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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 四月的第一天,不为了搞活节日气氛,6月减息率第一次低于50%,国债收益率飙升。最近要更新固定按揭的不要犹豫了。
    • 第二天了。。。
      • 我这不是昨日报告嘛。
        • 6月降息概率现在是61% +1
          • 6月应该会降,但今年最终降几次要看后面的发展,希望美国商业地产快点爆雷,川普上台。 +1
    • 这个降息预期减退实在是在挤压卖盘。好像多伦多的市场对利率更敏感,温哥华要稍好一点。 +1
      • 温哥华富人多,对本地收入依赖低。
    • 这个低于50%的6月减息率是哪些分析师给出的?说的是加拿大央行吗?但昨天美国一个金融机构说美联储全年不减息的概率有20-25%。若真是这样,股市今年将暴跌,多伦多的condo市场将崩盘,因为买condo的70%以上是投资投机客。
      另外,这几年被炒得火热的多伦多外围,无论是东桂林,还是万锦列治文山,无论是Brampton还是Milton,无论是密市还是Oakville,房市都会暴跌,甚至腰斩。condo楼花更是10年无人问津,开发商纷纷爆雷倒闭。不知道这是不是大家和政府所期待的。
      • 说的是美联储。这不是某某分析师的个人预测,是整个债券市场交易员用真金白银作出的集体预测。并将今年年底前减息次数降为两次。‘崩盘’ 听上去更像是情绪发泄,如果能够数字化就更像是在分析了。 +8
        • 加拿大跟美国情况完全不同。我还是很好奇,债券市场交易员的集体预测是怎么得出低于50%这个数字化结论的。到目前为止,我所知道的百分率是根据众多金融机构的预测抽样统计的,跟大选民意差不多。有些机构是很极端的。
          Rolia的点赞才是真正的情绪发泄。
          • 你这和楼主说的不在一个水平线上,楼主说的是资本市场的money market, bond market的隐含的利率,实打实资本交易的,不是靠哪个大师瞎预测
            • 您们都是金融大师经济大师,行了吧?您这么高的水平线不做美联储的头可惜了!
              • 这数据不都是公开的吗? +4
              • 如果讨厌这里情绪发泄的点赞,情绪发泄的发言跟点赞其实是一回事,甚至比点赞更糟。
                • 用匿名点赞来情绪发泄是最为卑鄙的,如果您不喜欢我的发言,忽略就是,完全不必回帖。无冤无仇,平素都不认识,为何主动攻击?!还没见过哪个网站设计成匿名点赞的,不知什么用心。
                  • 如果我的话在你看来是主动攻击你,那也是无语了。我不知道匿名点赞发泄情绪是不是“最”卑鄙的,但情绪发泄的发言,会显得一个人水平很低,在这点上二者是一样的。为什么网站设计匿名点赞我不知道。如果你不想看到别人回你的帖,这个网站至少给了你选择。 +2
              • Transaction determines the term structure of the yield curve, and from the term structure you can derived implied forward interest rate. From the implied forward interest rate vs. current rate you can determine the probability of an interest rate change.
                The whole thing is mathematics based on market transaction price. This is different than prediction provided by economists.
                • 用你们的系统方法,这个几率怎么推算出来,我一直在问这个问题,只是好奇。
                  • 不是说了吗。每一笔交易根据bond的maturity和价钱你会知道1个月利息是多少,3个月利息是多少..., 30年利息是多少。然后你可以算1个月后3个月利息是多少。 +1
                    比如现在利息是6%。根据term structure算出来forward interest rate is 5.9%,那25bps cut的probability 就是 10/25。
                    • 谢谢,总算明白在说什么了,用债券价格来推算几率,但债券每天都在变,而且反映的是市场的期待,而不是美联储的意愿。再好奇地问,债券市场对美联储决定的影响力有多大?
                      去年信誓旦旦预测三月减息的不也是用债券暴跌来说事吗?
                      • Yes. The probability is a market implied probability at that point in time only. 越接近议息的日子,这个implied probability就越准确。在议息前夕,准确率能达到100%(Fed一般也不喜欢surprise the market)。离那日子越远,越不准确,因为market有太多的variables。
                        • 谢谢,你比较实在。今天新闻里也说了有人挑战减息预期。但是,我只是想知道楼主的6月减息低于50%的结论是从今天债券市场的表现得出的吗。但今天债券涨幅好像不是特别大,瞎说一番。
                          • 根据昨天的债卷市场说的。
                            • 离6月还有2个多月,应该会越来越明朗,拭目以待。
                              • 昨天ISM发布后债市显示年底前降息接近和略少于3次,后来联储官员出来纠正了,6月应该会降息,今年降3次。
                                • 因债市变化而产生的几率变化并不稳定,时刻会变。现在离6月尚早,难以预料。但我怎么有这样的印象,每次讨论加息减息前,各个机构会做预测,类似民意一样根据机构预测结果来显示几率。有一次央行做出的决定出乎意料。
                                  • Yes. There are two types of forecast. One type is implied by the market. Another type is survey (the type you refer to). However, the market one is more updated and broad for obvious reason.
                                    You can't survey the financial institutions everyday and you can't include all market participants.
                                    • 明白了。
                  • 你楼上的数学家不是已经说的很清楚了,你不会是要把数学公式都写出来吧。要是这么容易的话,那谁还花这么多钱去读大学呢?
                    • 对不起,我是个文盲,也没读过数学。
      • 像Richmond Hill 和North York 动不动就是2一300不的房子,价格腰斩也嫌太高. +3
    • 房价还得涨。市场经济从根本上还是个信心经济,只要大家都咬牙喊还会涨,那就会涨