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从2007年买入到2020年卖出，赚了一百多万。

lcd(LCD)
这个其实是GTA这几年正常的走势。
市场上一直有两个声音，一个说买房好的，另一个说买房有风险的。其实两个都没有错。我只是有些奇怪，为什么有一方总是站在道德的制高点，论调通常是，怂恿你买房的人，当你亏钱的时候会帮你吗？黑心经济鼓动买房，等等。从来没有人说过，那些泼冷水，花样劝不要买房的人，会不会补偿这些本来能拿到的房屋福利。
(#13446651@0)
Last Updated: 2021-1-12
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 看了这套房子，小小地感慨了一下 -lcd(LCD); 2021-1-12 {54} (#13446635@0) +5

     

    • 从2007年买入到2020年卖出，赚了一百多万。 -lcd(LCD); 2021-1-12 {320} (#13446651@0) +5
      这个其实是GTA这几年正常的走势。
      市场上一直有两个声音，一个说买房好的，另一个说买房有风险的。其实两个都没有错。我只是有些奇怪，为什么有一方总是站在道德的制高点，论调通常是，怂恿你买房的人，当你亏钱的时候会帮你吗？黑心经济鼓动买房，等等。从来没有人说过，那些泼冷水，花样劝不要买房的人，会不会补偿这些本来能拿到的房屋福利。
    • 平均7年涨一倍，在过去的十几年里，算正常。比这涨得多的也有。风险与机会共存。我既不鼓励也不劝阻任何人买房。 -ueregister(美好家园); 2021-1-12 (#13446709@0) +1
      • 是啊，只有自己才能对自己负责。正方反方的言论都可以听听，但主义还是自己拿。而且无论正反方，都是一个观点，谁都没有道德上的优势。 -lcd(LCD); 2021-1-12 (#13447400@0) +4
      • 运气不错了，7年涨一倍。如果4年前买入该区，4年后的今天还在水下，都是命啊…… -zydca(枫之子); 2021-1-12 (#13447773@0) +4
    • 如果08年买入，利润要高得多。 -oven0001(oven); 2021-1-12 (#13447019@0) +2
      • 2007，08，09年买房，当时是感觉差价很大。可房地产是长线投资，十年二十年回头看，赚了一百多万，当年一两万，三五万的差价可以承受。 -lcd(LCD); 2021-1-12 (#13447554@0) +2
    • 2007年53.8万加币合计2007年人民币是310万，可以在北京东5环北京新天地放心买2居2厅90平米左右5套，和一套1居1大厅65米的，合计298.7万人民币。现在这些房子最少值2600万。是出租还是卖都是安心退休了。😄 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2021-1-12 (#13447466@0) +2
      • 可怎么把钱运出来？ -mikesmith(老猫); 2021-1-12 (#13447477@0) +5
        • 昨天温哥华1位朋友说地下钱庄依旧畅通无阻,最近已介绍好几个朋友通过这个渠道在温哥华买房了 -xiaozuiba(xiaozuiba); 2021-1-12 (#13447509@0) +2
        • 当然能出来，就怕没钱来运！不过钱也不能都运来，否则大家拿就算什么事？😄 钱在中国也挺好，不搞房子，做财务投资也能得年回报10%以上。何况，人民币还在升值。 -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2021-1-12 (#13448596@0) +1
      • 你这话说的好像GTA的房价涨的还是不够快，不够多？不过已经让那些错失良机的人捶胸顿足了。 -lcd(LCD); 2021-1-12 (#13447536@0)
      • 放父母名下还免税😂 -yihan(逸涵); 2021-1-12 (#13447934@0)
      • 这都不是一个地方，有什么好比的，北京房子涨到10亿也和我没啥关系。 -vicky2005(孩子她爹); 2021-1-13 (#13449634@0) +5
    • 不错不错，运气好，低点买入，遗憾的是没有在高点卖出，四年前可以多卖20万。 -zydca(枫之子); 2021-1-12 (#13447754@0) +1
      • 矮油，人家就是一个正常投资，买卖都不是最高点，也不是最低的。 -lcd(LCD); 2021-1-12 (#13447793@0) +2
    • 这房子卖的不低，但是不应该卖。 -skybreeze(天涯的风); 2021-1-12 (#13448635@0) +1
      • 卖了，换两套小房子，可以多贷款 -lcd(LCD); 2021-1-13 (#13449663@0)
    • 卖房费用至少10万 -jtax(吾土吾民); 2021-1-13 (#13449626@0)
      • 还要上二十几万的税。可人家本金就十来万，变成一百多万，10倍涨幅，上税，交手续费也值了。 -lcd(LCD); 2021-1-13 (#13449659@0)
        • 没有十倍涨幅的！不交13.5年的贷款加利息了？算80%贷款，这些年过来最少是34万。还有每年0.4万的地税，就是5.6万。10多年的维护费昵？买进卖出费昵？如果拿30万去滚动资本投资，14年过来保守总值是120-150万。这是净资产！ -jia_de_hao(假的好吗？^_^); 2021-1-16 (#13456415@0) +1
          • 公说公有理，婆说婆有理，都是对的，但是要把成本和盈利都包括进来。2007年买的房子，2017年甚至现在卖掉，都是大赚的，无须争论。拿不准的是今天再买房，还能有多少赚头。 -the_dumb_one(耷目无神); 2021-1-16 (#13456431@0) +1
          • 一直在出租，刚开始是2400，后来是2600，每年两三万的出租收入懒得算了，减去利息地税，一年也就一万多的出租收入，在论百万的涨幅面前，实在不算什么 -lcd(LCD); 2021-1-16 (#13456506@0)
          • 还有啊，人家一开始只拿出来15万，后面的钱基本都是租客出的，赚了一百多万，我认为是不错的投资。如果你认为还有更好的投资渠道，我也同意。 -lcd(LCD); 2021-1-16 (#13456525@0) +1
            • 很好的投资回报，不要在乎别人说什么，自己赚到就行了。 -streetsville(总长); 2021-1-16 (#13456573@0) +1

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