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啥没,
wu831
(NA)
交一年多得去了,别人可能就是不想让人看到她具体的财务状况。住六个人的,怎么也要3,4 千一月, 加拿大有多少人能一下拿出50000 现钞的。再说她有房的,有资产,真要上庭,你找得到她的。关键和她去面谈一下看下人,叫你经纪问下有没partner 一起住,问下reference 。这还怕,不用当房东了。
(#13515408@0)
Last Updated: 2021-2-10
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Replies, comments and Discussions:
枫下家园
/
房东
/
请大家看看这个租客可不可以接受?
-
21018138
(山大王);
2021-2-10
{232}
(#13515147@0)
单亲妈妈带5个孩子,自己还管理另个生意。她看中房子,先交了定金,随后预付了12月的租金,说她很忙,平时没时间每月付款。我的中介要求她补充资料,她以不愿提供过多个人信息为理由迟迟不答复,她的credit分都是很高。 很是犹豫,不知会有什么问题。
听上去是老司机。
-
troyd
(Troy);
2021-2-10
(#13515152@0)
+4
单身妈+5个娃,弱势中的弱势啊!俺怕怕呀!避之
-
cookie321
(cookie);
2021-2-10
(#13515164@0)
+3
信用分是你自己查的?
-
jtax
(吾土吾民);
2021-2-10
(#13515183@0)
中介查的
-
21018138
(山大王);
2021-2-10
(#13515191@0)
你看到没有? 不可用免费网站的分数。
-
jtax
(吾土吾民);
2021-2-10
(#13515220@0)
+1
我也碰到过一次付一年房租的租客,可是其他条件不太好,所以我后来拒绝了。怕的是一年后不付租金也不搬家怎么办?
-
fsm7268
(😋);
2021-2-10
(#13515204@0)
+2
建议您pass😄
-
clear
(clear);
2021-2-10
(#13515226@0)
+1
别碰,
-
googlebot
(bot);
2021-2-10
(#13515272@0)
+1
你需要的资料都没拿到,怎么可以租呢?
-
criss
(criss);
2021-2-10
(#13515283@0)
+1
刚才中介说,查到她自己有房子,现在正在reconstruction,所以租一年,以前没有租房纪录。她的credit是790, 听上去好像没问题。还在考虑中。
-
21018138
(山大王);
2021-2-10
(#13515308@0)
我建议你自己核对资料,包括收入来源,银行流水,她房子的产权,一年后出问题中介才不管你
-
vicky2005
(孩子她爹);
2021-2-10
(#13515343@0)
+1
撇开其他的先不说,有没有考虑5个娃对房子可能存在的颠覆力?俺的一点体会是宁缺毋滥,凡是自己心中存疑,拿捏不准的租客一律pass掉。
-
cookie321
(cookie);
2021-2-10
(#13515359@0)
+1
建议pass, 收一年租金时违法的,到时候可以告你。法律肯定保护她
-
irishbeachgirl
(哆来咪);
2021-2-10
(#13515358@0)
+1
只要合同上写明她自愿交一年租金就合法
-
wu831
(NA);
2021-2-10
(#13515389@0)
没用,她可以说是被迫的。
-
xjcjq
(rufeng);
2021-2-10
(#13515410@0)
credit 倒是不错。你查一下她自住房的地址,亲自去看一下
-
irishbeachgirl
(哆来咪);
2021-2-10
(#13515365@0)
啥没,
-
wu831
(NA);
2021-2-10
{272}
(#13515408@0)
+1
交一年多得去了,别人可能就是不想让人看到她具体的财务状况。住六个人的,怎么也要3,4 千一月, 加拿大有多少人能一下拿出50000 现钞的。再说她有房的,有资产,真要上庭,你找得到她的。关键和她去面谈一下看下人,叫你经纪问下有没partner 一起住,问下reference 。这还怕,不用当房东了。
安省2014年的判例,已經允許房東在房客主動的情況下,一次收取一年的房租,這個不是問題; 真正的問題是,為什麼你的房客要這麼做?許多老房東視這類房客為red flag,建議你,該要求的房客資料,一樣別少,別被矇著了。
-
youarenotfunnyatall
(草山);
2021-2-10
(#13515600@0)
绝对不租。第一年的房租你是收到了,以后的房租估计就没有了。能单亲5个娃,完全没有自控能力。
-
amoment
(刹那间);
2021-2-10
(#13515631@0)
谢谢大家的建议。通报一下情况,
-
21018138
(山大王);
2021-2-10
{242}
(#13515734@0)
决定租了。我们是通过一家property management出租的,agreement是跟这个中介签的,他们负责筛选甄别租客,他们跟租客签,收到钱后,再付给我们,我们每月要付管理费。虽然大家提出的一些情况我也考虑过,但中介筛选应该比我们要全面些,所以就定了。谢谢各位。
5个小孩要把房子毁完了,才租一年,
-
googlebot
(bot);
2021-2-10
(#13515758@0)
+2
如果收不到钱怎么办? 管理公司跟中介才不管那么多,又不是他们的财产, 他们只要搞定一单就有一个月的佣金,以后有什么事你要另付钱给他们去处理,然后再帮你找一个再收一个月佣金。
-
info
(夏天);
2021-2-10
(#13515775@0)
说的非常有道理,楼主可以参考
-
clear
(clear);
2021-2-10
(#13515833@0)
+1
房子被那几个熊娃毁坏他们收你高价帮你修理
-
info
(夏天);
2021-2-10
(#13515778@0)
+1
中介筛选的比你全面?头回听说
-
greenfield_2011
(greenfield);
2021-2-10
(#13515815@0)
+3
听肉联网友的,不会错。
-
xjcjq
(rufeng);
2021-2-10
(#13515829@0)
+2
盯着管理经纪有时去看看,最怕种大麻的
-
wu831
(NA);
2021-2-10
(#13515836@0)
去看一次就收一次的钱
-
info
(夏天);
2021-2-10
(#13515848@0)
More Topics
主流媒体每天找出一个新题材来骂房东
请问如果只租出一部分 房东也住在同一个房子里 这个房子算自住还是投资房?
请问房子收回自主填哪个表给tenant? 谢谢
请问:出租房要租客铲雪割草,细节写在租约里,还是另起单独的合同?各有什么利弊?有何注意事项?谢谢。
加拿大房东的辛酸苦辣,
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