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问题是上市的房子能存活几天呢？10-20天即被抢走。

20200123(10时)

 

(#13138498@0)
Last Updated: 2020-8-12
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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / In London Ontario in the month of July the average price of a home — including single detached homes and high-rise condos — was up 19.6 per cent to $484,884. -20200123(10时); 2020-8-12 (#13137861@0) +3
    • 'We are all surprised': Stouffville housing market up despite COVID-19 pandemic. -20200123(10时); 2020-8-12 (#13137889@0) +1
    • 问题是整个七月一共才成交了几个房子？随便一个高价房就可以拉高平均值。 -unionville1(www); 2020-8-12 (#13137940@0) +8
      • 问题是上市的房子能存活几天呢？10-20天即被抢走。 -20200123(10时); 2020-8-12 {59} (#13138498@0) +4

         

        • 月成交数和成交快慢有关系吗？不就是七月份成交总数吗？难道10-20天被抢走的不算在当月的总成交数里？ -unionville1(www); 2020-8-12 (#13138548@0) +5
          • Oshawa Housing Market Rebounds as Sales Soar 66% in June -20200123(10时); 2020-8-12 (#13138564@0)
      • 那你看看同地区同城市的三房，四房，五房的同比分別是多少？这就不存在拉高均价了吧。事实就是事实 -czczcz(看得清); 2020-8-12 (#13138516@0) +3
        • 总共没几个，还分别。 如果五房就一个，那它就是平均价. 有意义吗？ -unionville1(www); 2020-8-12 (#13138544@0) +10
          • 伦敦房子是少，不足以说明问题，但也不同意你们说的拉高均价，也许去年比今年的高价房卖多了一个呢，这今年岂不是是拉低均价了吗。 -czczcz(看得清); 2020-8-12 (#13139027@0) +2
        • 事实是同样数量的bedroom，有可能是30几尺的地，也可能是50几尺的地；有可能是2000多尺房，也可能是4000多尺的；有可能是老旧装修的，也可能是全屋高档新装修的，价格差别可大了。 -zydca(枫之子); 2020-8-12 (#13138990@0) +4
          • 像多伦多市和GTA这样大范围大交易量的数据，每一个不同房型（比如4房和5房）的均价就很有代表性，它也同样包含了你说的不同因素。所以整体涨了就是涨了，即使涨22%的均价不一定准确，但涨是肯定的。 -czczcz(看得清); 2020-8-12 (#13139043@0) +3
          • 肯定是这样。所以个例意义不大。 size够大的整体数据此消彼长，互相平衡，在一定程度上反映全局。 -englearner(majia); 2020-8-13 (#13139131@0)
    • 如果以前均价是30万，现在只成交了一个，以前60万的卖了40万，均值涨了33%, 大涨，呵呵。 -newt(newt); 2020-8-13 (#13139597@0) +3
    • 周边城市房子价格不高，现在价格都在往上走， 我有很多客人LONDON 和BARRIE 买房，现金流很好 -nick001(nick001); 2020-8-13 (#13139879@0) +1

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  • 这才是现实。
  • 土豆和福特刚刚在Alliston的本田厂宣布政府投入50亿支持本田在当地扩建150亿规模的厂区生产电池和电动车。会对当地以及Newmarket的房价有啥影响吗？
  • 都是商量好的，隔壁漂亮国拜登准备将capital gain税率升至100年以来最高45%，以及corp tax, 一批美国投资加拿大房产的也得琢磨琢磨了吧，这是要榨干中产的节奏。加拿大75%资产税指日可待
  • 俺再给吾总撒点儿盐：It’s chaos:’ Cottage owners rush to sell ahead of capital gains tax changes,
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