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瞎报的话是脑子有问题，JJ就卖个房而已，除非卖家是他爹，这么做不光风险大、而且一点意义都没有，所有的成交数据最后都要进property registration system的，一查就能查到。

xiangcaosh(船头)
(#13061613@0)
Last Updated: 2020-7-3
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 有没有查成交价格的网站？邻居就挂了2天就卖出去了，挂牌价格高得可怕，感觉真的是房价在上涨。 -neversaid(重来不说); 2020-7-3 (#13060977@0) +5
    • 地址？ -newsky(Newsky); 2020-7-3 (#13060988@0)
    • 我要点西诶 -wabuka(矮瘦白菜皮); 2020-7-3 (#13060989@0) +2
    • 刚才登记了zolo，查到了成交价格，我感觉那个报价是历史最高位，结果成交价格足足上升了15%，时间只有5天。 -neversaid(重来不说); 2020-7-3 (#13061019@0) +2
      • 我对过邻居的房子，挂牌158万最后156万成交，17年172万买的 -benii(惊坐起); 2020-7-3 (#13061039@0) +1
        • 内部交易，左手倒右手，拉低均价。 -don-juan(Nothing-But-Truth); 2020-7-3 (#13061914@0) +1
    • 内部交易，左手倒右手，拉高均价。 -huangexiaoyu(自尊自爱自律); 2020-7-3 (#13061028@0) +5
      • 拉高均价有啥用？为了多给政府交土地转让锐？ -abcdefghi(9alphabetic); 2020-7-3 (#13061041@0) +2
    • 网上的成交价都不可靠，包括地产局的数据，成交价是经纪自己报上去的，没有人审核。- Toronto Real Estate Board Reminds Agents They Shouldn’t Give Fake Sold Info -ritzc(蛋糕); 2020-7-3 (#13061164@0) +5
      • 瞎报的话是脑子有问题，JJ就卖个房而已，除非卖家是他爹，这么做不光风险大、而且一点意义都没有，所有的成交数据最后都要进property registration system的，一查就能查到。 -xiangcaosh(船头); 2020-7-3 (#13061613@0) +6
        • 资深的经纪们聪明着呢，瞎报当然是有目的了。看来瞎报的不少，要不为什么地产局特地呼吁经纪们不要瞎报了。 -ritzc(蛋糕); 2020-7-3 {43} (#13061940@0) +4
          property registration system 里的数据才可信
          • 这个肯定是有compliance issue的，有多少人愿意这么干我不知道，我肯定不干、不就是少做一单的事吗。我只听说过把sold改成terminate的，真的胆大到瞎改成交价格的还没碰到过。 -xiangcaosh(船头); 2020-7-3 (#13062053@0) +1
            • 能说说为什么把sold改成terminate吗？谢谢。 -blahblah(blahblah); 2020-7-3 (#13062113@0)
              • 各种原因，有些有钱的老板卖房，不想让自己的员工知道自己把房子卖了、有些离婚的不想让EX知道的，一些estateqa继承人不想让亲戚来捣乱的，或者哪个贪官被发现准备跑路的。 -xiangcaosh(船头); 2020-7-4 (#13062682@0) +1
    • 利率最低点房价高是正常，等利率涨上去了还是高才算厉害。你有钱可以参与炒作，无钱就坐着看个热闹吧 -palwang2000(重在修心); 2020-7-3 (#13061629@0)
    • 有没有revine, 分门，地下室有没有walkout，有没有separate kitchen、upgrade过吗？由这些优点的话、按现在的市场、出来一天就没了。 -xiangcaosh(船头); 2020-7-3 (#13061641@0) +3
      • 我们那边也是抢的一塌糊涂。 -cliffwood(cliffwood); 2020-7-3 (#13061841@0) +4
        • 据我观察，现在的市场还是相对比较理性，抢破头的都是这些硬件特别好，开价比较合理的。 -xiangcaosh(船头); 2020-7-3 (#13061870@0) +1
          • 有点自相矛盾。抢破头了那自然是开了个超低价的，哪有开价合理又抢破头的。 -zydca(枫之子); 2020-7-3 (#13062002@0) +1
            • 开个超低价的哪有那么舒服让你马上就买的，都是定个日子让你去抢。我说的是不抢offer的。 -xiangcaosh(船头); 2020-7-3 (#13062010@0) +1
              • 不抢offer那又何来抢破头？有点不解。 -zydca(枫之子); 2020-7-3 (#13062020@0) +1
                • 你琢磨琢磨这个房子你就知道了 -xiangcaosh(船头); 2020-7-3 (#13062062@0)
                  • 这不正印证我说的，开了个低价。买卖双方都知道市场价是160多万，双方一拍即合一天成交，没见到抢破头呀。这地方还挺惨的，离高点还差30万。 -zydca(枫之子); 2020-7-3 {56} (#13062102@0) +1

                     

      • 好房子多的是。好不好卖关键看价格。没有不好卖的房子，只有不好卖的价格。 -zydca(枫之子); 2020-7-3 (#13062008@0) +3
        • 这话跟高抛低吸一样道理没错但也无用 -xiangcaosh(船头); 2020-7-3 (#13062019@0)
          • 这跟高抛低吸是完全不一样的道理。 -zydca(枫之子); 2020-7-3 (#13062060@0)
    • 把地址写出来，谁也不知道你是邻居。最烦这种“邻居”，“本小区”或者“同街”之类的来说事。 -zydca(枫之子); 2020-7-3 (#13062032@0) +11
      • 有点反应过激啊。 -maplus(马+); 2020-7-3 (#13062058@0) +3
        • 我没有骂人不算过激吧。如果让你感觉不舒服请飘过。 -zydca(枫之子); 2020-7-3 (#13062090@0) +10

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