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你有他家的地址，多幸运。我的房客欠我房租1万多。LT B判了还钱加驱离。另外水费，damage，和其他费用也不少。房客拍拍屁股就走人，我哪里能去找到他新地址？ 欠债人的地址不免费对债权人透明，这样的法律就是恶法。 这样的法律是保护无赖，不保护taxpayer。

redmansion(hurontario)
(#11734150@0)
Last Updated: 2018-10-8
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下茶话 / 法律 / 小额法庭拿到order of the court是不是就是判决书？ -zhengy4(zhengy4); 2018-10-8 {166} (#11734128@0) +1
    是hearing of assessment of damage. 2700多块。现在问题是被告我只有他家的地址和联系电话。如何找他的银行和工作单位？是不是还是交给collective agency比较好？大家给个建议。
    • 同关心。 -uws(United We Sell); 2018-10-8 (#11734147@0)
    • 你有他家的地址，多幸运。我的房客欠我房租1万多。LT B判了还钱加驱离。另外水费，damage，和其他费用也不少。房客拍拍屁股就走人，我哪里能去找到他新地址？ 欠债人的地址不免费对债权人透明，这样的法律就是恶法。 这样的法律是保护无赖，不保护taxpayer。 -redmansion(hurontario); 2018-10-8 (#11734150@0) +3
      • 同情。当房东真的要靠运气。找私人侦探没？一万多不是小钱了。 -uws(United We Sell); 2018-10-8 (#11734158@0) +1
        • 可能80%以上的钱都得到私人侦探那儿，并且拿不拿得回钱都得给私人侦探钱。较真的话，私人侦探在加拿大不合法。在加拿大，欠款人躲起来合法。 -redmansion(hurontario); 2018-10-8 (#11734177@0)
      • 你可以报信用局，如果有他银行账户可以申请garnishment. 没有的话有些侦探公司能找 -firetrain(火车头); 2018-10-8 (#11734255@0)
        • 信用局能查到他银行帐号？我以什么理由去信用局？ -zhengy4(zhengy4); 2018-10-8 (#11734272@0)
          • 你有合同和SIN，可以报欠账，他的信用分就下去200。信用局不会透露帐号 -firetrain(火车头); 2018-10-8 (#11734282@0)
            • 不是出租。。。是小车祸，对方耍赖不赔钱，我的保险公司没有选这个项，他车上飞过来的木头砸烂了我的bumper. -zhengy4(zhengy4); 2018-10-8 (#11734481@0)
              • bumper 应该是你保险公司赔，也就千八百的小额法庭可能都不管 -guanshui88(约定); 2018-10-8 (#11734571@0)
                • 保险公司不赔，说不是direct hit. -zhengy4(zhengy4); 2018-10-8 (#11734662@0)
                  • 这什么保险公司这么差劲 -firetrain(火车头); 2018-10-8 (#11734703@0) +2
                    • indirect hit是属于comprehensive option,但我没有这个option. -zhengy4(zhengy4); 2018-10-9 (#11734877@0)
                • 小额法庭判我赢了。所以现在是追债 -zhengy4(zhengy4); 2018-10-9 (#11735157@0)
      • collective agency如何？听说他们能找到人的银行帐号，可以garnish人家帐号 -zhengy4(zhengy4); 2018-10-8 (#11734270@0) +1
        • collective agency什么也不能做，他能做的，自己也能做。就是发封信给欠款人，让欠款人几天内回复商讨还款计划，否则报信用局，影响欠款人信用记录。对无赖房客，是不会在意信用的。collective agency要收1/3以上签款+hst。 -redmansion(hurontario); 2018-10-8 (#11734295@0)
          • 我不是出租，是小车祸。不是说collective agency可以查到对方银行帐号么？ -zhengy4(zhengy4); 2018-10-8 (#11734405@0)
            • 车祸和出租那是完全不同的story。车祸容易多了。因为涉及驾照，保险公司，主要是人，不那么low，对信用还看重。 -redmansion(hurontario); 2018-10-8 (#11734468@0)
              • 人家连出庭都不出，明显don't care...我现在想怎么拿到对方的钱。 -zhengy4(zhengy4); 2018-10-9 (#11735158@0)
    • 地址的房主是谁？ -troyd(O); 2018-10-8 (#11734242@0)
      • 好像是被告的。。好像 -zhengy4(zhengy4); 2018-10-8 (#11734271@0)
        • 你到底要问什么？ -troyd(O); 2018-10-8 (#11734411@0)
          • 如何收钱一般？是找催债公司还是自己去他家周围的银行一个个问过来？ -zhengy4(zhengy4); 2018-10-8 (#11734423@0)
            • 不是你说的有 TA 的地址？不会到 City 查 Title？如果是 TA 的 Title，用 Final Judgement 来 File Lien。 -troyd(O); 2018-10-8 (#11734436@0)
              • 能具体说说怎么做么？是车祸我有他地址姓名和电话。 -zhengy4(zhengy4); 2018-10-8 (#11734476@0)
                • 上面我没说明白？多具体算具体？ -troyd(O); 2018-10-8 (#11734482@0)
                  • 如果查到title ， file lien是不是也拿不到钱？ -zhengy4(zhengy4); 2018-10-9 (#11735156@0)
                    • 如果房主有 loans，LOC，卖方的时候，有 lien，房子没法卖。 -troyd(O); 2018-10-9 (#11735164@0)
                      • 还要等对方卖房子的时候。。。。。 -zhengy4(zhengy4); 2018-10-9 (#11735397@0)
            • 除非有账号，全名，要不银行不会理你。凭啥跟你透露客户的信息。 -troyd(O); 2018-10-8 (#11734439@0)
              • 没有帐号。。。。。。 -zhengy4(zhengy4); 2018-10-8 (#11734477@0)
    • endorsement record/order of the court (event type: hearing-assessment)是不是就是所谓的裁决书，接下来就可以garnish对方钱了？ -zhengy4(zhengy4); 2018-10-8 (#11734421@0)
      • I think you should need a Final Judgement。有了 Final Judgement，你可以 File a garnishment order。法庭同意 Garnishment Order，然后你拿 Garnishment 去到 TA 的银行。你也可以 File a Lien against the house (Lien has a statue limitation of 1 year, I believe.) -troyd(O); 2018-10-8 (#11734430@0)
        • final judgement是寄过来的么？我以为拿到这个order of the court (法官手写）就完事了。 -zhengy4(zhengy4); 2018-10-8 (#11734475@0)
          • 你到小额庭问问。 -troyd(O); 2018-10-8 (#11734483@0) +1
            • 问了，人家说这个 hearing-assessment (order of the court)就是最终裁决 -zhengy4(zhengy4); 2018-10-9 (#11735396@0)
              • 这是你自己打赢的 case？ -troyd(O); 2018-10-9 (#11735419@0)
                • 对，我递交的claim,然后被告没有出席，我做了assessment hearing法官判了我2700多$钱。 -zhengy4(zhengy4); 2018-10-9 (#11735440@0)
                  • 那算很好彩。你可以找对方的保险公司得到些线索。照理说你在事故现场就有交换保险信息了。你也会有对方车的牌照。 -troyd(O); 2018-10-9 (#11735451@0)
                    • 拿到这些信息怎么garnish呢？我有他保险policy -zhengy4(zhengy4); 2018-10-9 (#11735686@0)
                • 正式开庭前有一次庭外调解，双方必须到场，谁不到场自动就输了。 -2841999(四友); 2018-10-11 (#11739813@0)
    • 找讨债公司基本没戏。你自己也肯定要不来，唯一的方法是找法庭强制执行，不过你自己要付钱来cover这个强制执行的费用，而且你得有对方的银行账户信息，否则也是白搭。 -ding_ding(丁_丁); 2018-10-8 (#11734447@0)
      • 你没有信息，法庭强制谁啊，老大？ -troyd(O); 2018-10-8 (#11734471@0)
    • 再提醒一次，出租房子一定得要一个担保人。 -letempsdescerises(百草园主); 2018-10-8 (#11734472@0)
      • 小车祸，不是出租。。。 -zhengy4(zhengy4); 2018-10-8 (#11734478@0)
        • 😯 -letempsdescerises(百草园主); 2018-10-8 (#11734491@0)
      • 出租房子，需要担保人？这是啥规定？需要担保人的，一般是出租给学生。绝大部分是不需要担保人的，再者租客也不回答应提供担保人的。 -redmansion(hurontario); 2018-10-8 (#11734514@0)
        • 啥叫“需要担保人“? 房东觉得需要，有什么规定不能要求吗？俗话说害人之心不可有，防人之心不可无。看来要么你没出租过房子，要么没和坏租客打过交道。 -letempsdescerises(百草园主); 2018-10-8 (#11734579@0)
          • 市场上出租的绝大部分房子，房东是没有要求租客有担保人的。绝大部分租客不会同意提供担保人的。我在出租房子，也正在和坏租客打交道。我自己上过三次庭，旁听过许多房东租客案子。要求担保人，非常不现实。 -redmansion(hurontario); 2018-10-8 (#11734630@0)
            • 个人选择不同，我是宁愿房租少收点也是要担保人的。稍微有点口碑的人在亲友里找个愿意相信他的担保人，问题都不大吧。 -letempsdescerises(百草园主); 2018-10-9 (#11734736@0)

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