鉴于目前极度火热的房屋销售市场，金融机构监管办公室 (Office of the Superintendent of Financial Institutions - OSFI)周四宣布了一项提案 - 提议将用于压力测试的qualifying rate从现在的4.79%提升至5.25%，一旦提议通过借贷能力会降低大约5%左右。
现阶段提案仅针对无需缴纳抵押违约保险的常规贷款（20%或更高首付），目前还处于向社会征集意见阶段，最终实行日期为2021年6月1日。
从根本上来说，qualifying rate的小幅波动并不会对贷款审批造成重大影响。通常随着贷款利率的升降Qualifying rate也会随之变动，这一次OSFI主动提出提升qualifying rate是针对过热的房市做出的一个反应。包括RBC，BMO在内的几大银行最近都公开要求相关部门对过热的房市进行控制，OSFI作为监管加拿大所有银行和在联邦注册的信托/金融公司必须要有所行动。
鉴于目前极度火热的房屋销售市场，金融机构监管办公室 (Office of the Superintendent of Financial Institutions - OSFI)周四宣布了一项提案 - 提议将用于压力测试的qualifying rate从现在的4.79%提升至5.25%，一旦提议通过借贷能力会降低大约5%左右。
现阶段提案仅针对无需缴纳抵押违约保险的常规贷款（20%或更高首付），目前还处于向社会征集意见阶段，最终实行日期为2021年6月1日。
从根本上来说，qualifying rate的小幅波动并不会对贷款审批造成重大影响。通常随着贷款利率的升降Qualifying rate也会随之变动，这一次OSFI主动提出提升qualifying rate是针对过热的房市做出的一个反应。包括RBC，BMO在内的几大银行最近都公开要求相关部门对过热的房市进行控制，OSFI作为监管加拿大所有银行和在联邦注册的信托/金融公司必须要有所行动。