×

Loading...

Topic

  • 是房地产已经触底还是还会继续走下坡? 是房地产已经触底还是还会继续走下坡?

    今天这篇报道挺有意思

    TD 竟然自己出来唱衰加拿大房地产 并且预测从今年秋天到明年2024 年初还会再跌个10%

    “An economic and financial outlook report published Tuesday raised the potential for Canada to experience “an even bigger” correction in home prices. The TD economists who authored the report said they are now forecasting a 10 per cent drop in home prices, up from the five per cent drop they had expected in September. ”

    从原文来看,基本上是老生常谈了。TD观点是通胀仍未见顶,即使央行不加息也会推高债券收益预期,进而直接影响贷款利率。同时,长期高利率使得房屋供给远远超过需求,导致更多人不得不出售房产以求生存,高利息也让潜在购房者望而却步,从而导致供需不平衡继续向下推压房价。

    我感觉房价会继续走低。我的观点只是个人看法,没有特定数据支持。我不是专家,也没有利益冲突,但我对最近的消费者物价指数(CPI)、失业率和国内生产总值(GDP)等数据有所关注,我认为加息已经触及峰值。我察觉到一种趋势,即使通胀也在趋于平稳。不过,这并不意味着会立即减息,高利率可能会持续一段时间。我认为房价再下跌10%也有可能。