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什么都是可以谈的,有几个不同的选择

1. 给你自己的经纪一个月租金加税,由他全包,不管对方来的是什么人,你的付出不变。
2. 和你自己的经纪确认,一个月租金加税,一半给你自己的经纪,一半给对方的经纪。如果对方没经纪,这一半经纪费你不用出。
3. 没有经纪。如果对方来的是经纪,给对方经纪半个月租金加税。如果对方没有经纪,什么经纪费都没有。
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 房东 / 新做房东,问下如果经纪帮忙找租客,给经纪付费的规矩是怎样的?租客方面有经纪和没经纪有关系吗?
    • 50%的第一个月房租给你的经济,另外50%给租房的经济。也就是你付出一个月房租的代价,我印象是这样。 +1
      • 谢谢!如果租客直接找我的经纪,那我应该怎么付费呢?
    • 一个月的租金作为经纪费。个人认为有经纪比较好一点,帮着把一下关,找到素质比较好的租客机会大一些。
      • 把关?JJ的目的就是成交 +6
        • 正确。星报有专栏文章说过,经纪的作用是促成交易,而不是为了帮买家省钱或卖家多赚钱。
        • 看你选个啥人当经纪吧。我选了一个不错的经纪,他负责把我筛选租客,觉得那一个月的佣金没白费,每次挑的租客都还行,基本没有什么大的麻烦事。呵呵
      • 还是自己把关吧,眼镜要瞪大些,仔细挑选 +1
      • 准确地说,是一个月租金+税
        • 那如果租客直接找我的经纪,我是付半个月租金+税给我的经纪?
          • 还是给一个月租金+税
          • 你那一个月的租金是会分成两半,一半给你的经纪/一半给对方的经纪。如果你委托了经纪,TA会帮你处理的。你要做的是在Ta们帮你筛选出来的租客基础上,再自己尽一步确认好最佳人选就好。
          • 什么都是可以谈的,有几个不同的选择
            1. 给你自己的经纪一个月租金加税,由他全包,不管对方来的是什么人,你的付出不变。
            2. 和你自己的经纪确认,一个月租金加税,一半给你自己的经纪,一半给对方的经纪。如果对方没经纪,这一半经纪费你不用出。
            3. 没有经纪。如果对方来的是经纪,给对方经纪半个月租金加税。如果对方没有经纪,什么经纪费都没有。
          • 很多经纪都不愿意做出租的工作,如果再克扣佣金人家更没有动力帮你了。出租的经纪费可以报税的。
          • 尽量不要接受找你经纪的租客,严格审查和多收半个月租金的佣金是一对矛盾,很多负责任的经纪都不愿意这么做,搞不好得罪房东落一大堆埋冤。
    • 新房东的第一个思想准备就是如何面对赖租客。
    • 脑袋坏了才让经济找租客,他忽能一下,可能损失几万, +1