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已经成为现在的普遍现象

geoguy(新旺)

 

(#13445150@0)
Last Updated: 2021-1-11
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 现在疯狂的例子到处都是，这家在旺市vellore village 的独立屋，叫价115万到卖价151万，几天时间就成交，不给人喘息机会，一个朋友本想找个时间去看房。 -geoguy(新旺); 2021-1-9 {57} (#13437873@0) +1

     

    • 这是多少人抢offer啊 -torontolover1(torontoren); 2021-1-9 (#13438064@0) +2
    • 这个的院子好浅，连80都不到呀。 -daofaziran(daofaziran); 2021-1-9 (#13438499@0) +5
    • 这个开价很可能就低开了，故意让人抢。 -daofaziran(daofaziran); 2021-1-9 (#13438511@0) +11
      • 开价也不算很低 -torontolover1(torontoren); 2021-1-9 (#13438562@0)
        • 你没有查。这一带2017近170万，2018降到130万，2019回到140万，现在150万就是市场价。 -zydca(枫之子); 2021-1-9 (#13439242@0) +14
          • 是的，我看到的也没有涨的很疯，尤其和2017年比。今后上涨空间还是有的 -czczcz(看得清); 2021-1-9 (#13439350@0) +4
            • 说明疫情把老不死的吓走了。加上一部分人在家办公，所以多伦多涨势不疯，长远看是好事，房价稳定可以保持多伦多的活力。大家都买不起房的时候，社会不稳定 -wdmcz(今年是暖冬); 2021-1-9 (#13439630@0)
              • 嗯 这波是本地人调整仓位造成的，市区换郊区，小房换大房，condo换独立，实际资金增量并没有很多也没有外国买家。疫情后应该会稳定些，人也会逐渐回流恢复往日的生活，这样稳步上涨比较健康。 -czczcz(看得清); 2021-1-9 (#13439665@0) +4
    • 不知道为什么vellore village 的房价涨这么猛 -maya1(great); 2021-1-9 (#13439662@0)
      • 综合因素吧 -geoguy(新旺); 2021-1-9 (#13439719@0) +1
      • 这是ＪJ们现在的销售策略，开低价吸引大家去抢！同时又烘托出市场很热，他们就可以多卖房赚佣金。大家都不买的话，他们哪里去挣钱！ -aileen76(aileen); 2021-1-9 (#13440536@0) +9
        • 已经成为现在的普遍现象 -geoguy(新旺); 2021-1-11 {57} (#13445150@0)

           

        • 经纪们难道没有义务告诉客户房子过去的历史价格？ -the_dumb_one(耷目无神); 2021-1-11 (#13445175@0) +1
          • 肯定告诉了。不过能拿出1.5米的买主也不是傻瓜，应该也做过功课。 -lcd(LCD); 2021-1-11 (#13445246@0)
        • 大家都不买那是不可能的。钱总要有个去处。买房，经济赚钱，律师，银行，都赚钱，政府还收一大笔土地转让费呢。炒股，平台赚钱，外面吃饭，饭馆老板赚钱，买车car dealer和车行赚钱，只要你花钱，就有人挣钱。为什么就盯着房产经济不放呢？ -lcd(LCD); 2021-1-11 {148} (#13445276@0) +1
          我用过很多个房产经纪，他们提供服务，我付费。并且从他们那里我学到了很多知识。总的来说，经济还是要靠人脉，所以他们做人都还不错，我认识的经济都很不错。
        • 如果这个房子卖出好价钱，说明这个经济好，策略用的好，他做好了他那份工作。至于房市泡沫，房产过热，关他屁事。 -lcd(LCD); 2021-1-11 (#13445284@0)
          • 没有买家，销售策略有P用 -idontknowa(idontknow); 2021-1-11 (#13445442@0) +1
            • 同意，在如此开放的市场下，最终决定因素是市场，买家卖家都没那么容易被忽悠。 -geoguy(新旺); 2021-1-11 (#13445516@0)
            • 说得好。按你说的卖得好不好和经济也没关系。买的好不好也不干经济的事情。 -lcd(LCD); 2021-1-11 (#13445705@0)
        • 其实JJ也不知道多少钱能卖出去，但出价低 肯定能保证有offers（有可能高或底），在offers中选个卖家满意的，这样都高兴。 -https(url); 2021-1-11 (#13445520@0) +1
    • 好区，物有所值。 -sob(sun_of_beach); 2021-1-11 (#13445282@0)
    • 很漂亮的房子，貌似60宽的LOT -apache_tomcat(小明); 2021-1-11 (#13445793@0)
    • 2017，3月 能卖多少？ -gjane2002(jane); 2021-1-14 (#13452579@0)

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