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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 担心经济衰退,毫无必要。。。为啥? 加拿大央行利率4.5%, 美联储利率 5.5%, 有足够大的空间下降到1%给经济提供充足的流动性(如果经济衰退), 所以真的完全不用担心这次的经济衰退,央行子弹太多,只要真发生衰退,利率有巨大的空间下降来释放流动性。 +1
    • 经济衰退--->释放流动性-->经济复苏。。。10年一个循环,这中间有无数人陷入经济困境不得不割肉卖房,不担心是因为你足够钱能扛过经济衰退,可是还有很多人再也回不不到经济衰退前了,更何况如果陷入日本三十年衰退。。。。 +1
      • 现在日本从三十年衰退中出来了吗?今年是1992年日本陷入衰退以来的第32年。 +1
        • 这不正是我想说的?楼主认为释放流动性就能阻止经济衰退显然想得太简单 ,如果真这么容易就没有经济衰退了 +3
          • 楼主有些概念混淆。降息并不直接释放流动性,要很长时间才能看到效果。美国08年1月降息,同年秋天房地产崩盘,直到7,8年后房价才恢复就是很好栗子 +1
          • 降息会直接释放流动性,因为降低利率通常会使借贷成本降低,从而鼓励企业和个人借款。这种增加的借贷可以促进消费和投资,进而推动经济增长。此外,降息还可能导致投资者转向风险资产,增加股市等市场的流动性。
            • 你说的都没错,不过效果需要时间才能显现,可能是5年,10年,30年,而且还不能滞涨,如果降息就能促进经济发展,那全世界都没有经济衰退
              • 那就说明楼上错了,大放厥词降息并不直接释放流动性。效果是几年就不是你们猜的出来的了。也可能是半年一年几个月。降息就是能促进经济发展,特别是对这种加息刻意制造出来的所谓衰退。 +2
                • 降息不直接释放流动性的是对的,因为还要有投资带动,国内降息了,房价不升反降就是个流动性没有增加的例子,日本降到负利率也没人投资30年,加息是因为高通胀,并非什么刻意制造,如果没有经济增长点,降息只会推高通胀 +4
                  • 国内没人买房日本没人投资,那是流动性不足的原因嘛?不懂经济就算了,你不看新闻的吗。 +1
                    • 四六不懂
                    • 你懂你就说个四六啊,不懂才会强词夺理,我只是说流动性没有增加,而不是流动性不足,不懂就不要装懂 +3
                      • 最后一次回你,你说了p呀,你看看你上面咋说的,我们说的是降息是否直接释放流动性。你说了个鬼。跟你这种歪嘴耗永远是浪费时间。
                        • 你对金融毫无概念,降息当然不会直接释放流动性,降息只是提供便宜的资金,能不能释放现金流还要看资本是否能产生现金流,如果资本是负现金流,释放个毛线流动性? +2
                      • 你这种拿中国跟日本和加拿大比的,不是不懂就是故意害人,都讨论过多少次了还拿来说事。
                        • 你懂你说说看,而不是只会喊“你不懂”,加拿大凭什么房价要比G7所有国家贵? +1
                          • 哦看你的ID算是新来的不怪你, 这个以前讨论多次了, 简单概括一下吧:好的居住城市少,需求高,人口和资金流入率最高,政府和银行支持,G7中住房危机最严重的国家。
                  • 强词夺理。我和无土说的完全相反,你一会说我说的都没错,一会说他是对的。一贯做派,根本不想和你这种无理取闹的争论,要不是无土把我拉黑了我不会回你贴。 +3
                    • 盲人摸象说的也没错,但却以偏概全 +2
                    • 我无法理解唱跌派,既然唱跌,那就应该是为了入场,无论投资出租还是子女买房,现在就是一个历史大底,还等什么?难道是为了纯唱跌而取乐? +1
                      • 你要能猜中底,你早就发达了,还不赶紧多买几套? +2
                        • 你赶紧卖掉你的自住房!!!不卖不是人!!!别跟我的帖!!!
                          • 这种歪嘴直接拉黑 +2
                          • 你不知道自住房是拿来住的不是拿来炒的?你的意思是你不多买几套不是人? +3
                            • 把你拉灰了怎么还能回?!已经跟你说过,不要再跟我的帖,你们这伙人在这网上的霸凌行为,早就看到了,也不知道你们什么后台,这么大的底气,干脆把我封掉算了,否则,滚开!
                              • ,难道允许你天天在这误导,不能让别人说话,谁给你的特权?不喜欢听,可以拉黑,而不是气急败坏颠倒黑白,我霸凌 你啥,一副恶霸的口气还污蔑别人霸凌? +7
        • 1990年,东京的地价被估算为当时美国所有土地价值的两倍,甚至有人说,仅东京的皇居周边土地价值就等于整个加利福尼亚州的土地价值。什么时候多伦多的地价达到这个水平,加拿大的30年衰退就会来了。拭目以待。
          • 日本那里没有土地,加拿大缺啥都不缺土地
            • 现在日本也没有土地,房价为啥不涨?有没有土地不是因素。
            • 缺城市圈。
    • 别听那帮人忽悠了。经济好的时候他们说经济过热通货膨胀民不聊生要加息甚至加到10%,现在经济过热消退了通胀正常了降息开启了,10%利率成泡影了他们就开始忽悠衰退甚至忽悠日本式衰退。他们不是担心衰退是担心房价涨他们买不起。 +1
      • 涨的时候唱跌,跌的时候不敢买,涨上去继续唱跌,跌下来还是不敢买。。。过去20多年都是这么过来的,不知道还能不能再挺20年。 +5
      • 你说的没错。说通胀控制不住加到10%是他们,现在降息了,夸大经济危机的也是他们,他们好像活在灾难片里,永远世界都是最坏的情况。但经历了疫情,在差的情况,除了战争,还能比疫情难????? 他们是习惯性灾难思维。 +1
        • 什么经济危机,现在的经济放缓正是决策者刻意追求的,目的是降通胀,无土无米两个月前还在忽悠央行不可能降息一直加息下去呢。他们就是不想房价涨。左右不了房价就想左右舆论。 +1
        • 主要是忽悠你不要买他们买,不过这届盼盼还算温柔点了,之前过街那时候只要有人说买了房或要买房马上会被喷的狗血淋头,说你装显摆偷偷出货什么的。 +1
          • 上两届一言不合就说你是经纪,这回我只看过吾哥说过一次。 +2
            • 吾哥是蝉联的😂 +1
            • 现在这些人都在隔壁的一个论坛上,一言不合就网暴,还有几个天天就是刷屏劝大家不要买房,有一个ID 特别pethatic, 一边说自己要隔岸观火,一边刷屏把各个中文论坛唱空的消息都搬过去,比谁都忙,真不懂图啥
              • 因为他们自己买不起 +2
              • "pethatic"是啥意思?是中国北方口音的英语发音? +1
                • 一个typo,没必要地域
                  • “pathetic" vs "pethatic",熟悉这个词的人是不会出这种typo 的。如果你写成psthetic, 反而是正常的typo。也没有地域,我就是北方人,我只是从你的拼写猜你的发音,我觉得更像北方口音的英语。
                    • 我的天,还没完没了,说实话,不要说英文,中文我都经常那个写错。别教我英文,我的英文发音非常好。
                      • 明白了,原来你是说得很标准,但是不会写的那类。LOL
                        • 这里是讨论housing market 的论坛,不是英语论坛,越是英语一般的人,越爱唧唧歪歪的去当英语警察。一个honest mistake 就被揪住没完没了, 就到这里了,好走不送 +1
                          • 呵呵,我英语不好所以才必须时刻地学嘛。其实你的发言风格让我觉得很熟悉很亲切,让我想起了这个坛里的一位常客, 所以想听你多说几句。LOL 好的,别送了。不会最后一贴都得是你回复的,这点都这么像吧。
          • 那个东西天天改贴霸屏,必须满屏都是崩盘腰斩贴。当时都是是买房好时机,不知害了多少人。 +2
    • 经济上涨还是衰退是必然发生,加或减息,量宽或缩表,只是涨衰之间用来保持经济不脱轨的措施,而不可能避免涨跌发生,房价只是经济涨跌中,购买或持有者的现金流变化带来的结果, +3
    • 经济衰退不是用来担心的,而是美联储或加拿大央行要达到的目标。每当失业率低时,央行都忧心忡忡。现在经济还不够差,美联储还在努力让经济变差 +2
    • 央行子弹多不代表你自己子弹多啊 +2