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多谢，我刚收到合约。我旧银行贷款20万，我向新银行贷款10万，结果他们批了我10万mortgage,

missau(hi)
9万line of credit (p+0.5)。我本意是还款9万多。请问这个line of credit我要的有意义吗。他们说可以做个备份，不需要用，也不会有 interest产生。可是合约看起来像是我借了19万。我担心他们产生interest，有明白的解释一下。
(#13578674@0)
Last Updated: 2021-3-18
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 问一句，转mortgage 从银行A 到银行B 。一般在deadline 的几天前，需要签订正式律师转让合约和做appraisal呢。银行B 一直口头说，他们办理一切，但是没签订合约。就剩十几天，还在拖，正常吗 -missau(hi); 2021-3-17 (#13577795@0) +1
    • 转不出去就还在原来银行呗 -jessiec123456(jessiecccc); 2021-3-18 (#13578493@0)
      • 多谢，我刚收到合约。我旧银行贷款20万，我向新银行贷款10万，结果他们批了我10万mortgage, -missau(hi); 2021-3-18 {209} (#13578674@0)
        9万line of credit (p+0.5)。我本意是还款9万多。请问这个line of credit我要的有意义吗。他们说可以做个备份，不需要用，也不会有 interest产生。可是合约看起来像是我借了19万。我担心他们产生interest，有明白的解释一下。
        • 这个只要你不从line of Credit账户取钱，就不会有利息。好处是如果真的需要钱，可以随时取钱。 -coolrock(coolrock); 2021-3-18 (#13578704@0) +1
          • 多谢，现在利率这么低，结果这个line of credit 的利率 p+0.5，这么高，是否基本上没可能用它。 -missau(hi); 2021-3-18 (#13579100@0) +1
            • 很多人想要银行还不给呢！就是没钱的时候救急用 -cupcakelover(Noer); 2021-3-18 (#13579308@0)
              • 主要是刚收到48页的文件，看得我头都大了。到处都是什么什么费用。最讨厌看银行了，律师方面的文件了。喜欢将简单，复杂化。 -missau(hi); 2021-3-18 (#13579779@0)
            • 有些银行，像ｒｂｃ，可以把lie of credit 的借款转成贷款，利率上省了不少。 -jessiec123456(jessiecccc); 2021-3-18 (#13579734@0)
              • 大银行都可以的。 -fallcolor999(下一站); 2021-3-19 (#13579859@0)
                • 转的时候有啥条件？ -xiaohuanghua(xiaohua); 2021-3-19 (#13579869@0)
                  • 没有什么条件。不过强调一下，这里讲的home line of credit。 -fallcolor999(下一站); 2021-3-19 (#13579891@0)
                    • 贷款条件和利率对投资房和自住房有区别吗？ -geekcode(文心雕码); 2021-3-19 (#13580316@0)
                      • 据我所知，第一次申请贷款的时候有区别，之后renew好像没有了。 -fallcolor999(下一站); 2021-3-19 (#13580621@0)
                        • 谢谢答复。有哪些区别呢？ -geekcode(文心雕码); 2021-3-19 (#13580961@0)
                • 不一定，好像bmo就不可以，cibc也有坑，如果之前是固定利率，heloc转成mortgage也必须选固定利率 -cupcakelover(Noer); 2021-3-19 (#13581017@0)
            • 如果不太可能再次贷款，留着无妨，不用就满意利息。如果还要贷款，不取消有可能会影响你再次贷款的额度。 -coolrock(coolrock); 2021-3-19 (#13581029@0)
    • 一般都能在约定的日子办好，实在是过期的话，最多是在原来的银行A按高点的利息（可能是open的）多算几天。 -littlesteps(风之彩); 2021-3-18 {69} (#13578634@0)
      有的银行就是慢。像HSBC就需要派人到家来做appraisal，其他银行好像不要。
    • 十几天很正常，拖到最后一天的都有，你这边的应交的材料都齐的话，奇迹最后一天会发生的 -wu831(NA); 2021-3-18 (#13579322@0) +2
    • 如果转银行不用担心，他们之间会办的，出问题他们之间应该解决 -clear(clear); 2021-3-18 (#13579326@0)
    • 多谢楼上诸位的回答，我刚看完文件，感觉好些了。 -missau(hi); 2021-3-18 (#13579801@0)

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