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枫下家园 / 枫下觅巢 / 真的怀疑现在到底有多少年轻人自己能买得起房?如果小夫妻,大学毕业几年,年薪算2×10万,如果父母不帮忙,很难想象, 除非政府允许5%downpay.
-harding(HC);
2020-9-15
(#13185909@0)
+2
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5%一直都允许啊
-englearner(majia);
2020-9-15
(#13185918@0)
+4
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不要跟有钱华人抢华人区的房子。跳出华人热区,20万收入可以贷款100万,大把房子可以买。
-yingli(ying);
2020-9-15
(#13185922@0)
+10
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确实难
-jeffrey815(Smartiecat);
2020-9-15
(#13185930@0)
+3
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看买什么房子
-englearner(majia);
2020-9-15
(#13185934@0)
+2
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如果说,毕业几年,必须买比较新的4房,还要好地段,好学区,那不就150万+去了,而且因为不想出保险,一定要付20%,那是非常困难。50,60万的condo, condo townhouse,70,80 万的town,90,100万的house, 2*10万都是可能买的。说买不起的都是眼界太高,算计太多。两个人比最低工资多一点,也差不多能买50万的condo。
-englearner(majia);
2020-9-15
{83}
(#13185935@0)
+7
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我也想买10m的房子啊。。。也买不起啊。
-cliffwood(cliffwood);
2020-9-15
(#13185940@0)
+4
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20万收入买个房子轻而易举。你多虑了。
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-9-15
(#13185939@0)
+21
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我原来一坐我旁边的年轻同事,先买condo,估计30-40万买的,住了了几年,生了一娃,60万卖了,花了110万在Danforth附近买了semi,没花父母钱。两口子UT/Waterloo毕业,原来IT/会计,年入约20万,现在是Trader / Finance Controller,年入约35万
-vicky2005(孩子她爹);
2020-9-15
(#13185942@0)
+6
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Top1%?
-235(不吃豹子);
2020-9-15
(#13185958@0)
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估计过个10年就会在Mid-town, Up-Town买个独立屋
-vicky2005(孩子她爹);
2020-9-15
(#13185981@0)
+2
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这个收入仍然要十年吗?有钱人太多了。
-235(不吃豹子);
2020-9-15
(#13186052@0)
+1
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如果是娃上私校,各开一辆3年一换的高档车,每年豪华度假两次呢?生活方式消费习惯也是一大因素。自己prioritize. 买了大房子的活法也各有不同。各取所需,量力而行。什么都想要,什么都要周全,对工薪都不容易。
-englearner(majia);
2020-9-15
(#13186092@0)
+1
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确实,不能指望年轻人像老移民一样生活。再说,家庭35万仍算是工薪阶层。
-235(不吃豹子);
2020-9-15
(#13186163@0)
+1
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25万就到了加拿大TOP 1%。38万是top 1%的中位数,属于富人阶级
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2020-9-15
(#13186315@0)
+2
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孩子的一个华裔同班同学玫瑰谷住4房一个书房3卫2车库,家长和我们交流,丈夫是银行投资部门主管,年入16万,但是供这房供款也非常吃力。连孩子上3万大多的私校就觉得贵。就去申请不到2万的。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-9-15
(#13186722@0)
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十六万住玫瑰谷?早九晚五八小时之后得去贩毒来供房和送小孩子去私校
-the_dumb_one(耷目无神);
2020-9-15
(#13186984@0)
+3
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靠三四十万打工收入过活的人,和富人阶级差得太远了。
-the_dumb_one(耷目无神);
2020-9-15
(#13186983@0)
+2
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需要时间,拿工资的税负重,再加上50/60万的房贷
-vicky2005(孩子她爹);
2020-9-15
(#13186638@0)
+2
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你是如何知道他们没花父母钱呢?没准两次买房父母都资助了。
-zydca(枫之子);
2020-9-15
(#13186108@0)
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我们坐在一起的几年里天天聊天,他两家父母都是穷人
-vicky2005(孩子她爹);
2020-9-15
(#13186196@0)
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为什么要父母帮忙,五六十万的抗痘多的是。
-thegirlbefore(Jane);
2020-9-15
(#13185943@0)
+12
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20万的收入买个100万的detached轻轻松松,干嘛买condo ?贷款100万,现在利息1.8,月付4000而已。
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-9-15
(#13185951@0)
+4
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人想一步到位,rh or mk 学区房,442 还要新的。当然不够。
-yingli(ying);
2020-9-15
(#13185952@0)
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抗痘终将成为新生代首次置业热点
-skybreeze(天涯的风);
2020-9-15
(#13185973@0)
+7
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大学刚毕业几年就能买442的独立屋,多伦多的房价应该是太便宜了。。。
-zzddlljj(告别严冬);
2020-9-15
(#13186036@0)
+12
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你是在做梦?上过加拿大的班吗?大学毕业几年就10万年薪?而且还是2个?能有5-6万就不错了!好点也许有7万多一点。昨天和HSBC工作2年的小朋友聊也是我的私人理财服务代表聊,说他还不到5万年薪。主要是靠我们大额理财开户投资赚业绩。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-9-15
(#13186106@0)
+15
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今年的大学毕业生很多找工作很艰难,有一份工作就算不错的了
-ritzc(Ritz Crackers);
2020-9-15
(#13186160@0)
+6
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这个论坛很多会计、房东、贷款经纪、银行员工理财顾问等,还有做HR的,他们都可以看到很多人的收入,我相信这里也有人在税务局工作的。大部分大学毕业生起薪没有10万,工作几年后也不一定有10万。
-ritzc(Ritz Crackers);
2020-9-15
(#13186167@0)
+5
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这些行业的人看到的真实的报税数据,当然了,在网上吹牛是不用交税的。
-ritzc(Ritz Crackers);
2020-9-15
(#13186412@0)
+2
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其实就是一帮骗来骗去的家伙!人家都是把高的收入说的可怜的,他们是把可怜的收入说成富裕的好像钱顺便抓的。都一大把年纪了,还那么虚伪虚荣!
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-9-15
(#13186687@0)
+3
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我有个租客是有三年工龄的精算师 Health & Benefits Actuarial Consultant, 在某大公司加拿大分公司工作,他的年薪不到八万。
-ritzc(Ritz Crackers);
2020-9-15
(#13186781@0)
+3
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朋友和生活圈子决定了每个人的眼界和层次。年薪10万根本不出奇,5万6万也常见,还面试过加拿大名牌大学毕业,专业还不错的在Grocery上货的。。。
-fallcolor999(下一站);
2020-9-15
(#13186383@0)
+5
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所以要看统计分析,要看整体的收入分布情况。。。
-ding_ding(丁_丁);
2020-9-15
(#13186389@0)
+1
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那是,还有看地区,如果全加拿大拉平或者安省拉平看收入来比较GTA的房价就没有意义。
-fallcolor999(下一站);
2020-9-15
(#13186403@0)
+1
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也见过刚毕业,因为internship表现好,马上就聘为project manager,直接就是7万起跳。还有工作5,6年就晋升到director的(中间还进修MBA)。主要看你接触的圈子。
-fallcolor999(下一站);
2020-9-15
(#13186400@0)
+2
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一个部门只有一个人能当上 director吧?
-kkjj2005(jjkk);
2020-9-15
(#13186423@0)
+2
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要看什么行业了,有的行业或者公司director是底下没人的,只是因为负责的范围和重要性决定的。
-fallcolor999(下一站);
2020-9-16
(#13188076@0)
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是的,有些行业叫director 的其实就是自己负责一个项目,自己管自己。别管什么样的director, 在买房大军中 都占少数
-kkjj2005(jjkk);
2020-9-16
(#13188518@0)
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有些人有高大上的头衔,工资就不一定那么高大上了。 有些小公司可以给你你喜欢的头衔, 但工资不会改变
-ritzc(Ritz Crackers);
2020-9-16
(#13188523@0)
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数年前一个朋友经济学博士在纽约瑞士信贷做副总裁职位,当初听起来很吓人的,以为多高职位高工资的,后来仔细一聊其实就是个项目经理而已,工资9.5加红利。也没有自己专门助手,仅仅有公共助手支援。只能哈哈了!
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-9-16
(#13188625@0)
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IT行业会高一点,刚毕业拿10万的人不少
-lcd(LCD);
2020-9-15
(#13186685@0)
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随便搜了一下
-ritzc(Ritz Crackers);
2020-9-15
(#13186728@0)
+2
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Glassdoor
-ritzc(Ritz Crackers);
2020-9-15
(#13186729@0)
+2
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indeed
-ritzc(Ritz Crackers);
2020-9-15
(#13186731@0)
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PayScale
-ritzc(Ritz Crackers);
2020-9-15
(#13186733@0)
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都是没有在加拿大上过学上过班的家伙,也可能最近二年投机赚点小钱,就口气大了,以为10万加拿大满大街都能赚的,也许就是个虚荣骗子,满嘴跑火车!不过,最近美国科技股涨的厉害,如果几年前买上20万的,现在也有80万或100万了。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-9-15
(#13186784@0)
+5
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呵呵。。。。。不举具体例了,但是Rolia搞过好几次工资统计,10万是拉了Rolia平均工资后腿的。
-pacl(非萌新);
2020-9-15
(#13186974@0)
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Rolia上的大多数都工作了10几20年了吧。。。
-ding_ding(丁_丁);
2020-9-15
(#13186987@0)
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是阿Q,还是虚荣?工资和工龄不成正比!65了,收入还少去70%。怎么办?哈哈!
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-9-15
(#13187124@0)
+1
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谢谢,受教了。我不是IT这行的,因为朋友的孩子刚毕业年薪十几万,就以为应该如此。
-lcd(LCD);
2020-9-15
(#13186947@0)
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父母不是靠父母也没几个钱
-royaldoulton(瓷娃娃);
2020-9-15
(#13186152@0)
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工薪阶层首次买房,父母还不帮忙,那想买什么房子?好学区442?downtown湖景豪宅?如果真是那样,房市才不健康。
-lcd(LCD);
2020-9-15
(#13186183@0)
+3
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年轻夫妻如果都是华人,要尽量买华人区的房子。因为马上有孩子,孩子交朋友,家庭间互动搞活动都方便。别说印巴黑人扎堆的地方,就是白人多的区也不是很自在。
-maixinfang(烧香礼佛);
2020-9-15
(#13186194@0)
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问题是小土豆的唯一办法就是印钱和引进人口。什么时候加币只值半个美元,那房价就差不多了
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2020-9-15
(#13186204@0)
+2
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他们父母在大学刚毕业几年的时候,买的什么房,他们可以在这基础上提高一些。或者说他们和父母住在一起的时候,住的什么房,他们可以从这开始,如果有条件,可以略微比现在住的好一些。只要目标现实,买房应该可以的。
-criss(criss);
2020-9-15
(#13186213@0)
+1
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ROLIA 是比较艰苦出身的一代技术移民,你要看看GTA市场,大部分是父母帮忙买房的,包括老外。
-ilikemylife(easy);
2020-9-15
(#13186450@0)
+1
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是的,小留们在约克喊跌猛,买起房来可不含糊,一买就几套。相信这里的经纪都有体会。
-czczcz(看得清);
2020-9-15
(#13186559@0)
+2
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本来美好的加拿大给自由党的移民政策折腾成北上广。
-1world(北京旗人之灭中国病毒);
2020-9-15
(#13186910@0)
+7
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大陆北上深国家可以用严厉政策控制不大跌,
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-9-15
{588}
(#13187142@0)
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也不知道是什么政策造成现在的情况。十几年前周围的人都在感叹加拿大的美好,打个LABOR工也能买房,生活比中国容易太多了。但现在变成这个样子。
-jiaji(加吉);
2020-9-16
(#13187348@0)
+3
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钱越来越毛 LOL
-dazhangtoronto(Zhang);
2020-9-16
(#13187349@0)
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可以用偏远点的城市来比较避免计算因为GTA房价带来的干扰。主要生活水平降低的原因应该就是 工资没涨物价涨了。物价上涨的原因,应该是因为中国发展太好,分流很多世界资源
-bigcatf2(ToBe);
2020-9-16
(#13187704@0)
+1