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枫下家园 / 枫下觅巢 / 多伦多Airbnb法规正式通过!5千套住房将回归长租房市场
-jtax(吾土吾民);
2019-11-18
{1100}
(#12468687@0)
+13
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有一个紧箍咒。哈哈哈
-flyingstraw(稻草人@小木屋);
2019-11-18
(#12468766@0)
+7
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这个也要顶,作为房东我认为房租涨的不像话了,太可怕容易造成社会问题,还是平稳一点好
-dontknowa(dontknow);
2019-11-18
(#12468769@0)
+3
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PLUS 啥也撼动不了房价的长期上涨,什么空置税短租法,呵呵,能缓解一下租房市场,而已,lol
-dontknowa(dontknow);
2019-11-18
(#12468780@0)
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一刀一刀又一刀,不断向炒房者砍去。煮熟的鸭子只剩嘴硬了
-jiucaigege(Haoyangmao);
2019-11-18
(#12468876@0)
+19
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芝麻西瓜炒房客,自砍是不是狠爽啊?
-enjoyhere(rightnow);
2019-11-18
(#12468944@0)
+6
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好 甚哈哈😄
-scr(working.......);
2019-11-19
(#12470166@0)
+1
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好。刀🔪刀🔪见血。
-flyingstraw(稻草人@小木屋);
2019-11-19
(#12471691@0)
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这下很多多套房的要抛售了
-askquestionsss(问问问题);
2019-11-18
(#12469033@0)
+10
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[5千套住房将回归长租房市场],楼主🆚你,谁是算命、臆测大师?
-enjoyhere(rightnow);
2019-11-18
(#12469072@0)
+1
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我没有具体数据,就算现在市面上有5000套短租房,新政策实施的话也只是让他们减半而已,政府还是要保留部分短租房的,假定一半的话也就2500间。
-czczcz(看得清);
2019-11-18
(#12469135@0)
+1
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总数是超过21,000套房做Airbnb, 其中5000套回到长租市场,请看新闻原文
-rita1(屁股决定脑袋);
2019-11-18
(#12469309@0)
+2
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哦 酱紫,那这个是可以暂时舒缓一下租房市场,不过5000个airbnb并不代表5000套房,很多只拿一个房间来做的也算一套,这个供应相当于两三座高层公寓的供应量吧而且是分布到整个多伦多,一年应该消化掉了,看现在的高层condo,从来不愁租客。
-czczcz(看得清);
2019-11-18
(#12469430@0)
+4
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这不可能,airbnb的收入是比长租要高,但费用及损耗风险等也高,现在改为长租最多收益少点,但房价始终受供需主宰不断上涨,这点长短租的区别不会影响投资者的热情。再者,上有政策下有对策,要是了解airbnb市场的人应该知道这潭水道道多的很。
-czczcz(看得清);
2019-11-18
(#12469114@0)
+3
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我也支持这个政策。DT的房子涨的太厉害了。
-cliffwood(cliffwood);
2019-11-18
(#12469467@0)
+1
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收益不是少一点, 而是少几倍啊。。airbb夏天仨月能赚长租一年的钱!!
-torontoer(torontoer);
2019-11-19
(#12471317@0)
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不过从去年开始市场有点烂了已经, 利润摊薄了很多。。
-torontoer(torontoer);
2019-11-19
(#12471322@0)
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不能按绝对收入算,要按给人管理的价格算,因为经营BNB等于要花时间做一盘生意了,比如市中心2房condo现在可长租4000的地段,让人管理就是6000一月。都不用怎么费心,但BNB要损耗多点。
-czczcz(看得清);
2019-11-19
(#12471728@0)
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别人的钱财,亏赚有啥好紧张兮兮的
-oldstone(stone);
2019-11-18
(#12469540@0)
+2
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贫民百姓为掌权者操心的习惯带到这里了。
-enjoyhere(rightnow);
2019-11-19
(#12470077@0)
+5
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自己口袋里面没钱 红眼病咯 LOL
-scr(working.......);
2019-11-19
(#12470171@0)
+3
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无所谓,炒房客都是有钱人,就算房子空关着也不租给穷人。
-maycanada(你好啊);
2019-11-19
(#12470031@0)
+6
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一部分人会把房子拿出来卖了, 我认识的人中就有, 房子买在高价, airbb的收入才能cover/盈利。 如果转成长租, cover不了嘞
-torontoer(torontoer);
2019-11-19
(#12471307@0)
+5
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If either side disagrees with the ruling they can request a review of the decision or request a leave to appeal to the Divisional Court.
-gdgdgd(十年铁杆涨派);
2019-11-19
(#12471443@0)
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温哥华起诉外国购房税的女子还好吧。赔了官司又要赔钱。
-flyingstraw(稻草人@小木屋);
2019-11-19
(#12471701@0)
+3
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You have no idea what kind of players behind this, you are not worthy my time explaining this to you.
-gdgdgd(十年铁杆涨派);
2019-11-19
(#12471727@0)
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那个家伙连工作都找不到。还担心人家的钱财。
-cliffwood(cliffwood);
2019-11-19
(#12471743@0)
+3
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Sale high. 哈哈哈哈
-flyingstraw(稻草人@小木屋);
2019-11-20
(#12473419@0)
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哈,干脆!来个感叹号。
-enjoyhere(rightnow);
2019-11-19
(#12471786@0)
+1
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今天早晨听了一耳朵AM640, 讨论的是允许长期租客,招短租Airbnb的,感觉很超过啊!
-babyface(★☆给点儿阳光就灿烂);
2019-11-19
(#12471812@0)
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如果租客做airbnb,倒霉的是房东吧
-jtax(吾土吾民);
2019-11-19
(#12472332@0)
+3
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其实很平常了,有好几个人跟我提过,说他们想租我的投资房做这个生意。我全部都拒绝掉了。
-cliffwood(cliffwood);
2019-11-19
(#12473306@0)
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那肯定!
-babyface(★☆给点儿阳光就灿烂);
2019-11-23
(#12482332@0)
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这种法规不归警察管,by-law enforcement的人手不够,全面执法会比较困难。其次,这法规只覆盖了416地区,短租缺口会被905地区补上。
-iamflying(叶和花);
2019-11-20
(#12473401@0)
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来多伦多旅游的人,有多少愿意住在郊区?
-jiucaigege(Haoyangmao);
2019-11-22
(#12479755@0)
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飞机场在哪儿知道吗?
-enjoyhere(rightnow);
2019-11-22
(#12479784@0)
+1