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地点地点，这个价不高了，2017高点这区很多房没装修都卖200多万。

czczcz(看得清)
(#13054425@0)
Last Updated: 2020-6-29
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 这flipping做得不错，1年不到，卖高了100万，应该能挣个60万 -vicky2005(孩子她爹); 2020-6-29 {60} (#13054134@0)

     

    • 买这种土地房flipping,既赚地产增值的钱也赚翻建的钱。是散户地产投资的至尊。 -czczcz(看得清); 2020-6-29 (#13054178@0)
    • 一年不到就卖的，大概不给算capital gain，按照business算的话，六十万都算收入，税也很多啊。 -14feb(秋); 2020-6-29 (#13054217@0)
      • 是按business算的，但人很多扣税项目。 -czczcz(看得清); 2020-6-29 (#13054237@0) +2
    • 问题是50万能做成这样吗？ -zydca(枫之子); 2020-6-29 (#13054387@0) +1
      • 差不多，166一尺的装修费，但要减掉一些中间费用比如经纪律师贷款利息。 -czczcz(看得清); 2020-6-29 (#13054419@0)
        • 这样50万就完全不够了。3000-3500尺按3000尺算的话就花50万了，加上basement, 室外项目，交易费用等，离楼主说的赚60万相差甚远。 -zydca(枫之子); 2020-6-29 (#13054460@0)
          • 中间费加其余的十万多吧 -czczcz(看得清); 2020-6-30 (#13054890@0)
    • 看不粗来这房子值那个价。该不会是左手卖给右手吧？ -letempsdescerises(若无闲事心头挂); 2020-6-29 (#13054400@0) +3
      • 之前旧房186万的价格还是很合理的，因为15年就是这个价位。翻新后的价格多一百万，不知道翻新的用料成本，还是这半年房价上涨呢。 -14feb(秋); 2020-6-29 (#13054421@0)
        • 186万属于捡漏价，不然没那么多回报，跟2017高点的同类型房价比一下就知道了。装修在卖一般赚15到20万，大半年了事。 -czczcz(看得清); 2020-6-29 (#13054429@0)
      • 地点地点，这个价不高了，2017高点这区很多房没装修都卖200多万。 -czczcz(看得清); 2020-6-29 (#13054425@0)
        • 我昨天就贴了这个房子。 -cliffwood(cliffwood); 2020-6-29 (#13054856@0)

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