
houseful
(探长)
(#9820602@0)
Last Updated: 2015-12-9
This post has been archived. It cannot be replied.
Share
Report
Replies, comments and Discussions:
枫下家园
/
枫下觅巢
/
房子survey 宽度MLS 宽度 比少2尺,能控告卖家和经纪吗?另外,卖家提供的地税数据也是很久以前的, MLS 信息却说是2015。
-
kony001
(kony);
2015-12-9
(#9820420@0)
+2
条件没有保留或者已经签了waiver的,一概没有啥花头好搞了!
-
houseful
(探长);
2015-12-9
(#9820463@0)
标准的格式合同上,有关于 lot 占地的宽度、深度的修饰补充: *** x ***** more or less !!!
-
houseful
(探长);
2015-12-9
(#9820476@0)
more or less 的标准是什么?多少百分比?
-
kony001
(kony);
2015-12-9
(#9820529@0)
+1
模糊说法。没有明确的标准(如果有,那就采用精确数字好啦)。
-
houseful
(探长);
2015-12-9
(#9820539@0)
您的意思是卖家可以夸大实际LOT SIZE?
-
kony001
(kony);
2015-12-9
(#9820598@0)
比如说,卖家的 lot size 是精确的 48.39 x 118,他写成 50 x 120 然后有制式统一的 more or less 在殿后,再加上,有一句话兜底:Buyers Verify Measurements, Tax And Lot Size。
-
houseful
(探长);
2015-12-9
(#9820602@0)
只要您没有精确地问,卖家可以不精确地回答。—— Caveat Emptor(买者小心)!—— 海盗文化的特质嘛!
-
houseful
(探长);
2015-12-9
(#9820606@0)
买家经纪是不是失职啊?也没找卖家或经纪要SPIS (Seller Property Information Statement),买家下OFFER时不知道要看这份文件,买家经纪根本就没提这回事。
-
kony001
(kony);
2015-12-9
(#9820628@0)
SPIS,不是强制必须要提供的,而是由卖家决定的。
-
houseful
(探长);
2015-12-9
(#9820631@0)
问题是买方经纪没跟买家提, 是不是买家经纪失职?好像有点儿要口令了。多谢!
-
kony001
(kony);
2015-12-9
(#9820637@0)
探长说得对,那种整数的**x**,一看就知道不准,自己要详细查第一手资料。居住面积也是,地税也是,不能trust对手。只能trust自己。本版置顶的“觅巢工具”要运用,功课要做足。
-
lao4
(老四);
2015-12-10
(#9821322@0)
看survey,老区的地块,大部分都是整数。
-
houseful
(探长);
2015-12-10
(#9821471@0)
More Topics
朋友在滑大大统华旁边的镇屋想卖。是现在马上挂牌好,还是等到6/7月份?
房价跌的好处就是小换大机会来啦。。。周围很多都在换房。。。不知为什么今年比去年多,是不是可以抄底一套downtown condo?朋友前年抢的the most populor condo,跌了不少。。。我这慢性子,抢不过人家,今年看看检漏行吗,还是等明年??
今天纳指再创新高,房炒炒们又错过了一波股市反弹
跌派(包括大多数经纪)认为房市要一直跌到2028年再起飞,然后开始一起新一轮大牛市。少数涨派认为房市要涨到2028年才开始下跌,然后进入漫长的平缓期。我都不知道谁是真正的跌派,谁是真正的涨派。
房价涨直正的最大原因是钱发得太多了
枫下论坛主坛
/
枫下家园
/
枫下觅巢