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有两点能说明白一点吗?

buhui (云水间)
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1,维修是只有你家,还是也包括其他人家,费用是分摊的吗?
2,是紧急维修,还是事先定好的?

无论一还是二,你说施工时你在现场,那么楼上说的以不知情做理由就站不住脚了。买共管物业的时候,status certificate中包括的declaration,明确了哪些费用是condo corporation付,(其实也是你出的管理费),哪些是个人付。你能做的就是索要原始单据。condo 公司不是盈利单位,它能做的也只能把它收到的charge转手到你身上,而不是无中生有挣钱,它唯一合法的“收入”就是住户的物业费(当然,换个锁啊什么的,也不能白换,适当的人工费也可以收点儿)。所以它没有理由不给你单据,别忘了,你是业主啊。
详细点说,第一条,如果只有你家,你应该得到物业收到的原始invoice,加上物业额外charge的相应费用(一般是以小时计算的escort contract的费用),就是你要付的总数了。如果还包括其他家,那也应该在发票上注明你的比例份额。

第二条, 如果是紧急维修,费用可能会高些,但是你还是能收到上面说的那些。如果是事先通知的,那肯定有通知,看看通知怎么说,你能argue的就是为什么quote和实际的账单的不同。

不论哪种,如果是你个人的维修,最终还是要你付钱的,否则condo公司有权放一个lien在你头上。

如果要打官司,安省2017年成立了CAO,https://www.condoauthorityontario.ca/en-US/
就像LTB管公寓一样,是解决共管物业的纠纷的,去仲裁吧,最好把结果和大家说一下。

最后提醒一下,condo Corp也是你的,物业是代管。一码是一码。给你账单的是condo Corp。有空还是把declaration读一遍,至少也知道作为业主的权利义务。
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(#12004677@0)
2019-3-25
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