×

Loading...

枫下论坛 USA, Canada, and the world

 / 主坛 / 枫下家园 / 钱财税务

>
  • 如何鉴定是神马金属。两个月前10刀买了两套，不知什么造的，黑锈 -ygzhuang(东四环); 11-23 {117} (#13329133@0) 如何鉴定是神马金属。两个月前10刀买了两套，不知什么造的，黑锈
     
    • ○  用吸铁石试过，不是铁 -ygzhuang(东四环); 11-23 (#13329139@0)
       
      • ○  不锈钢也没磁性， -googlebot(bot); 11-23 (#13329233@0)
         
        • ○  我家冰箱门可是不锈钢的，有磁性。 -ygzhuang(东四环); 11-23 (#13329240@0)
           
          • ○  当铁合金里含铬超过百分之十一，就不锈了。常见的是13%，和18%加8%镍。好的家电和炊具是188，无磁性。 -jzmx(JJ); 11-23 (#13329447@0)
             
            • ○  有道理，但如何解释隔2个月生黑锈的现象。 -ygzhuang(东四环); 11-23 (#13329466@0)
               
              • ○  不锈钢在酸环境下会锈，接触铁和碳钢也会锈。可以先用醋泡，然后热水洗，凉水冲。 -jzmx(JJ); 11-23 (#13329533@0)
                 
        • ●  那是铜 -firetrain(火车头); 11-23 (#13329343@0)
           
    • ●  重量却和铁差不多 -ygzhuang(东四环); 11-23 (#13329140@0)
       
    • ●  用牙膏擦一下就亮的话， 是银， 不过银的话， 不可能那么便宜。 也可能是锡 -firenewt(fn); 11-23 (#13329174@0)
       
    • ●  用一个装满水的桶和一个接水的盒子可以得到物体的体积 -guwangyan(瞎说话); 11-23 (#13329182@0)
       
    • ●  锡 -hamster1234567(hamster); 11-23 (#13329228@0)
       
      • ○  锡有硬度吗？锈了也是黑色的？ -ygzhuang(东四环); 11-23 (#13329239@0)
         
      • ●  很可能是锡 -ygzhuang(东四环); 11-23 (#13329299@0)
         
    • ●  我不是学化学的哈，按你这个价位，应该是不锈钢的杯子， 不锈钢遇到盐就会变黑 -keysi(K.S); 11-23 (#13329328@0)
       
      • ○  锈了，擦亮，又锈了。绝没有和盐接触。锡镀银？ -ygzhuang(东四环); 11-23 (#13329458@0)
         
    • ●  打个光谱，查特征线 -cocnut(tz); 11-23 (#13329345@0)
       
      • ○  久违的光谱仪，现在都是用金属分析仪，直接出合金含量。 -jzmx(JJ); 11-23 (#13329451@0)
         
    • ●  会不会是钛合金？ -wuyg719(平平); 11-23 (#13329347@0)
       
      • ○  钛很贵的， 我买的日本SNOW PEAK野营用的钛杯， 三个小杯子花了我500块RMB -firenewt(fn); 11-25 (#13331873@0)
         
    • ●  不锈钢。有的有磁性，有的没磁性。即便同一个牌号有时有磁性，有时没磁性。 -hnryll(松树); 11-23 (#13329456@0)
       
      • ○  对，13%铬是马氏体不锈钢，有磁性。188是奥氏体不锈钢，无磁性，但是铬镍成本高。 -jzmx(JJ); 11-23 (#13329541@0)
         
    • ●  饮具，餐具要选硬质的材料。其它不推荐。 -steven8888(夜太黑); 11-23 (#13329591@0)
       
    • ●  这材料外观不怎么样，材料和工艺都比较差，是不是印度店里买的？ -lifewillbebetter(XYY); 11-25 08:49 (#13331972@0)
       
    • ●  金属还能锈，那就只能看，不能用 -vicky2005(孩子她爹); 11-25 09:03 (#13331987@0)
       
  • 我是如何在5年内达到财务自由的？4% 法则还管用吗？ 财富自由提早退休 FIRE -samedayrightaway(赶路一族); 11-14 {143} (#13311876@0) 我是如何在5年内达到财务自由的？4% 法则还管用吗？ 财富自由提早退休 FIRE
     
    • ○  原来是个Youtuber，想让人点他的视频 -this(new day); 11-15 (#13312413@0)
       
    • ●  以后视频建议帖子里说明一下，免得浪费大家的时间。 -dongji(冬季阳光); 11-16 (#13314790@0)
       
      • ○  想看视频我就去Youtube了，所以建议别发视频，没时间看 -thai68(仁义); 11-16 (#13314807@0)
         
    • ●  好奇一下：你自己看完了这个视频没有？ -redstarz(老红星); 11-16 (#13315132@0)
       
      • ○  谢谢以上给位的建议，不会再转任何视频了。 -samedayrightaway(赶路一族); 11-16 (#13315147@0)
         
        • ○  转也很正常，很多人都转过。重点是你转的内容，所以我想知道你有没有看完这视频的内容，若你真看明白了那恐怕你就不会想转了 -redstarz(老红星); 11-16 (#13315175@0)
           
          • ○  有什么不对吗？我看完了，三种对财富自由的诠释。 -samedayrightaway(赶路一族); 11-16 (#13315182@0)
             
            • ○  重点在于，存下90%的钱：三餐都是三文治，退休后继续保持 -redstarz(老红星); 11-16 (#13315186@0)
               
              • ○  这个有点扯了，上班挣钱除了为退休准备，更重要的是活在当下。。。 -ding_ding(丁_丁); 11-16 (#13315197@0)
                 
                • ○  我最近两年才开始考虑退休的准备，感觉应该再早些考虑退休的准备。所以最近才开始关注养老金啥的。比各位起步晚了。 -samedayrightaway(赶路一族); 11-16 (#13315244@0)
                   
              • ●  是的。这个属于苦行曽式的生活。我是做不来的。你是不是觉得这个是不值得提倡的？ -samedayrightaway(赶路一族); 11-16 (#13315200@0)
                 
                • ○  挣钱／攒钱是为了活好。这个做法颠倒过来了，活着纯粹为了挣钱／攒钱。 -the_dumb_one(耷目无神); 11-16 (#13315245@0)
                   
        • ●  可以转，但要转质量高的，别低估了肉联群众 :-） -vicky2005(孩子她爹); 11-16 (#13315235@0)
           
    • ●  真的到财务自由了，还录这种视频到Youtube去赚点击的钱？太磕蹭了点吧。。。 -dongji(冬季阳光); 11-16 (#13315220@0)
       
      • ○  网友们也别这么说，这哥们科普类的视频其实挺好的，他其他视频介绍了RRSP,TFSA以及加拿大的退休金怎么组成等等 -vvgege(Vvgege); 11-16 (#13315281@0)
         
        • ○  好吧，算我说重了。不过一般上论坛的都喜欢文字图片，确实喜欢看视频的就直接Youtube搜了，还是入乡随俗的好。 -dongji(冬季阳光); 11-16 (#13315437@0)
           
    • ●  我觉得视频里的一些内容挺好的。上面几位朋友可能觉得见多了，而我是第一次见。谢谢楼主分享! -laohu667(老虎 667); 11-16 (#13315355@0)
       
  • 如果夫妻共同拥有两套房子，一方去世了房产会自动归在世方拥有吗？如果其中一套算primary residence 的话，另外一套要不要交税？ -yearsandyears(尽欢颜); 11-15 (#13314087@0) 如果夫妻共同拥有两套房子，一方去世了房产会自动归在世方拥有吗？如果其中一套算primary residence 的话，另外一套要不要交税？
     
    • ○  joint tenant的话自动转，不卖的话不用交税吧 -siwuxu(无根藤); 11-15 (#13314093@0)
       
      • ○  不清楚，想了解一下。 -yearsandyears(尽欢颜); 11-16 (#13314992@0)
         
    • ●  卖的时候，或者都走了，whichever first, 要交税。 -2841999(四友); 11-15 (#13314222@0)
       
      • ○  生前把title 转给子女呢？需要交税吗？ -ding_ding(丁_丁); 11-15 (#13314225@0)
         
        • ○  非主居住房处置时要交税。 -merlotwine((DIY)); 11-15 (#13314229@0)
           
        • ●  据我理解，加拿大 没有 “转”，只有买卖，价钱 1 刀 也要买卖。说的不对请指正 -jameschen6(梦想农庄); 11-16 (#13314731@0)
           
          • ○  即使卖价是一刀可是上税还是按市场价上税 -guanshui88(约定); 11-16 (#13314744@0)
             
            • ○  夫妻双方间的话，如果房子没贷款就不需要按市场价上税。不知道卖给子女是不是也一样？ -yearsandyears(尽欢颜); 11-16 (#13315008@0)
               
      • ●  请教增值怎么算，分段计算吗？两方都在世算一段，然后一方单独持有的算一段？ -yearsandyears(尽欢颜); 11-16 (#13315001@0)
         
        • ○  如果是唯一自住房的话全部免税。如果非唯一的话一方去世时就视同售出，当年按当时市场价值增值的50%份额报最后一次税。另一方售出时当然就按全部持有阶段的增值减掉之前报过的50%份额来报税。 -dongji(冬季阳光); 11-16 (#13315117@0)
           
          • ○  谢谢，解释得很清楚。 -yearsandyears(尽欢颜); 11-16 (#13315145@0)
             
  • 公司如果要改经营范围，去哪个部门改？ -wdmcz(I like summer); 11-15 (#13312471@0) 公司如果要改经营范围，去哪个部门改？
     
    • ○  sales first -troyd(Troy); 11-15 (#13312474@0)
       
      • ○  谢谢。卖不掉啥也白搭。 -wdmcz(I like summer); 11-15 (#13313344@0)
         
    • ●  看你要干什么。如果你有经营场所，你需要改营业执照。而改营业执照需要查房产的zoning是否允许你的新范围。这些归当地市政府管。如果涉及到税务问题，还需在税务局登记新的税务账号，比如原来是零售，只需要HST，现在改进出口就需要import/export，等。 -2841999(四友); 11-15 (#13312953@0)
       
      • ○  谢谢。房产的zoning允许新范围， 改营业执照上哪里改？ -wdmcz(I like summer); 11-15 (#13313345@0)
         
        • ○  营业执照去市政府的Business Licensing。改Zoning比较麻烦。一般打听一下，不允许就直接放弃了，另找一个允许的场所。 -2841999(四友); 11-15 (#13313351@0)
           
          • ○  谢谢，不是开店。原来是律师帮忙在ontario注册的corporation。 -wdmcz(I like summer); 11-15 (#13313777@0)
             
  • 请问:如果10年前30万买的房，当时首付10万，贷款20万，现在贷款剩9万，如果现在卖了80万，那末需要还银行多少贷款?自己能拿回多少本金?谢谢 -erzha(zha); 11-13 (#13309221@0) 请问:如果10年前30万买的房，当时首付10万，贷款20万，现在贷款剩9万，如果现在卖了80万，那末需要还银行多少贷款?自己能拿回多少本金?谢谢
     
    • ○  80W - broker cost - closing cost(包括 property tax for 2020)- 9W = 你的。 -troyd(Troy); 11-13 (#13309225@0)
       
      • ○  增值税？ -bd2020(20); 11-13 (#13309228@0)
         
      • ●  谢谢回复，也就是说如果broker cost+close cost是2万的话，最后自己净得69万，当然还要上税，但是我的10万本金呢 -erzha(zha); 11-13 (#13309263@0)
         
        • ○  谁拿了你的本金？LOL -vicky2005(孩子她爹); 11-13 (#13309265@0)
           
        • ●  不付钱人家会把房子给你？ -lifewillbebetter(XYY); 11-13 (#13309281@0)
           
        • ●  80w 里不是包含你的本金了吗？ -troyd(Troy); 11-13 (#13309285@0)
           
          • ○  😁 可以先把本金 10万给他，然后再给他59万 -jameschen6(梦想农庄); 11-13 (#13309911@0)
             
            • ○  嗯，靠谱。 -troyd(Troy); 11-13 (#13309992@0)
               
        • ●  如果只卖29万，再来问本金到那儿去了 -xiangqian(xiangqian); 11-13 (#13310525@0)
           
    • ●  还银行多少贷款跟你卖多少钱无关，还了9万贷款余额，除去经纪费用，如果是自住房剩下的都是你的，如果是投资房，年底再报税/补税 -vicky2005(孩子她爹); 11-13 (#13309248@0)
       
      • ○  增值税是按80万-30万=50万上吧，那末如果是夫妻俩人共有这个房子，俩人分别要买多少rrsp才能不交增值税(两人收入按各5万算) -erzha(zha); 11-13 (#13309274@0)
         
        • ○  增值税是按80万-30万 - 交易费用（比如2万）=48万. 每人24万，50%，也就是12万，算入各人当年应税收入。RRSP不是你想买多少就能买多少 -vicky2005(孩子她爹); 11-13 (#13309289@0)
           
        • ●  RRSP 取出时还是要交税的。躲了初一躲不了十五。 -baisilver333(INITIATIVE); 11-13 (#13309405@0)
           
          • ○  税阶不一样 -vicky2005(孩子她爹); 11-13 (#13309451@0)
             
          • ●  如果你到取用RRSP的时候还在操心税率的问题，you have a very good life。 -the_dumb_one(耷目无神); 11-13 (#13309481@0)
             
            • ○  如果你有200万RRSP,你65开始取，到75要取完，你每年教的税会不会比上班还多。 -ding_ding(丁_丁); 11-14 (#13311750@0)
               
              • ○  RRSP在交税上和employment income 是一样的，如果你工作期间收入二十万，要在十年内把二百万RRSP全部取完，税率应该是一样。 -the_dumb_one(耷目无神); 11-14 (#13311764@0)
                 
            • ●  到时候也就是头2万免税其余的还是要扣税（12万和5万税率不同，扣的钱差不太多），还会影响GIS 和OAS, -baisilver333(INITIATIVE); 11-15 (#13312623@0)
               
    • ●  你这个楼越盖越歪。开始问能拿回多少本金，然后问增值税，再后来问RRSP。还有没有其它变量了？ -2841999(四友); 11-14 (#13311200@0)
       
    • ●  80万-30万-买房土地转让费-买房律师费-卖房经纪费-卖房律师费-10年没抵扣的装修费）= X。自住房的话拿回X。纯投资的话，50% 的 X 夫妻均摊，按当年收入报税，工作收入5万的话，就是按5万+X/4万收入报税。如果有RRSP空间，可买RRSP降低当年收入延税。 -pudding(布丁); 11-14 (#13311742@0)
       
  • 儿子去年16岁挣了不少cash, 餐馆打工，游泳club教练等，本没计划报税，又想问问报和不报的利与弊？ 没有T4，如果报填哪一栏呢？other income？谢谢 -love_summer(Love_summer); 11-14 (#13311206@0) 儿子去年16岁挣了不少cash, 餐馆打工，游泳club教练等，本没计划报税，又想问问报和不报的利与弊？ 没有T4，如果报填哪一栏呢？other income？谢谢
     
    • ○  不到那个一万多的线，不用报。 -cicy(HuntforFreedom); 11-14 (#13311536@0)
       
    • ●  不应该出坏主意妨碍别人成为模范公民，但是雇主如果给你现金，多半是没有交CPP contribution或者是任何与税务相关的东东，没有T4，也就无从谈起报税的事儿。真要是报了，没准儿还把雇主坑了。 -the_dumb_one(耷目无神); 11-14 (#13311541@0)
       
      • ○  不是employee，不用交CPP EI等等。 -criss(criss); 11-14 (#13311635@0)
         
        • ○  是employer就必须交同等额度的CPP和替员工交100%的EI，还要预扣员工的income tax。 -2841999(四友); 11-14 (#13312063@0)
           
          • ○  是employer替emploree交，不是employee就不需要交。 -criss(criss); 11-14 (#13312089@0)
             
    • ●  Other income 就行， 有收入可以有RRSP的room，现在积累一点，以后收入高了，可以用。 -criss(criss); 11-14 (#13311633@0)
       
    • ●  报了的话，小土豆再给你1千块，不报就没这个收入了 -gta_palace(呄 - 每天乃古); 11-14 (#13311644@0)
       
    • ●  儿子的意见是什么？ -troyd(Troy); 11-14 (#13311647@0)
       
    • ●  邻居的孩子去年周末在商店当casher，今年每月领2000 -jzsjw(jzsjw); 11-14 (#13311679@0)
       
      • ○  只有2个月吧，其他都是全职上学了 -giss(rr); 11-14 (#13311694@0)
         
    • ●  可以自己做一个income statement，然后报一个净收入。 -lindaf1(Linda); 11-14 (#13311682@0)
       
  • 请问由于疫情只在家里休息一周，没有收入，可以申请CRB吗？谢谢 -chinalady8899(lady); 11-12 (#13307503@0) 请问由于疫情只在家里休息一周，没有收入，可以申请CRB吗？谢谢
     
    • ○  年薪超过3万8，报税的时候基本都要退回去基本都要退回去 -jzsjw(jzsjw); 11-12 (#13307542@0)
       
      • ○  超过三万八，一块退五毛。 -xjcjq(rufeng); 11-12 (#13307866@0)
         
        • ○  是超过三万八的部份一块退五毛？ -kikvvv001(kikvvv001); 11-14 (#13310870@0)
           
        • ●  剩下的五毛再交税，只剩二毛五 -jzsjw(jzsjw); 11-14 (#13310879@0)
           
    • ●  每次发两周的钱 -jzsjw(jzsjw); 11-12 (#13307545@0)
       
      • ○  那么一周就不能申请了？ -chinalady8899(lady); 11-12 (#13307730@0)
         
        • ○  如果这两周收入少于正常收入的50%就可以。 -xjcjq(rufeng); 11-12 (#13307851@0)
           
  • 这里有没有朋友近期汇款到国内的中国银行？ -kzw6688(ke); 11-10 {499} (#13302673@0) 这里有没有朋友近期汇款到国内的中国银行？
     
    • ○  下次不要寄中行，其他银行就没这个问题。可能你们兄弟两都证明和你母亲的母子关系就可以了吧？ -newvest1(newvest); 11-10 (#13302674@0)
       
      • ○  谢谢你，我让我弟去别的银行开户。中行说提供不了证明钱就会退回来 -kzw6688(ke); 11-10 (#13302684@0)
         
    • ●  出生证明就可以，同样的父母 -doris99(智🐮); 11-10 (#13302679@0)
       
      • ○  谢谢你的提醒。我把出国前办的出生公正发给我弟了。唉，一着急就什么都想不起来了 -kzw6688(ke); 11-10 (#13302782@0)
         
    • ●  最近我 west union 给哥发过 $990 零花钱。哥说是得到中行开个账户。但是当天取到钱了。说是 1000 以上会几天后到账。没有提到审查证明亲属关系的事。 -troyd(Troy); 11-10 (#13302694@0)
       
    • ●  会不会在这里发表了过分的东西而被盯上了 -cocnut(tz); 11-10 (#13302699@0)
       
      • ○  从来没有发表过任何东西，100%良民啊! -kzw6688(ke); 11-10 (#13302708@0)
         
        • ○  开玩笑的，不要当真。不过也得注意这方面的事，比如说以前是做官的或网红。 -cocnut(tz); 11-10 (#13302721@0)
           
          • ○  俺今生一直是平头老百姓！ -kzw6688(ke); 11-10 (#13302755@0)
             
    • ●  一次不要寄太多的钱，否则被认为是商业交易 -gta_palace(呄 - 每天乃古); 11-10 (#13302733@0)
       
      • ○  我猜可能是这个原因。 -897102(曾试着讲理已失去耐心); 11-10 (#13302743@0)
         
        • ○  不是的，中行现在就是这么严的，不管你寄多少，寄出和寄进去都一样难，都要很多证明。 -newvest1(newvest); 11-10 (#13302746@0)
           
          • ○  国内所有个人收到的境外汇款都要走这个程序？我表示半信半疑，银行不得累死？ -897102(曾试着讲理已失去耐心); 11-10 (#13302752@0)
             
            • ○  就是中行是这样的，一手经验。：） -newvest1(newvest); 11-10 (#13302754@0)
               
              • ○  最简单的解决办法，可以换一家银行。 -897102(曾试着讲理已失去耐心); 11-10 (#13302756@0)
                 
                • ○  是的，所以换了一家，几分钟就搞定了。 -newvest1(newvest); 11-10 (#13302761@0)
                   
                  • ○  请问你换了哪一家？ -kzw6688(ke); 11-10 (#13302826@0)
                     
                    • ○  工行。：） -newvest1(newvest); 11-10 (#13303104@0)
                       
      • ●  因为是第一次从我自己的账号里转账，用TD的GLOBAL MONEY TERNSFER，想试试，只寄了100美元。原来想没问题了再寄其余部分。没想到会这么麻烦。因为疫情，都不想去银行柜台 -kzw6688(ke); 11-10 (#13302772@0)
         
        • ○  麻烦问一下TD这个汇款的手续费是多少? -gegexinyue(新月格格-归去来兮); 11-10 (#13303157@0)
           
          • ○  US$100 --> $3.99 US$5000 -- > $10.99 -kzw6688(ke); 11-10 (#13303179@0)
             
            • ○  你做之前，会给你一个estimate -kzw6688(ke); 11-10 (#13303182@0)
               
  • 想申请一个新的信用卡，有谁有好的推荐吗？谢谢。 -shoushang(出水芙蓉); 11-7 (#13295192@0) 想申请一个新的信用卡，有谁有好的推荐吗？谢谢。
     
    • ○  American Express the Platinum Card -livantai(大溪); 11-7 (#13295200@0)
       
      • ○  说说有什么好，年费刚涨到120 -235(不吃豹子); 11-7 (#13295252@0)
         
    • ●  没有统一的好，按各人消费情况而定。 -dongji(冬季阳光); 11-7 (#13295549@0)
       
      • ○  有cash back的比较好吧？ -shoushang(出水芙蓉); 11-7 (#13295715@0)
         
    • ●  HSBC world elite is now the best reward card. -jeffrey815(Smartiecat); 11-7 (#13295781@0)
       
      • ○  这个要有旅游才算。。。 -userid2018(...); 11-7 (#13295926@0)
         
    • ●  Check GCR website Credit card section, it pays you to do the application once approved ~~~ -microtree(micro tree); 11-8 (#13296809@0)
       
      • ○  最好别从这种网站直接申请，他们会收集记录你的给人信息，直接在提供信用卡的公司网站申请。 -redneck(Cracker); 11-8 (#13296824@0)
         
        • ○  没有关系，它们不会收集信息，只是帮你链接到信用卡公司网站，直接输入个人信息时实际上是在信用卡公司网站上。网上返利网站都是这个原理，自己可以查看浏览器实际网址。 -dongji(冬季阳光); 11-8 (#13297109@0)
           
          • ○  所有返利的卡都收集个人信息， 他们可以卖或利用这些信息，可以跟Marketing 公司分享这些信息。 -info(夏天); 11-8 (#13297468@0)
             
        • ●  GCR网站很可信，我用它申请过好几个银行的账户、信用卡，都拿到返利了。 -dongji(冬季阳光); 11-8 (#13297115@0)
           
          • ○  凡世间任何收益都有代价（换位思考一下即可知）。。。看个人取舍了。 -userid2018(...); 11-8 (#13297443@0)
             
        • ●  这是 利用你的 信用 和 信息 挣钱的 方法。 100% 平民 都没问题。放心申请吧。 -microtree(micro tree); 11-9 (#13299714@0)
           
>
Updates 分坛动态
  • 个人广告 / 近期去温哥华，提供多伦多到温哥华carpool
  • 成人 / life is too short! Don't you agree?
  • 成人 / 谈个严肃的问题。
  • 投资 / 黄金如何把握机会？
  • 投资 / 2020年十一月二十五日操作小结
  • 投资 / 前两天买了APXT，云服务软件公司借壳。AvePoint, the Largest Microsoft 365 Data Management Solutions Provider, Announces $2bn Merger
  • 特价推介 / Merrell CA 官网 大量拖鞋特卖 Up to 55% OFF Selected Sandals
  • 特价推介 / Rakuten.com新用户赠送40美元，一定不要错过哦
  • 特价推介 / Shippsy提供美国购物,邮寄到大多伦多地区服务,黑五购物更方便
  • 机票旅行 / 加航的Aeroplan点数，现在还需要每12个月消费一下吗？
  • 机票旅行 / 东航10万多点积分快要过期，海外用户不可以兑换商品，积分还可以怎么用？有使用过的朋友吗？
  • 机票旅行 / 请问回国的双项检测，还必须是48小时吗？如果飞机是中午的，是不是必须隔一天前中午之后做检测才行？因为看到中国大使馆的通知写的是两天内，没写48小时的字样。
  • EN / Semolina gnocchi with mushrooms
  • EN / Vanilla risotto
  • EN / Save
    •